「城北地區」是指以文京區、豐島區、板橋區、北區、荒川區、足立區為中心，
位於東京都23區北側的地區。此地交通便捷，兼具下町風情與寧靜住宅氛圍，
是生活便利且不動產需求穩定的區域。

📜 名稱由來

「城北」的名稱源自以江戶城（現今的皇居）為基準，泛指其北側地區。
這一稱呼自江戶時代沿用至今，在房地產業界中被視為「穩靜生活區」與「以住宅為主的北部地帶」。

🚉 特徵：交通便利

JR山手線、京濱東北線、埼京線、常磐線、高崎線、宇都宮線，
以及東京地下鐵南北線、千代田線、丸之內線等多條路線交錯，
前往都心或埼玉方向的通勤皆十分方便。

🏡 各區特色

文京區： 以東京大學等教育機構為中心，文教氣息濃厚，居住環境安靜高雅。
豐島區： 以池袋為核心發展，為副都心商業與交通樞紐。
板橋區： 住宅區多、房價穩定，深受家庭族群喜愛。
北區： 赤羽與王子地區生活機能完善，往返都心與埼玉皆便利。
荒川區： 保留下町風情，日暮里與西日暮里為交通要地。
足立區： 土地寬廣、價格親民，並持續進行再開發。

💰 不動產市場特徵

「城北地區」從靠近都心的高價區（文京・豐島），
到價格合理、宜居的住宅區（板橋・北・足立），
涵蓋廣泛需求與價格帶。

文京・豐島： 資產價值高，需求穩定。

北・荒川・足立： 房價實惠，租售市場活絡。

隨著再開發與鐵道網擴張，城北地區的便利性與資產價值正持續上升。