代々木駅は、JR山手線・中央・総武線各駅停車・都営大江戸線が乗り入れる、
新宿・原宿・表参道エリアに囲まれた都心ど真ん中の駅です。
新宿駅から徒歩圏という圧倒的な利便性がありながら、駅前は比較的落ち着いた雰囲気で、
教育施設・オフィス・住宅がバランスよく集まる「住む・働く・学ぶ」がそろったエリアとして人気があります。
🏛 1. 基本情報と歴史
所在地：東京都渋谷区代々木1丁目
乗り入れ路線：
JR山手線
JR中央・総武線（各駅停車）
都営大江戸線
開業：1906年（明治39年）9月23日
🕰 歴史のポイント
明治時代、甲武鉄道の駅として開業
長らく「地元利用が中心の小さな駅」だったが、
近年は 新宿・原宿へのアクセス拠点 として存在感がアップ
1909年の山手線開業以降、都心の一角として交通利便性が飛躍的に向上し、
オフィス・教育・住宅が集まるエリアへと発展
🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 抜群の交通アクセス
山手線・中央・総武線各駅停車・都営大江戸線が使える便利な乗り換え駅
新宿駅までは徒歩10分圏内
渋谷・原宿・表参道・市ヶ谷方面へもスムーズにアクセス可能
代々木駅から千駄ヶ谷・新宿・原宿がすべて徒歩圏内という、都心でも貴重な立地
✅ ② 都心にありながら落ち着いた雰囲気
駅前は派手な繁華街というより、
教育施設・オフィス・住宅が中心の落ち着いたエリア
代々木ゼミナールをはじめ、各種専門学校・予備校・語学学校が集まり、
「学びの街」としての一面も強い
✅ ③ 周辺施設・環境の充実
明治神宮・代々木公園が徒歩圏内で、
都心にいながら四季の自然と歴史を身近に感じられる環境
カフェ・飲食店・コンビニ・クリニックなど、
日常生活に必要な施設はひと通りそろっていて便利
新宿御苑にもアクセスしやすく、休日の散歩・リフレッシュにも困らない
⚠️ 3. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 駅施設が小さく混雑しやすい
JR代々木駅は改札・ホームともにややコンパクト
特に朝夕のラッシュ時は人の流れが集中しやすく、ホームや階段が混雑しがち
❌ ② 山手線以外は各駅停車のみ
中央・総武線は各駅停車のみ停車のため、
快速利用をメインにしたい人にはやや不向き
時間帯によっては、乗り換え回数が多く感じるケースも
❌ ③ 家賃・物価が高め
新宿・渋谷エリアに近い「都心一等地」のため、
家賃水準はかなり高め
下町のような庶民的商店街は少なく、
日常の食料品や外食でも生活コストは全体的に高くなりがち
🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）
交通：
山手線＋中央・総武線＋大江戸線の3路線が使え、
新宿・渋谷・市ヶ谷・六本木方面などへのアクセスは抜群。
買い物：
駅周辺にはコンビニが多数あり、
駅ナカや周辺のミニスーパーで日常の買い物は十分カバー可能。
本格的なショッピングは新宿・渋谷側に出れば事足りる環境です。
教育：
専門学校・予備校・語学学校が多く、
「学びの拠点」としても人気のエリア。
医療：
小規模クリニックが中心ですが、
新宿方面に出れば総合病院・大規模医療機関へのアクセスも良好。
自然・環境：
代々木公園・明治神宮・新宿御苑など、
都心とは思えないほど緑が多いエリアで、ランニングや散歩にも最適。
🏠 5. 不動産観点（2024年現在）
💴 家賃相場（月額の目安）
ワンルーム〜1K：約￥100,000〜￥130,000
1LDK〜2DK：約￥150,000〜￥200,000
2LDK〜：約￥220,000〜￥300,000台
※都心の一等地であり、周辺相場は新宿・渋谷並みに高い水準です。
🏘 住宅の特徴
駅近はオフィス・教育機関・店舗が多く、
住居は 分譲マンションや高級賃貸マンションが中心
静かな環境を好む層や、高所得者・法人契約などにも人気が高いエリア
シングル向け物件も一定数あるものの、供給が限られており競争率は高め
🎯 6. 代々木駅はこんな人におすすめ
毎日、都心（新宿・渋谷・表参道など）へ通勤・通学する人
緑のある都心生活を送りたい人（代々木公園・明治神宮を生活圏にしたい人）
専門学校・予備校・語学学校などへの通学を重視する学生・社会人
コスパよりも、立地・利便性・時間の価値を優先したい単身者・DINKs
📌 7. まとめ
代々木駅は、東京の中心エリアに位置しながらも、
意外なほど静かで暮らしやすい“穴場”ポジションの駅です。
複数路線が使える高い交通利便性
新宿・渋谷・原宿が徒歩〜数駅という圧倒的な立地
代々木公園・明治神宮など、都心とは思えない自然環境
一方で、家賃や物価は高めですが、
それに見合うだけの利便性と生活クオリティが手に入るエリアと言えます。
「仕事も暮らしも、ほとんどを“徒歩＋数駅圏内”で完結させたい人」には、
代々木駅は非常に魅力的な選択肢になるでしょう。