📍 지역 개요
조호쿠 지역은 도쿄 23구의 북쪽에 위치한 분쿄구・도시마구・이타바시구・키타구・아라카와구・아다치구 일대를 말합니다.
도심까지의 접근성이 우수하면서도, 옛 정취와 조용한 주택가가 어우러진 지역으로
생활 편의성과 안정적인 부동산 수요를 동시에 갖춘 “살기 좋은 대표 지역”으로 꼽힙니다.

🏛 이름의 유래
“조호쿠(城北)”는 에도성(현재의 황궁)을 기준으로 북쪽에 위치한 지역을 가리키는 말에서 비롯되었습니다.
에도 시대의 지명이 현대에도 이어져, 부동산 업계에서는 “조용한 주거 중심 지역” 혹은 “북부 생활권”으로 불리며 친숙하게 사용되고 있습니다.

🚆 교통 접근성
조호쿠 지역은 철도 노선이 매우 발달해 있으며, 도심과 사이타마 양방향으로 이동하기 편리합니다.
주요 노선은 다음과 같습니다:

JR 야마노테선

JR 게이힌토호쿠선

JR 사이쿄선

JR 죠반선 / 다카사키선 / 우츠노미야선

도쿄 메트로 남북선 / 지요다선 / 마루노우치선

이 노선들을 통해 이케부쿠로・우에노・도쿄・신주쿠 등 주요 거점으로 빠르게 이동할 수 있어
출퇴근, 통학, 여가 활동 모두에 뛰어난 교통 편의성을 자랑합니다.

🏙 각 구(區)의 특징

분쿄구
도쿄대학을 비롯해 교육기관이 밀집된 ‘문교구’로, 조용하고 품격 있는 주거 환경이 강점입니다.
학군이 우수하고治安(치안)이 좋아 안정적인 수요를 유지하고 있습니다.

도시마구
이케부쿠로를 중심으로 한 상업·교통 거점.
부도심으로 재개발이 활발하며 활기와 편의성이 조화를 이루는 지역입니다.

이타바시구
차분한 주택가가 많고, 가격이 안정적이며 가족 단위 거주자에게 인기 있습니다.
도심 인접 지역 중에서도 가성비 높은 주거지로 평가받습니다.

키타구
아카바네・오지 일대를 중심으로 생활 편의성이 높고, 도심과 사이타마 양쪽으로 이동이 용이합니다.
교통, 상업시설, 주거 환경이 균형 잡힌 실속형 지역입니다.

아라카와구
옛 정취를 간직하면서도, 니포리・니시니포리 등 야마노테선이 지나는 교통 요지입니다.
도심과 전통이 공존하는 도쿄의 대표적인 ‘시타마치(하층민 동네)’ 분위기를 느낄 수 있습니다.

아다치구
넓은 토지와 합리적인 주택 가격이 매력적입니다.
키타센주 등 재개발이 진행 중이며, 젊은 세대와 가족층의 유입이 늘고 있습니다.

🏠 부동산 관점 (2025년 기준)
💴 월세 시세 (원룸·1K / 가족형 2LDK~ 기준)

분쿄구：￥110,000〜￥140,000 / ￥230,000〜￥350,000 — 문교 지역, 자산가치 높음

도시마구 (이케부쿠로)：￥100,000〜￥130,000 / ￥200,000〜￥320,000 — 부도심, 재개발 활발

이타바시구：￥80,000〜￥100,000 / ￥150,000〜￥220,000 — 조용한 주택가, 가족층 선호

키타구 (아카바네・오지)：￥75,000〜￥95,000 / ￥140,000〜￥210,000 — 생활 편의성 높고 교통 우수

아라카와구 (니포리 일대)：￥85,000〜￥110,000 / ￥160,000〜￥230,000 — 시타마치 감성과 편리한 접근성

아다치구 (키타센주 등)：￥70,000〜￥90,000 / ￥130,000〜￥200,000 — 합리적 가격, 재개발 기대 지역

💡 부동산 시장 동향

분쿄구・도시마구
자산가치가 높고 수요가 꾸준합니다.
교통 접근성과 교육 환경이 좋아 장기 투자나 실거주 모두에 적합합니다.

키타구・아라카와구・아다치구
가격이 합리적이며, 젊은 세대와 가족층의 인기가 높습니다.
도심과 가까운 가성비 좋은 주거지로 각광받고 있습니다.

최근 재개발과 철도망 확충으로 인해, 조호쿠 지역 전체의 자산가치와 편의성이 상승 추세를 보이고 있습니다.
조용한 주거 환경과 도심 접근성을 동시에 원하는 사람들에게 매력적인 지역입니다.

📌 요약
조호쿠 지역은 도쿄 북부에 위치해, 도심 접근성과 정겨운 지역 분위기를 동시에 즐길 수 있는 생활권입니다.
분쿄・도시마의 고급 지역부터, 이타바시・키타・아다치의 실속형 주거지까지 다양해
예산과 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 균형 잡힌 주거 지역입니다.

조용하고 편리하며 정이 넘치는 ―
조호쿠는 도쿄에서 가장 ‘살기 좋은’ 안정형 주거지 중 하나입니다.