千叶站是千叶县规模最大、最繁忙的交通枢纽之一。
这里汇集 4 条JR线路 + 千叶都市单轨电车，也是千叶市（县政府所在地）的中心入口。

凭借出色的东京通勤条件、庞大的商业设施、行政机构集中等优势，
千叶站周边形成了一个 集购物、餐饮、行政、通勤于一体的超级便利区域。

特别适合注重 生活便利性 的人居住。

🏛 1. 基本信息・历史

所在地： 千叶县千叶市中央区新千叶

可利用线路：

JR总武本线（快速 / 各站）

JR内房线

JR外房线

JR成田线

千叶都市单轨电车

开业： 1894年（明治27年）

🕰 历史亮点

明治时期作为千叶市玄关口而发展。

多条线路汇集，是 千叶县规模最大的终点枢纽站。

2017年车站大楼“Perie千叶”全面翻新，加强了作为城市中心的地位。

🌟 2. 优点（メリット）
✅ 1. 交通便利性极强

JR 4条线路可用，去哪都方便。

乘坐总武快速线，约40分钟直达东京站。

单轨电车可通往千叶港、作草部、千城台等。

无车族的理想居住点。

✅ 2. 商业设施非常丰富

车站大楼“Perie千叶”有约 250家店铺：
时尚、杂货、餐饮、咖啡、书店、超市等一应俱全。

周边还有：

SOGO千叶店

C-one购物街

JUNNU 商业设施

购物与外食选择均为 千叶县顶级规模。

✅ 3. 行政・教育・医疗机构集中

县政府、市政府、法院均在附近。

学校、补习班、大型医院丰富。

“作为千叶中心城市”的安心感明显。

✅ 4. 餐饮・咖啡・娱乐选择充足

咖啡馆、居酒屋、拉面店、餐厅密集。

从年轻人到商务族都能找到喜欢的店。

⚠️ 3. 缺点（デメリット）
❌ 1. 车站周边拥挤

作为大型枢纽，早晚高峰非常拥挤。

车站前人流量全天都大。

❌ 2. 夜间治安部分区域需注意

因有繁华街，夜间可能出现 醉酒者、拉客人员。

家庭常选择稍远的安静住宅区。

❌ 3. 房租・物价偏高

租金高于千叶市平均。

地区以大型商业为主，便宜的本地店较少。

🧺 4. 生活便利性（评分）

交通：★★★★★
4条JR＋单轨电车＝千叶县顶级便利

购物：★★★★★
大型商业设施齐聚

饮食：★★★★★
选择丰富，从平价到高端齐全

医疗：★★★★☆
医院・诊所资源强

教育：★★★★☆
学校・补习班众多

治安：★★☆☆☆
繁华街附近需注意夜间

自然环境：★★★☆☆
车站周边公园较少
但临近海滨幕张、稻毛海岸

🏠 5. 不动产视角（2025）
💴 家租范围（月额）

单间・1K： ￥65,000〜￥80,000

1LDK〜2DK： ￥90,000〜￥110,000

2LDK〜3LDK： ￥115,000〜￥145,000

补充：

车站附近・分售公寓较贵。

搜索范围扩展至 步行15分钟 可找到更多高性价比房源。

🏘 住宅特点

从塔楼公寓到单身公寓，选择丰富。

远离车站后有安静的独立住宅区。

适合单身、情侣、家庭等各种生活方式。

🎯 6. 推荐给这些人！

想在东京通勤的同时住在商业便利的城市中心

喜欢咖啡、购物、美食的人

想无车也轻松生活的人

重视居住地未来价值与便利性的人

将“交通便利性”作为最重要标准的人

📌 7. 总结

千叶站 是：

交通＋商业＋行政功能最齐全的 千叶县最强城市型枢纽

一个“生活中所需的一切都在步行范围内”的便利区域

虽然夜间治安与租金稍有不足，但整体便利性远超多数区域

如果你的生活方式是 “便利第一”，
那么千叶站绝对是千叶县 最值得居住的地区之一。