新木場站是東京都江東區的重要交通樞紐，可搭乘 東京Metro有樂町線、JR京葉線及臨海線（Rinkai Line） 三條路線。

前往東京站、有樂町、新宿、台場及舞濱（東京迪士尼度假區）都非常便利，因此深受通勤族、商務人士及觀光旅客歡迎。

不過，車站周邊以物流園區、工業區及大型公園為主，住宅區相對較少，因此新木場更適合作為交通轉乘據點，而非典型的住宅區。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地： 東京都江東區新木場一丁目

行經路線：

東京Metro有樂町線（Y-24）
JR京葉線
東京臨海高速鐵道臨海線（Rinkai Line）

啟用日期：

1988年6月8日（昭和63年）（東京Metro有樂町線）
之後JR京葉線及臨海線相繼通車，逐漸發展成今日的重要交通樞紐。

主要出口：

夢之島公園方向
新木場站前巴士總站
🕰 歷史亮點
新木場原本是由木場地區遷移而來的木材貯木場，因此命名為「新木場」。
自1980年代起，透過填海造地與都市開發，逐漸成為物流、工業及交通的重要據點。
如今，新木場已發展為東京灣岸地區的重要門戶，擁有大型公園、運動設施及完善的交通機能。
🌟 2. 新木場站的優點
✅ ① 三條鐵路交會，交通極為便利
東京Metro有樂町線、JR京葉線及臨海線三線交會。
可直達東京站、有樂町站、新宿站、大崎站及台場等主要地區。
前往舞濱站（東京迪士尼度假區）約10分鐘，非常方便。
無論前往東京都心或東京灣岸地區都十分順暢。
✅ ② 自然環境優美，休閒設施豐富

附近有許多知名休閒景點，包括：

夢之島公園
夢之島熱帶植物館
BumB東京運動文化館
烤肉區、露營場、棒球場及步道等設施

非常適合喜歡戶外活動、運動及親近自然的人。

✅ ③ 適合開車族
鄰近首都高速灣岸線及多條主要幹道。
道路寬敞，行車順暢。
對於物流、運輸及工業相關從業人員而言相當便利。
⚠️ 3. 新木場站的缺點
❌ ① 住宅區非常少
車站周邊主要為物流倉庫、工業設施及公園。
公寓及住宅供給相當有限。
若想居住，多數人會選擇辰巳、東雲、潮見或木場等鄰近地區。
❌ ② 購物機能不足
車站附近幾乎沒有大型超市或購物中心。
僅有便利商店及少數餐飲店。
日常採買通常需要前往附近其他地區。
❌ ③ 夜晚較為冷清
周圍以辦公室、物流中心及公園為主。
夜間人流較少，整體環境十分安靜。
部分路段晚上可能會讓人感覺較為冷清。
🧺 4. 生活便利性（綜合評價）

交通：
三條鐵路交會，前往東京都心及灣岸地區都十分方便。

購物：
車站周邊購物機能較弱，需前往鄰近地區。

餐飲：
以連鎖餐廳、咖啡店及簡餐店為主。

醫療：
附近有診所，大型醫院則位於周邊區域。

教育：
因住宅較少，學校及托育設施數量有限。

治安：
整體治安良好，犯罪率較低。

自然環境：
夢之島公園及東京灣綠地提供優質的休閒空間。

🏠 5. 房地產市場（2025年）
💴 周邊住宅租金行情（參考）

套房／1K：￥90,000～￥110,000

1LDK～2DK：￥140,000～￥180,000

2LDK～3LDK：￥200,000～￥260,000

※以上主要為辰巳、東雲、潮見等鄰近住宅區的租金行情。

🏘 住宅特色
新木場站周邊住宅供給極少。
區域以物流設施、商業及工業用途為主。
鄰近的辰巳、東雲、木場及潮見是主要居住選擇。
東京灣岸地區的大型高樓住宅主要集中於上述鄰近區域。
🎯 6. 新木場站適合哪些人？
希望享有便捷交通、經常往返東京都內各區的人。
經常前往東京迪士尼度假區或台場的人。
從事物流、運輸、工業相關工作的上班族。
喜歡公園、露營、烤肉及戶外運動的人。
經常開車通勤或出行的人。
📌 7. 總結

新木場站是東京少數同時擁有東京Metro有樂町線、JR京葉線及臨海線三條鐵路的交通樞紐，前往東京都心、東京灣岸地區及東京迪士尼度假區都十分便利。

然而，車站周邊主要為物流設施、工業區及大型公園，住宅供給相對有限，因此較適合作為通勤及轉乘據點，而非主要居住區。

若希望兼顧交通便利與生活品質，建議可考慮居住於辰巳、東雲、潮見或木場等鄰近住宅區，同時享受新木場站完善且便利的交通優勢。