🌸 基本情報・概要

路線名: 京成千葉線（Keisei Chiba Line）
運行会社: 京成電鉄株式会社
路線距離: 約12.9km
駅数: 10駅（京成津田沼〜千葉中央）
開業年: 1921年（初期区間）
接続路線: 京成本線・新京成線・千葉都市モノレール・JR各線（千葉）
主な用途: 千葉市内の通勤通学/ 津田沼・千葉中心部へのアクセス

📜 歴史と背景

1921年: 京成津田沼〜千葉で開業/ 住宅開発とともに利用者増。
1988年: 千原線と接続する現在の「千葉中央駅」を追加/ 動線改善。
京成千葉駅の移設でJR千葉駅・モノレールとの徒歩接続が向上/ 乗換利便性が大幅アップ。
現在: 地元の日常移動を支える“通学・通勤の基幹路線”。

🚆 路線の特徴

区間: 京成津田沼〜京成千葉/ 住宅街中心の通勤通学ルート。
区間: 京成千葉〜千葉中央/ 商業エリア直結/ 千原線と直通運転あり。
運行: 普通列車のみ（千原線直通の一部運行あり）/ 地上区間中心・駅間短めで小回り◎。

🌟 良いところ（メリット）
✅ 1. 千葉市内の通勤通学に強い

千葉大・敬愛大・千葉商科大ほか/ 高校・専門学校へのアクセス良好/ 学生利用が多い日常路線。

✅ 2. JR千葉駅・モノレールと近接

京成千葉駅からJR千葉・モノレールに徒歩接続/ 乗換スムーズで都内・市内移動がしやすい。

✅ 3. 津田沼ハブとの連携が快適

京成津田沼で京成本線・新京成線に乗換/ 東京方面・成田方面の両方向に展開。

✅ 4. 住環境と家賃のバランス良好

検見川・稲毛・みどり台など/ 落ち着いた住宅街×手頃な賃料で暮らしやすい。

⚠️ 悪いところ（デメリット）
❌ 1. 急行・特急なし

各駅停車のみ/ 津田沼〜千葉で約20〜25分/ ダイレクト性はJRに劣る場面あり。

❌ 2. JRとの並走で知名度は控えめ

総武線と並行区間が多く/ 路線選択でJRに流れる利用者も。

❌ 3. 千葉中央以南（千原線）直通は本数限定

時間帯によっては乗換が必要/ 直通ダイヤの把握が必要。

🧺 生活利便性（住みやすさ）

Category：Rating/Comment
Transportation：★★★★☆/津田沼・千葉に接続/ 都心・成田方面へも動きやすい
Shopping：★★★★☆/千葉駅前は百貨店・飲食充実/ 各駅前スーパーも◯
Education：★★★★☆/学校・保育園・学習塾が点在/ ファミリーに適した環境
Nature・Parks：★★★☆☆/稲毛海浜公園・検見川浜へアクセス可/ 休日レジャー◎
Safety：★★★☆☆/地域差あり/ 住宅街中心で落ち着いたエリアが多い

🏠 不動産情報

💴 家賃相場（2025年現在）
Station：1R・1K/Family（2LDK〜）/Comment
京成津田沼：¥65,000〜¥80,000/¥100,000〜¥130,000/交通ハブ/ 乗換便利
検見川：¥60,000〜¥75,000/¥90,000〜¥115,000/落ち着いた住宅地
みどり台：¥55,000〜¥70,000/¥80,000〜¥110,000/相場安め/ 学生にも人気
京成千葉：¥75,000〜¥90,000/¥110,000〜¥140,000/JR千葉至近/ 都市利便性◎
千葉中央：¥65,000〜¥85,000/¥100,000〜¥130,000/千原線接続/ 商業も便利

🏘 住宅傾向
・みどり台・検見川：単身向けアパート豊富/ 賃料抑えめ/ 学生・若年層に人気。
・京成千葉〜千葉中央：分譲・タワマンもあり/ 共働き・子育て世帯に好適。
・全体傾向：住宅街が多く/ スーパー・保育園が点在/ 徒歩＋電車生活が成立。

🎯 京成千葉線が向いている人

✅ 千葉市中心部・大学への通勤通学が多い人
✅ 家賃を抑えつつ/ 都内・成田方面のアクセスも確保したい人
✅ 落ち着いた住宅街・海近ライフに魅力を感じる人
✅ 車なしで/ 徒歩＋電車中心の生活を考える単身・ファミリー

📌 まとめ

京成千葉線 は/ 千葉市内と京成本線を結ぶ“生活密着の都市路線”。
通勤通学・買い物・病院・行政手続きまで/ 日常の大半が沿線で完結。
急行がない弱点はあるものの/ その分家賃は穏当で/ コスパの高い首都圏近郊ライフ を叶えやすいエリアです。