鶴川站是小田急小田原線沿線中，以豐富自然環境與寧靜住宅街聞名的人氣區域。
在擁有便利東京都心交通機能的同時，也能享受悠閒舒適的生活氛圍，因此深受家庭族群喜愛。

周邊大型住宅社區與新興住宅地發展成熟，除了家庭客層外，
相對親民的租金與房價，也讓單身族、DINKs與首購族群持續關注。

🏛 1. 基本資訊與歷史
📍 基本資訊

所在地： 東京都町田市能谷一丁目

可利用路線：
・小田急小田原線

交通便利性：
・至新宿站約30分鐘
・至町田站約10分鐘
・至下北澤站約25分鐘

開業時間： 1927年（昭和2年）

🕰 歷史背景

・過去曾為農村地帶。
・隨著高度經濟成長期，大型住宅團地與住宅區陸續開發。
・如今已成為兼具自然與住宅機能的人氣衛星城市。

🌟 2. 鶴川站的優點（優勢）
✅ ① 前往東京都心交通便利

・可搭乘小田急線直達新宿方向。
・前往町田與下北澤也相當方便。
・通勤與通學便利性高。

✅ ② 自然環境豐富

・公園與綠地眾多，居住氛圍悠閒。
・以住宅街為主，整體安靜舒適。
・深受育兒家庭歡迎。

✅ ③ 生活機能完善

・車站周邊超市、藥妝店與餐廳齊全。
・日常購物大多可在車站附近完成。
・醫院與診所數量也相對充足。

✅ ④ 性價比優秀

・在町田市內屬於相對親民的價格帶。
・較容易找到空間寬敞的住宅。
・家庭型物件選擇豐富。

⚠️ 3. 鶴川站的缺點（需注意之處）
❌ ① 部分區域坡道較多

・部分住宅區高低差較明顯。
・步行或騎自行車時可能較費力。

❌ ② 大型商業設施較少

・日常生活機能足夠，但大型購物中心不多。
・不少居民會前往町田購物或娛樂。

❌ ③ 通勤尖峰時段容易擁擠

・小田急線在早晚尖峰時間較為擁擠。
・前往新宿方向時經常出現滿員狀況。

🧺 4. 生活便利度綜合評價
🚃 交通

前往新宿與町田交通便利。

🛍 購物

超市、便利商店與藥妝店完善。

🍴 餐飲

咖啡廳、家庭餐廳與拉麵店選擇多樣。

🏥 醫療

醫院與診所數量充足。

👶 教育

適合育兒的安靜住宅環境。

🚨 治安

整體氣氛穩定且較為安靜。

🌳 自然環境

公園與綠地眾多，自然感強烈。

💴 5. 租金行情與房地產資訊（2025年）
💰 租金參考（月租）
單間 / 1K

￥65,000〜￥80,000

1LDK

￥90,000〜￥110,000

2LDK以上

￥120,000〜￥180,000

※依房齡與距離車站遠近有所不同

🏘 房產購買價格參考
中古公寓

約￥35,000,000〜￥60,000,000

新建透天住宅

約￥50,000,000〜￥80,000,000

🏡 住宅特色

・大型住宅團地與家庭型公寓較多。
・稍遠區域則為低密度住宅街。
・較容易找到空間寬敞的房型。
・整體屬於綠意豐富且安靜的住宅區。

👶 6. 育兒與教育環境
🏫 教育設施

・鶴川第一小學
・鶴川中學學區
・周邊有多所保育園與幼稚園

🌳 公園與自然

・鶴川中央公園
・鶴見川沿岸綠地
・周邊自然景點豐富

非常適合在自然環境中育兒與生活。

🚨 7. 治安情況

・以住宅區為主，整體氛圍平穩。
・車站前保有適度人流，夜間也較有安心感。
・在町田市內屬於相對安靜的住宅區域。

🛒 8. 生活便利設施
🛍 購物設施

・Odakyu OX 鶴川店
・Maruetsu 鶴川店
・各類藥妝店

☕ 餐飲與咖啡廳

・咖啡廳
・家庭餐廳
・拉麵店
・麵包店與在地餐廳

🏥 醫療機構

・鶴川紀念醫院
・鶴川中央醫院
・各類診所

日常生活所需基本都能在車站周邊解決。

🎯 9. 鶴川站適合哪些人？
✅ 喜歡自然環境的人

綠地與公園眾多，生活節奏悠閒舒適。

✅ 尋找育兒友善環境的家庭

教育與居住環境平衡良好。

✅ 重視性價比的人

能以相對合理的價格找到較大的住宅空間。

✅ 希望兼顧通勤便利與安靜生活的人

既能便利前往東京都心，也能享受寧靜住宅生活。

📌 10. 總結

鶴川站是一個兼具「自然環境」「居住舒適度」與「東京都心交通便利性」的高平衡型住宅區。

雖然不像大型商業區那樣熱鬧，但正因如此，才能享受安靜、放鬆且綠意豐富的生活氛圍，因此長年受到家庭族群與穩定居住需求支持。

如果您希望在保有東京都心通勤便利性的同時，也能享受舒適悠閒的生活環境，鶴川會是非常值得考慮的選擇。