🌸 基本資訊

路線名稱：京成千葉線（Keisei Chiba Line）
營運公司：京成電鐵株式會社
路線長度：約12.9公里
車站數量：10站（京成津田沼〜千葉中央）
開業年份：1921年（初期路段）
轉乘路線：京成本線 / 新京成線 / 千葉都市單軌電車 / JR各線（千葉站）
主要用途：千葉市內通勤・上學 / 前往津田沼與千葉市中心的交通線

📜 歷史與背景

1921年：開通京成津田沼〜千葉區段，隨著住宅開發，乘客逐年增加。
1988年：新增「千葉中央站」，與京成千原線實現直通運行。
京成千葉站遷移後，與JR千葉站及千葉單軌電車可步行轉乘，便利度大幅提升。
目前，該線已成為千葉市居民每日通勤與上學的重要生活線路。

🚆 路線特色

區段：京成津田沼〜京成千葉 → 以住宅區為主的通勤通學路線。
區段：京成千葉〜千葉中央 → 直通商業區 / 並與千原線銜接運行。
列車型態：僅行駛普通列車（部分直通千原線）。
線路構造：以地面為主 / 車站距離短，出行靈活方便。

🌟 優點 Highlights
✅ 1. 千葉市內通勤・上學首選

可直達千葉大學、敬愛大學、千葉商科大學等多所高校。
深受學生與年輕上班族歡迎，是極具生活氣息的通勤路線。

✅ 2. 與JR及單軌電車換乘方便

京成千葉站可直接連接JR千葉站與千葉都市單軌電車，步行即可到達，通勤極為順暢。

✅ 3. 津田沼方向交通便捷

在京成津田沼站可轉乘京成本線 / 新京成線，
輕鬆前往東京市區或成田機場方向。

✅ 4. 租金實惠・住宅環境良好

如檢見川、稻毛、綠台（Midoridai）等地區，生活環境安靜、租金親民，適合長期居住。

⚠️ 缺點 Notes
❌ 1. 無特急或快速列車

僅停靠各站，津田沼至千葉約需20〜25分鐘。

❌ 2. 與JR並行，知名度略低

由於與JR總武線平行，部分通勤族仍傾向使用JR。

❌ 3. 千葉中央以南（千原線方向）直通班次較少

部分時段需轉乘，建議提前確認直通運行時刻表。

🧺 生活便利度

類別｜評價｜說明
交通便利性｜★★★★☆｜可直達津田沼、千葉 / 通往東京與成田也十分方便
商業設施｜★★★★☆｜千葉站周邊百貨公司、餐飲選擇豐富 / 各站周邊超市完善
教育環境｜★★★★☆｜學校、幼兒園、補習班眾多 / 適合家庭居住
自然環境｜★★★☆☆｜可前往稻毛海濱公園、檢見川海岸 / 假日休閒方便
治安狀況｜★★★☆☆｜整體安靜，以住宅區為主 / 不同區域略有差異

🏠 不動產資訊

💴 租金行情（截至2025年）
車站｜單身房・1K｜家庭型（2LDK〜）｜備註
京成津田沼｜約￥65,000〜￥80,000｜約￥100,000〜￥130,000｜交通樞紐 / 換乘便利
檢見川｜約￥60,000〜￥75,000｜約￥90,000〜￥115,000｜安靜住宅區
綠台（Midoridai）｜約￥55,000〜￥70,000｜約￥80,000〜￥110,000｜租金便宜 / 學生居多
京成千葉｜約￥75,000〜￥90,000｜約￥110,000〜￥140,000｜鄰近JR千葉站 / 都市生活便利
千葉中央｜約￥65,000〜￥85,000｜約￥100,000〜￥130,000｜千原線轉乘站 / 商業機能完善

🏘 住宅趨勢
・綠台、檢見川：單身公寓多 / 租金親民 / 學生與年輕上班族青睞。
・京成千葉〜千葉中央：分售公寓・塔樓住宅增加 / 適合雙薪家庭與育兒族。
・整體趨勢：以住宅區為主 / 超市、幼兒園分布廣 / 步行+電車的生活模式可行。

🎯 適合族群

✅ 在千葉市中心工作或就讀的大學生與上班族
✅ 希望節省租金又想兼顧東京・成田交通便利者
✅ 喜歡安靜住宅區與臨海生活氛圍的人
✅ 無車族 / 以步行與電車為主要出行方式的單身與家庭

📌 總結

京成千葉線 是連接千葉市中心與京成本線的生活型都市鐵路。
通勤、上學、購物、辦事皆可在沿線完成，生活圈緊密便利。
雖無特急列車，但憑藉租金合理、生活便利性高，
成為東京近郊高性價比住宅區的代表之一。