一之江站是位於江戶川區、可搭乘都營新宿線的住宅型車站。
這裡可直達新宿、市谷、九段下方向，交通便利，同時車站周邊有許多獨棟住宅與低層公寓，保有安靜舒適的居住環境。

車站前聚集超市、藥妝店、診所、餐飲店、圖書館分館等生活設施，日常生活便利性相當高。
雖然一之江不是華麗熱鬧的商業區，但作為「安靜好住的街區」「適合育兒的住宅區」，受到家庭族群與雙薪家庭歡迎。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地： 東京都江戶川區一之江八丁目
可搭乘路線：
・都營新宿線

相鄰車站：
・船堀站
・瑞江站

開業時間：
1983年9月14日

一之江站位於江戶川區東部，是都營新宿線沿線的車站之一。
車站設有地下式巴士圓環，方便將鐵路與巴士交通搭配使用，這也是一之江站的特色之一。

🕰 歷史重點

・一之江周邊過去是沿舊江戶川分布的農村地帶。
・戰後隨著宅地化推進，逐漸發展為住宅區。
・都營新宿線開通後，車站周邊的整備進一步加速。
・目前已成為獨棟住宅與公寓並存的安靜通勤住宅區。
・地下式巴士圓環等車站設施，也展現出重視日常便利性的街區規劃。

🌟 2. 優點
✅ ① 可直達新宿方向，通勤便利

一之江站可搭乘都營新宿線，不需換乘即可前往新宿、市谷、九段下、神保町等方向。

對於前往都心通勤、通學的人來說十分方便。
住在東京東部，也能直達主要商務區與文教區，這是一之江很大的魅力。

此外，車站地下巴士圓環也有多條巴士路線，可前往葛西、西葛西、船堀、東京站八重洲口方向，巴士交通也相當實用。

✅ ② 安靜舒適的住宅街

一之江站周邊有許多獨棟住宅與低層公寓，形成安靜、放鬆的住宅街氛圍。

由於高層建築與大型商業設施較少，街區不會過於吵雜，日常生活相對平穩。
道路也較為平坦，騎自行車移動十分方便。

這裡適合有小孩的家庭、高齡者，以及希望住在安靜環境中的單身族群。

✅ ③ 車站周邊生活設施齊全

一之江站周邊有超市、藥妝店、便利商店、餐飲店、診所與圖書館分館等設施。

Life、Summit、アコレ、まいばすけっと等多間超市可使用，日常採買非常方便。
醫療設施、行政相關設施、教育設施也位於附近，許多日常需求都能在車站周邊完成。

⚠️ 3. 缺點
❌ ① 鐵道路線只有都營新宿線

一之江站可利用的鐵道路線只有都營新宿線。

雖然可直達新宿方向相當便利，但不像 JR 或東京 Metro 多路線車站那樣選擇豐富，前往部分地區時可能需要換乘。
若希望能靈活使用多條鐵道路線，可能會覺得稍微不便。

❌ ② 夜晚較安靜，略顯冷清

一之江站周邊以住宅區為主，大型商業設施與娛樂場所並不多。

因此到了夜晚，車站周邊會變得相對安靜。
這對希望安靜生活的人來說是優點，但若喜歡熱鬧夜生活、豐富餐飲或娛樂選擇，可能會覺得略為不足。

❌ ③ 商業性與文化感較為低調

一之江具備日常生活所需設施，但不是以購物、文化活動或話題性景點聞名的街區。

若想使用大型購物中心、娛樂設施，或尋找更多餐飲選擇，通常需要前往船堀、葛西、錦糸町或東京站方向。
可以說，一之江更適合被理解為「便利但安靜的住宅街」。

🧺 4. 生活便利性總評
項目評價說明
交通★★★★☆可搭乘都營新宿線直達新宿、市谷、九段下方向，巴士交通也便利
購物★★★★★Life、Summit、アコレ、まいばすけっと等多間超市可使用
餐飲★★★☆☆以定食、中華、速食等日常型餐飲為主，美食選擇略少
醫療★★★★☆車站周邊有多間診所，也可搭乘巴士前往大型醫院
教育★★★★★保育園、小中學、圖書館、兒童館等設施齊全，適合育兒家庭
治安★★★★★以安靜住宅街為主，對家庭族群來說具安心感
自然環境★★★★☆一之江境川親水公園、今井兒童交通公園等自然與遊憩空間就在附近
🏠 5. 不動產觀點
💴 租金行情（月租）
房型租金行情
1R・1K￥68,000〜￥88,000
1LDK￥95,000〜￥115,000
2LDK￥115,000〜￥150,000

與東京都心相比，一之江站周邊租金相對容易控制，也較容易找到寬敞的房型。
對於尋找家庭型住宅或雙薪家庭物件的人來說，性價比相當有吸引力。

🏘 住宅特色

・獨棟住宅、低層公寓、家庭型租賃物件較多。
・即使在車站步行範圍內，租金通常也比都心區域更容易負擔。
・2DK〜3LDK 等較寬敞的房型相對容易尋找。
・UR 租賃住宅與屋齡較新的租賃公寓也有一定選擇。
・附自行車停放空間或停車位的物件也相對容易找到。

一之江不是以華麗的都心感取勝，而是更適合重視「安靜」「空間」「生活便利性」「租金平衡」的人。

🎯 6. 一之江站適合這些人

・希望不換乘即可前往新宿方向通勤、通學的人
・想住在安靜沉穩住宅區的人
・正在尋找適合育兒環境的家庭族群
・希望車站周邊生活設施齊全的人
・想找比都心更寬敞、租金更合理住宅的人
・希望住在安全、安靜住宅街的單身族群

另一方面，若非常重視大型商業設施、熱鬧夜生活或多條鐵道路線的便利性，一之江可能會稍微顯得不足。

📌 7. 總結

一之江站可搭乘都營新宿線直達新宿方向，同時擁有江戶川區特有的安靜住宅環境，是兼具交通與生活平衡的街區。

車站周邊有超市、藥妝店、診所、餐飲店與圖書館分館，日常生活方便實用。
此區有許多獨棟住宅與低層公寓，安靜且平坦的街道，也非常適合家庭族群與喜歡放鬆生活節奏的人。

雖然一之江的商業華麗感不強，但在住宅舒適度、安心感與性價比方面表現突出。

若重視「都心交通」「生活便利性」「安靜住環境」「租金平衡」，一之江站是非常值得推薦的住宅區。