鶴川駅は、小田急小田原線沿線の中でも、豊かな自然と落ち着いた住宅街が魅力のエリアです。
新宿方面へのアクセスが良好でありながら、公園や緑地も多く、ゆったりとした暮らしを実現できる街として人気があります。
大型団地や新興住宅地も多く、ファミリー層を中心に安定した住宅需要がある一方、
比較的手頃な家賃・物件価格も魅力で、単身者からファミリーまで幅広い層に支持されています。
🏛 1. 基本情報と歴史
📍 基本情報
所在地： 東京都町田市能ヶ谷一丁目
乗り入れ路線：
・小田急小田原線
アクセス：
・新宿駅まで約30分
・町田駅まで約10分
・下北沢駅まで約25分
開業： 1927年（昭和2年）
🕰 歴史のポイント
・かつては農村地帯として発展。
・高度経済成長期以降、大型団地や住宅地開発が進行。
・現在は「自然と住宅街が共存するベッドタウン」として人気があります。
🌟 2. 鶴川駅の良いところ（メリット）
✅ ① 都心アクセスが良好
・小田急線で新宿方面へアクセス可能。
・町田駅や下北沢方面も利用しやすい。
・通勤・通学利便性が高いエリアです。
✅ ② 自然豊かな住環境
・公園や緑地が多く、穏やかな街並み。
・住宅街中心で静かに暮らしやすい。
・子育てファミリーにも人気があります。
✅ ③ 生活利便性が整っている
・スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅前に充実。
・日常生活の買い物は駅周辺で完結可能。
・病院やクリニックも複数あり安心。
✅ ④ コストパフォーマンスが良い
・町田市内では比較的手頃な価格帯。
・広めの物件を探しやすい。
・ファミリー向け住宅も豊富です。
⚠️ 3. 鶴川駅の気になるところ（デメリット）
❌ ① 坂道が多いエリアがある
・場所によっては高低差が大きめ。
・徒歩や自転車移動では負担を感じることもあります。
❌ ② 大型商業施設は少なめ
・日常生活には困りませんが、大型ショッピングモールは少なめ。
・大型商業施設利用時は町田方面へ出る人が多いです。
❌ ③ 朝夕の通勤ラッシュは混雑
・小田急線はラッシュ時に混雑しやすい。
・新宿方面通勤では満員電車になることもあります。
🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）
🚃 交通
新宿・町田方面へアクセス良好。
🛍 買い物
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが充実。
🍴 飲食
ファミレス・カフェ・ラーメン店など幅広い。
🏥 医療
病院・クリニックが比較的多く安心。
👶 教育
子育てしやすい落ち着いた住宅街。
🚨 治安
全体的に穏やかで落ち着いた雰囲気。
🌳 自然環境
公園・緑地が多く自然豊か。
💴 5. 家賃相場・不動産情報（2025年現在）
💰 家賃相場（月額目安）
ワンルーム・1K
￥65,000〜￥80,000
1LDK
￥90,000〜￥110,000
2LDK以上
￥120,000〜￥180,000
※築年数・駅距離によって変動あり
🏘 売買価格帯（目安）
中古マンション
約￥35,000,000〜￥60,000,000
新築戸建て
約￥50,000,000〜￥80,000,000
🏡 住宅の特徴
・大型団地やファミリー向けマンションが多い。
・少し離れると戸建て住宅街が広がる。
・比較的広めの物件を探しやすい。
・自然を感じられる落ち着いた住宅エリア。
👶 6. 子育て環境
🏫 教育施設
・鶴川第一小学校
・鶴川中学校エリア
・保育園・幼稚園も複数あり
🌳 公園・自然
・鶴川中央公園
・鶴見川沿い緑地
・周辺に自然スポット多数
自然に囲まれた環境で、のびのび子育てしやすいエリアです。
🚨 7. 治安について
・住宅街中心で比較的落ち着いた雰囲気。
・駅前も適度に人通りがあり安心感があります。
・町田エリアの中では比較的穏やかな住宅地として人気。
🛒 8. 生活に便利な施設
🛍 スーパー・買い物
・Odakyu OX 鶴川店
・マルエツ鶴川店
・各種ドラッグストア
☕ 飲食店
・カフェ
・ファミレス
・ラーメン店
・ベーカリーなど
🏥 医療機関
・鶴川記念病院
・鶴川中央病院
・各種クリニック
日常生活に必要な施設が揃っています。
🎯 9. 鶴川駅はこんな人におすすめ
✅ 自然豊かな環境で暮らしたい方
緑や公園が多く、穏やかな暮らしが可能。
✅ 子育てしやすい住宅街を探しているファミリー
教育環境と治安のバランスが良好。
✅ コストパフォーマンスを重視したい方
比較的手頃な価格帯で広めの住宅を探しやすい。
✅ 都心通勤と静かな生活を両立したい方
新宿方面へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できます。
📌 10. まとめ
鶴川駅は、
「自然環境」「住みやすさ」「都心アクセス」のバランスが取れた住宅エリアです。
大型商業エリアのような派手さはありませんが、静かで穏やかな街並みと、比較的リーズナブルな住宅価格から、長年ファミリー層を中心に人気があります。
自然に囲まれた落ち着いた生活を送りながら、都心への通勤利便性も確保したい方におすすめの街といえるでしょう。