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2025.3.26

☆代々木駅について☆

Daily News

🏛 1. 駅の基本情報・歴史

  • 所在地:東京都渋谷区代々木1丁目

  • 乗り入れ路線:JR中央・総武線(各駅停車)、山手線、都営大江戸線

  • 開業:1906年(明治39年)9月23日

歴史のポイント:

  • 明治期に甲武鉄道の駅として開業。

  • 長らく地元利用者が中心の小さな駅だったが、近年は新宿・原宿とのアクセス拠点として存在感が増している。

  • 山手線開業(1909年)以降、交通の利便性が飛躍的に高まり、都心エリアとして発展。


🌟 2. 良いところ(メリット)

✅ ① 抜群の交通アクセス

  • 山手線、中央・総武線、都営大江戸線が使える便利な乗り換え駅。

  • 新宿駅へは徒歩10分圏内、渋谷・原宿・表参道エリアにも好アクセス。

  • 代々木駅から千駄ヶ谷・新宿・原宿すべて徒歩圏内という抜群の立地。

✅ ② 都心にありながら落ち着いた雰囲気

  • 駅前は意外と静かで、商業よりも教育・文化・住宅施設が中心

  • 代々木ゼミナールや各種専門学校が多く、教育の街としても知られている。

✅ ③ 周辺施設の充実

  • 明治神宮・代々木公園が徒歩圏にあり、緑と歴史のある都会のオアシス

  • カフェ・飲食店・クリニック・コンビニも豊富で、日常生活には困らない。


⚠️ 3. 悪いところ(デメリット)

❌ ① 駅施設が小さい

  • JR代々木駅は改札やホームがやや手狭で混雑しやすい

  • 特に朝夕のラッシュ時は人の流れが集中しやすい。

❌ ② 山手線以外は各駅停車のみ

  • 中央・総武線は各駅停車のみなので、快速利用には向かない。

  • 時間帯によっては乗り換えの多さがやや面倒に感じることも。

❌ ③ 家賃・物価が高め

  • 都心の一等地ということもあり、家賃は高水準

  • 商店街のようなリーズナブルな買い物スポットは少なく、生活コストがかかる。


🧺 4. 生活の利便性

項目 内容
交通 山手線+総武線+大江戸線の3路線利用可。新宿・渋谷・市ヶ谷など乗り換え◎
買い物 駅周辺にコンビニ多数。駅ナカや周辺のミニスーパーで日常生活は十分
教育 専門学校、予備校、語学学校が多く、学びの街としても評価高い
医療 小規模クリニック中心。大規模病院へは新宿方面へ移動が必要
自然・環境 代々木公園・明治神宮・新宿御苑など、都心ながら自然多し

🏠 5. 不動産観点

💴 家賃相場(2024年現在)

タイプ 家賃相場(月額)
ワンルーム〜1K 約10万〜13万円
1LDK〜2DK 約15万〜20万円
2LDK〜 約22万〜30万円台

※都心の一等地であり、周辺相場は新宿・渋谷並みに高めです。

🏘 住宅の特徴

  • 駅近はオフィスや教育機関が中心で、分譲マンションや高級賃貸が多い

  • 静かな住宅街を好む層や、高所得者・法人契約層に人気

  • シングル向け物件も多いが、供給数は限られており競争率が高め。


🎯 6. 代々木駅はこんな人におすすめ!

✅ 仕事・通学で都心に毎日出る人
✅ 緑のある都心生活を送りたい人(代々木公園近く)
✅ 教育施設・専門学校への通学に便利な場所を探している
✅ コスパよりも立地・利便性を優先したい単身者やDINKs


📌 7. まとめ

代々木駅は、東京の中心にありながら、意外と「静かで暮らしやすい」穴場的なエリアです。

  • 複数路線が使え、都心のどこに行くにも便利

  • 緑や文化施設が多く、心のゆとりも感じられる

  • 物価や家賃は高いものの、それに見合う利便性と住環境が整っている

日常も仕事も、すべて“10分圏内”で済ませたい人には理想的な駅です。

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