요요기역은 JR 야마노테선・JR 중앙·소부선(각역정차)・도에이 오에도선 을 이용할 수 있는 편리한 환승역입니다.
신주쿠에서 한 정거장 거리이면서도 주변은 의외로 조용해, “도심 속에서 편안하게 살고 싶은 사람”에게 인기가 높습니다.

탁월한 교통 접근성, 교육 기관의 밀집도, 살기 좋은 주거 환경 덕분에
도심과 주거 편안함을 동시에 확보하고 싶은 사람들에게 적합한 지역 입니다.

🏛 1. 역의 기본 정보・역사

위치：도쿄도 시부야구 요요기 1초메

이용 가능 노선：

JR 야마노테선

JR 중앙・소부선(각역정차)

도에이 오에도선

개업：1906년(메이지 39년) 9월 23일

🕰 역사 포인트

메이지 시대, 고부 철도역 으로 개업

오랫동안 지역 주민 중심의 작은 역으로 기능

최근에는 신주쿠・하라주쿠・센다가야 와의 연결 거점으로 존재감 증가

1909년 야마노테선 개통 이후 도심으로서의 가치가 크게 상승

🌟 2. 좋은 점 (Merits)
✅ ① 뛰어난 교통 접근성

야마노테선 + 소부선 + 오에도선 모두 이용 가능

신주쿠역까지 도보 10분권

시부야・하라주쿠・오모테산도・이치가야 등 주요 지역으로의 이동이 매우 편리

요요기역에서 신주쿠・하라주쿠・센다가야 까지도 도보 이동 가능

✅ ② 도심에 있으면서도 조용한 분위기

역 주변이 생각보다 한적하고 조용함

교육 시설・문화 시설・주거지 중심 의 차분한 환경

요요기 제미나르, 전문학교, 어학학교 등 교육기관 밀집

✅ ③ 주변 편의시설 충실

메이지신궁・요요기공원 근처로, 도심 속 자연 오아시스

카페・식당・편의점・병원 등이 풍부해 일상생활에 불편 없음

자연과 문화시설 모두 가까움

⚠️ 3. 아쉬운 점 (Demerits)
❌ ① 역 시설이 작아 혼잡하기 쉬움

JR 요요기역은 개찰구와 승강장이 좁아 혼잡하기 쉬움

출퇴근 시간대엔 특히 혼잡도가 상승

❌ ② 야마노테선을 제외하면 모두 각역정차

중앙・소부선은 각역정차만 정차

쾌속을 이용하려면 타역에서 환승해야 함

시간대에 따라 환승이 번거롭게 느껴질 수 있음

❌ ③ 집세・물가가 높은 편

신주쿠・시부야 인접의 1급 입지로 인해 임대료가 높은 편

저렴한 상점가가 적어 생활비가 다소 증가

🧺 4. 생활 편의성

교통
야마노테선 + 소부선 + 오에도선 3노선 이용 가능. 도심 이동 편리.

쇼핑
편의점이 많고, 역 주변의 미니 슈퍼로 기본 생활 가능.
대형 쇼핑은 신주쿠・시부야 이용.

교육
전문학교・예비학교・어학원 등 교육 자원이 풍부.

의료
작은 병원 위주. 대형 병원은 신주쿠 쪽으로 이동 필요.

자연・환경
요요기공원・메이지신궁・신주쿠교엔 인접, 도심에서도 자연이 풍부.

🏠 5. 부동산 관점 (2024년 기준)
💴 임대 시세（月額）

원룸〜1K：¥100,000〜¥130,000

1LDK〜2DK：¥150,000〜¥200,000

2LDK〜：¥220,000〜¥300,000대

※ 도심 핵심 입지이므로, 신주쿠・시부야와 동일한 높은 시세 범위

🏘 주거 특성

역 주변은 오피스・교육 시설 중심 + 고급 분양・고급 임대 주택 다수

조용한 주거 환경 선호층・고소득층・법인 임대에 인기

싱글용 매물도 있지만 공급이 적어 경쟁률 높음

🎯 6. 요요기역이 어울리는 사람

매일 신주쿠・시부야・하라주쿠・오모테산도 등 도심으로 이동하는 사람

도심에서 자연과 함께 여유로운 생활을 하고 싶은 사람

전문학교・예비학교 등 교육 시설 접근이 중요한 학생

가성비보다 입지・편의성을 우선 하는 1인 가구 / DINKs

📌 7. 요약

요요기역은 도쿄의 중심에 있으면서도 의외로 조용하고 살기 좋은 ‘숨은 명소’ 같은 지역 입니다.

주요 도심 지역으로 이동 쉬움

자연・문화시설이 가까워 여유로운 생활 가능

임대료는 높지만, 그만큼 편의성과 생활 품질이 뛰어남

일과 생활 모두를 “10분 생활권” 안에 두고 싶은 사람에게
요요기역은 최적의 선택 입니다.