| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 路線名 | 東急世田谷線（Tokyu Setagaya Line） |
| 運行会社 | 東急電鉄 |
| 路線距離 | 約5.0km |
| 駅数 | 10駅（全駅が東京都世田谷区内） |
| 起点／終点 | 三軒茶屋駅 〜 下高井戸駅 |
| 接続路線 | 東急田園都市線（＠三軒茶屋）、京王線（＠下高井戸） |
| 車両 | 2両編成の路面電車タイプ（低床車両あり） |
開業は1925年（大正14年）、元々は玉電（玉川線）の一部
玉川線本線が廃止された1970年代に、唯一残ったのが現在の世田谷線
地域住民からの支持も厚く、路面電車としての風情と実用性を保ち続けている
全線が東京都世田谷区内を走る、“区民の足”としての路線
小さな2両編成、専用軌道、各駅が徒歩生活圏に溶け込んでおり、まるで地方の路面電車のような雰囲気
世田谷・松陰神社・山下など、閑静な街並みが広がり、治安も良好
松陰神社通り商店街・ボロ市通り（世田谷）・下高井戸商店街など、ローカルで活気ある商業地が点在
駅間が近く車両も静かで、子どもや高齢者の利用にも安心
三軒茶屋→渋谷方面、下高井戸→新宿方面へのアクセスもスムーズ
各駅停車のみで全線5km弱、通勤メインには不向き
1時間あたり4〜6本前後と、急ぎの移動には不便な場合も
一部駅では段差や階段などがあり、完全バリアフリー化は進行中
| 分野 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 交通アクセス | ★★★☆☆ | 他路線との連携があれば便利。世田谷線単体だと制限あり |
| 商業施設 | ★★★★☆ | 商店街中心だが個性的なお店が多数。大型施設は少ない |
| 教育環境 | ★★★★★ | 学校・保育施設が多く、ファミリー層に人気 |
| 自然・環境 | ★★★★☆ | 緑道、公園、寺社が多く、住環境は良好 |
| 治安 | ★★★★★ | 世田谷区内の住宅地なので治安は極めて良いエリアが多い |
| 駅名 | ワンルーム・1K | ファミリー向け（2LDK〜） | コメント |
|---|---|---|---|
| 三軒茶屋 | 約10〜13万円 | 約20〜30万円 | 田園都市線接続、若者・DINKsに人気 |
| 西太子堂 | 約9〜11万円 | 約18〜25万円 | 三茶徒歩圏の穴場エリア |
| 松陰神社前 | 約8.5〜10万円 | 約16〜22万円 | 商店街と寺町の落ち着きある雰囲気 |
| 世田谷 | 約8〜9.5万円 | 約15〜20万円 | 昔ながらの静かな住宅街 |
| 下高井戸 | 約8〜10万円 | 約14〜20万円 | 京王線乗換で新宿も1本、学生・単身に人気 |
ファミリー向け・高所得層向けの分譲マンション・戸建が中心
一部では築年数の経ったアパート・木造物件も点在
若年層は三軒茶屋、子育て層は松陰神社〜世田谷エリアが特に人気
✅ 三軒茶屋・渋谷・新宿方面に通勤・通学するファミリー層
✅ 都心に近くても落ち着いた下町・住宅街に住みたい人
✅ 生活に便利な商店街や自然が好きな人
✅ 小さなお子様連れや高齢のご家族との暮らしを考えている方
東急世田谷線は、東京23区内で唯一の“路面電車スタイル”を維持した希少な路線です。
都心近接ながらも、懐かしさ・静けさ・地域性が色濃く残り、「派手さはないけれど、本当に住みやすい場所」として高評価を受けています。
不動産としての資産価値も安定しており、再開発や人口増に左右されにくい、長く暮らす・住まう街として“本命”に選ばれやすい沿線です。
