饭田桥站同时连接 JR 中央・总武线、东京地铁 3 条线路及都营大江户线，是东京首屈一指的交通枢纽。
附近大学、医院、商业设施齐全，加上持续推进的再开发，使其成为学生、上班族与家庭都十分青睐的居住地。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地：位于千代田区、文京区、新宿区交界
可利用线路：

JR 中央・总武线（各站停车）

东京地铁东西线

东京地铁有乐町线

东京地铁南北线

都营大江户线
开业：1895 年 3 月
车站整修：2020 年 JR 饭田桥站西口全面改造，强化无障碍设施并建成车站大楼

历史要点

自江户时代起便是连接神乐坂方向的重要交通枢纽

站名来源于架设在江户城外壕上的“饭田町桥”

原货运站（现为“饭田桥 Sakura Terrace”）因城市再开发而转型为商业区域

🌟 2. 优点（优势）
✅ 1. 交通便利性极高

JR + 地铁 + 都营共 5 条线路可用

可快速到达新宿、东京、池袋、涩谷、上野、秋叶原等主要区域

通过 JR 中央・总武线前往市谷、御茶之水也十分顺畅

✅ 2. 生活机能强大

车站直连大型综合设施“饭田桥 Grand Bloom”、“Sakura Terrace”

餐厅、咖啡馆、书店、健身房、诊所、超市等齐全

在车站周边即可完成日常生活所需

✅ 3. 教育与医疗资源丰富

附近有东京理科大学、法政大学、日本齿科大学等多所高校

周边拥有东京逓信医院、JCHO 东京新宿医疗中心等大型医院

对学生与上班族来说皆是安心的环境

✅ 4. 紧邻神乐坂

步行 5〜10 分钟即可到达神乐坂区域

可享受法餐、和食、红酒吧等丰富的美食与文化

是一个兼具传统与时尚的魅力街区

⚠️ 3. 缺点（注意点）
❌ 1. 车站内外容易拥挤

因为是换乘站且附近有大量办公楼与大学

上下班高峰时非常拥挤

电梯与自动扶梯常需排队

❌ 2. 总武线仅停靠各站停车

中央・总武线没有快速列车停靠

前往新宿或千叶方向所需时间较长

有时需要换乘才能更快抵达目的地

❌ 3. 房租与物价偏高

因地理位置与便利性极佳

住房费用、外食费用普遍较贵

对预算有限者来说压力较大

🧺 4. 生活便利性总结

交通：5 条线路可用，10〜15 分钟直达东京核心区域
购物：车站大楼、超市丰富
医疗：医院与诊所众多
教育：大学与预备校集中，是文教区
治安：办公区与文教区混合，相对安静安全

🏠 5. 房地产观点评价（2024 年）
💴 房租行情（月租）

单间 / 1K：约 ¥100,000〜¥130,000

1LDK〜2DK：约 ¥150,000〜¥200,000

2LDK 以上：约 ¥220,000〜¥300,000+

※ 神乐坂一侧略偏高，千代田区一侧价格更高

🏘 住宅特点

高层公寓、分售式住宅众多，深受 DINKs、专业人士、外籍人士欢迎

车站周边多为安全性与设备水准较高的高端住宅

神乐坂的巷弄里也有部分低层公寓与复古公寓

🎯 6. 推荐给这些人

想在东京市中心大幅缩短通勤时间的人

需要便利的购物、医疗、餐饮环境的人

喜爱神乐坂独特风情并想融入日常的人

偏好高品质住宅的 DINKs、专业人士、海外派驻人员

📌 7. 总结

饭田桥站拥有

卓越的交通条件

完整的教育、医疗、文化与商业机能

靠近神乐坂的优雅生活圈

是东京中心少有的高品质居住区。

随着持续的再开发，生活品质与资产价值未来仍将提升。
对于希望在市中心享受便利与优雅生活的人来说，饭田桥无疑是理想选择。