鶴川駅の基本情報と歴史
鶴川駅（つるかわえき）は、小田急小田原線の駅で、東京都町田市能ヶ谷に位置します。
1927年（昭和2年）に開業。
周辺はかつて農村地帯でしたが、現在では大型団地や住宅街が広がるベッドタウンへと発展しています。
自然も多く、都心アクセスと静かな住環境を両立できるエリアとして人気があります。
鶴川駅の【良いところ】
✅ 都心アクセスが可能！ 小田急線で新宿まで約30分。
✅ 自然豊かで落ち着いた住環境！ 田園風景や公園が点在。
✅ 生活施設が充実！ スーパー、ドラッグストア、飲食店も駅周辺に揃う。
✅ 大型団地・新興住宅地が多い！ ファミリー層に特に人気。
鶴川駅の【気になるところ】
⚠️ 坂道が多いエリアあり（徒歩・自転車利用時に注意）
⚠️ 大型ショッピングモールは近隣に少なめ（町田方面へ行くと充実）
⚠️ 朝夕のラッシュ時はやや混雑（小田急線の特性）
鶴川駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| スーパー | Odakyu OX鶴川店、マルエツ鶴川店 |
| コンビニ | セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン |
| 医療機関 | 鶴川記念病院、鶴川中央病院 |
| 飲食店 | ファミレス、カフェ、ラーメン店、ベーカリーなど豊富 |
| 公園 | 鶴川中央公園、鶴見川沿いの緑地 |
鶴川駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）
賃貸相場
1R・1K：約6.5〜8万円
1LDK：約9〜11万円
2LDK以上：約12〜18万円
売買相場
中古マンション：3,500万円〜6,000万円前後
新築戸建て：5,000万円〜8,000万円程度
※町田市内としてはコストパフォーマンスが高い住宅エリアといえます！
鶴川駅の【子育て環境・治安】
子育て環境
町田市立鶴川第一小学校、町田市立鶴川中学校の学区
保育園・幼稚園も駅周辺に複数あり
公園や緑道も多く、子育て世帯に適した自然環境
治安
駅周辺および住宅街は落ち着いた雰囲気
駅前も適度に人通りがあり、夜間も比較的安心
不動産目線で見た鶴川駅の魅力
自然環境と都心アクセスのバランスが良い
手ごろな価格帯で広い物件が探せる
単身者〜ファミリー層まで幅広く人気
町田市内で今後も安定した住宅需要が見込める
【まとめ】鶴川駅はこんな人におすすめ！
✨ 自然豊かな環境でのびのびと暮らしたい単身者・DINKS
✨ 緑と住宅街に囲まれた子育てしやすい環境を探しているファミリー層
✨ コストパフォーマンスを重視しながら通勤・通学の利便性も欲しい方
鶴川駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！