์ค์นด์น๋ง์น์ญ์ ์ฐ์๋
ธ์ ์ํคํ๋ฐ๋ผ ์ฌ์ด์ ์์นํ, ์ํ ํธ์์ฑ์ด ๋งค์ฐ ๋๊ณ ์ผํยท์ธ์ ์ ํ์ง๊ฐ ํ๋ถํ ์ง์ญ์
๋๋ค.
์ญ ๋ฐ๋ก ์์ ์๋ฉ์์ฝ(์๋ฉ์ผ์์ฝ์ด) ์์ ๊ฐ๋ ํ๊ธฐ ๋์น๋ ๋ถ์๊ธฐ๋ก ์ ๋ช
ํ๋ฉฐ, ๋์ฌ์ ์์ผ๋ฉด์๋ ์๋ฏผ์ ์ธ ์ ์ทจ๋ฅผ ๋๋ ์ ์๋ ์ธ๊ธฐ ์ฃผ๊ฑฐ์ง์
๋๋ค.
๐ 1. ๊ธฐ๋ณธ ์ ๋ณด์ ์ญ์ฌ
์์ฌ์ง: ๋์ฟ๋ ๋ค์ดํ ๊ตฌ ์ฐ์๋ ธ 5์ด๋ฉ
์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅ ๋
ธ์ :
ใปJR ์ผ๋ง๋
ธํ
์
ใปJR ๊ฒ์ดํํ ํธ์ฟ ์
๋๋ณด ์ฐ๊ฒฐ ๊ฐ๋ฅํ ๋
ธ์ :
ใป๋์ฟ๋ฉํธ๋ก ํ๋น์ผ์ (๋์นด์ค์นด์น๋ง์น์ญ)
ใป๋์์ด ์ค์๋์ (์ฐ์๋
ธ์ค์นด์น๋ง์น์ญ)
ใป๋์ฟ๋ฉํธ๋ก ๊ธด์์ (์ฐ์๋
ธํ๋ก์ฝ์ง์ญ)
๊ฐ์ : 1925๋ 11์ 1์ผ
๐ ์ญ์ฌ ํฌ์ธํธ
ใปโ์ค์นด์น๋ง์นโ๋ผ๋ ์ด๋ฆ์ ์๋ ์๋ ์ฅ๊ตฐ ์ง์ ๋ณด๋ณ์ธ โ๊ฐ์น(ๅพๅฃซ)โ๊ฐ ์ด๋ ๋ง์์์ ์ ๋.
ใป์ ํ, ์๋ฉ์์ฝ ์์ ๊ฐ์ ์ฑ์ฅ๊ณผ ํจ๊ป ํ๊ธฐ์ฐฌ ์์
์ง๋ก ์๋ฆฌ ์ก์.
ใป์ฐ์๋
ธ์ ์ํคํ๋ฐ๋ผ ์ฌ์ด์ ์์นํ์ฌ ์ด์ฉ๊ฐ์ด ๋ง์ ์ํ ๋ฐ์ฐฉํ ์ผ๋ง๋
ธํ
์ ์ญ.
๐ 2. ์ข์ ์ (Merits)
โ
โ ์ผํยท์ธ์์ด ์๋์ ์ผ๋ก ํธ๋ฆฌ
ใป์ญ ์์ ๋ฐ๋ก ์๋ฉ์์ฝ ์์ ๊ฐ๊ฐ ํผ์ณ์ ธ ์์ด ์์ฌ๋ฃยท์กํยทํด์ฐ๋ฌผยทํ์ฅํยท์๋ฅ ๋ฑ์ ์ ๋ ดํ๊ฒ ๊ตฌ๋งค ๊ฐ๋ฅ.
ใป๋ค๊ตญ์ ์์์ , ํฌ์ฅ๋ง์ฐจ, ์ด์์นด์ผ๊ฐ ํ๋ถํด ์์ฌ ๊ณ ๋ฏผ์ด ํ์ ์์.
ใปPARCO_ya, ์์ํค, ๋ง์ธ ์์นด์ผ, ๋ํคํธํ
๋ฑ ๋ค์ํ ์์
์์ค์ด ๋ฐ์ง.
โ โก ์๋์ ์ธ ๊ตํต ์ ๊ทผ์ฑ
ใปJR 2๊ฐ ๋
ธ์ ๏ผ๋๋ณด๊ถ 3๊ฐ ์งํ์ฒ ๋
ธ์ ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅ.
ใป๋์ฟ ์ฃผ์ ์ง์ญ์ผ๋ก ์ด๋์ด ๋งค์ฐ ํธ๋ฆฌํ์ฌ ์ถํด๊ทผยทํตํ์ ์ต์ .
โ โข ์ฐ์๋ ธยท์ํคํ๋ฐ๋ผ๊ฐ ๋๋ณด๊ถ
ใป์ฐ์๋
ธ์ญ๊น์ง ๋๋ณด ์ฝ 5๋ถ, ์ํคํ๋ฐ๋ผ๋ ๊ฑธ์ด์ ์ด๋ ๊ฐ๋ฅ.
ใป๋ํ ๊ณต์, ๋ฐ๋ฌผ๊ด, ์ ์์๊ฐ, ๊ด๊ด์ง ๋ชจ๋ ์ฝ๊ฒ ์ ๊ทผ ๊ฐ๋ฅ.
โ ๏ธ 3. ์์ฌ์ด ์ (Demerits)
โ โ ํญ์ ๋ถ๋น๋ ํผ์ก๋
ใป์์ ๊ฐ์ ์๋น์ด ๋ง์ ํ์ผยท์ฃผ๋ง ๋ชจ๋ ์ฌ๋ ๋ง์.
ใป์ญ ์ ๋๋ก๊ฐ ์ข์ ๋ณดํ์ยท์์ ๊ฑฐยท์ฐจ๋ ๋์ ์ด ๋ค์์ด๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋ง์.
โ โก ์ผ๋ถ ์ง์ญ์ ์น์ ์ฐ๋ ค
ใป์ฌ์ผ์๋ ์ทจ๊ฐ, ์ธ๊ตญ์ธ ๊ด๊ด๊ฐ, ํธ๊ฐํ์ ๋ฑ์ด ์์ด
ใ์ฌ์ฑ์ ํผ์ ๊ท๊ฐ ์ ์ฃผ์ ํ์.
ใปํนํ ์๋ฉ์์ฝ ์ฃผ๋ณ์ ๋ฐค ๋ถ์๊ธฐ๊ฐ ํฌ๊ฒ ๋ฌ๋ผ์ง.
โ โข ์ญ ์์ค์ด ๋ค์ ๋ ธํ
ใป์ญ ๊ตฌ์กฐ๊ฐ ์๊ณ ์ค๋๋์ด, ์๋ฆฌ๋ฒ ์ดํฐยท๋ฐฐ๋ฆฌ์ดํ๋ฆฌ ๋ถ๋ถ์ด ๋ถ์กฑํ๋ค๊ณ ๋๋ ์ ์์.
๐งบ 4. ์ํ ํธ์์ฑ ์์ฝ
๊ตํต: JR๏ผ์งํ์ฒ ์ด 5๊ฐ ๋
ธ์ ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅ
์ผํ: ์๋ฉ์์ฝยท์์ํคยท๋ง์ธ ์์นด์ผยท๋ํคํธํ
ยท๋ํ ์ํผ ๋ฑ ์ ํ ํญ ๋์
์ธ์: ์ผ๋ณธ์ยท๋ค๊ตญ์ ์๋ฆฌยท๋ผ๋ฉยท์ค์ยท์ผํค๋์ฟ ๋ฑ ํ๋ถ
์๋ฃ: ํด๋ฆฌ๋ยท์น๊ณผยท์๊ณผ ๋ค์, ์ข
ํฉ๋ณ์์ ์ฐ์๋
ธ ๋ฐฉ๋ฉด
๊ต์ก: ์ดยท์คํ๊ต ์กด์ฌํ์ง๋ง ์ฃผ๊ฑฐ์ธต์ ๋จ์ ยท์ฒญ๋
์ธต์ด ๋ง์
๋ฌธํยท์์ฐ: ์ฐ์๋
ธ๊ณต์, ์๋
ธ๋ฐ์ฆ ์ฐ๋ชป, ๊ตญ๋ฆฝ๋ฐ๋ฌผ๊ดยท๋ฏธ์ ๊ด ์ธ์
๐ 5. ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ณด (2024๋ ๊ธฐ์ค)
๐ด ์์ธ ์์ธ
ใป์๋ฃธใ1K๏ผ๏ฟฅ85,000ใ๏ฟฅ110,000
ใป1LDKใ2DK๏ผ๏ฟฅ120,000ใ๏ฟฅ160,000
ใป2LDKใ๏ผ๏ฟฅ170,000ใ๏ฟฅ220,000
โป ์ผ๋ง๋ ธํ ์ ์ญ ์ค์์๋ ๋น๊ต์ ๊ฐ์ฑ๋น๊ฐ ์ข์ ํธ.
๐ ์ฃผํ ํน์ง
ใป์ญ ์ฃผ๋ณ์ ์์
์์ค์ด ๋ง์ 1Kยท์๋ฃธ ์์ฃผ ์๋๋ฌผ๊ฑด.
ใป๋ค์ดํ ยท๋ค๊ธฐ์ยท์ ์๋ง ๋ฐฉ๋ฉด์ผ๋ก ๊ฐ๋ฉด ์ ์ธต ๊ฐ์กฑํ ๋งจ์
, ์ ํต๊ฐ์ฅ, ๋ฆฌ๋
ธ๋ฒ ์ด์
์ฃผํ ๋ฑ ์ ํ์ง ์ฆ๊ฐ.
ใป์ญ ์ธ๊ทผ์ ๊ฑฐ์ฃผ ์ ํธ์์ฑ vs ์์ยท์น์ ๊ท ํ ๊ณ ๋ ค ํ์.
๐ฏ 6. ์ด๋ฐ ๋ถ๊ป ์ถ์ฒํฉ๋๋ค
ใป๋์ฌ์์ ํ๋ฐํ๊ฒ ์ํํ๋ ์ง์ฅ์ธยท์ฌํ ์ด๋
์
ใป์ผํยท์ธ์ ์ ํ์ง๊ฐ ๋ง์ ๋๋ค๋ฅผ ์ํ๋ ๋ถ
ใป์ผ๋ง๋
ธํ
์ ์์ ๊ฐ์ฑ๋น ๋์ ๊ฑฐ์ฃผ์ง๋ฅผ ์ฐพ๋ ์ฌ๋
ใป๋ค๊ตญ์ ๋ฌธํ์ ์๋ฏผ์ ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผ ์ข์ํ๋ ์ฌ๋
ใป๋์ฟ์ ์ํ๊ฐ๊ณผ ์ฌ๋ฏธ๋ฅผ ๋์์ ์ํ๋ ์ฌ๋
๐ 7. ์์ฝ
์ค์นด์น๋ง์น์ญ์
ใป์ํ ํธ์์ฑ ๋งค์ฐ ๋๊ณ
ใป๊ตํต ์ฐ๊ฒฐ ์ฐ์ํ๋ฉฐ
ใป์ผํยท์ธ์ ํ๊ฒฝ์ด ๋ฐ์ด๋๊ณ
ใป์ฐ์๋
ธยท์ํคํ๋ฐ๋ผ ์ ๊ทผ์ฑ๊น์ง ์ข์
๋์ฟ ๋์ฌํ ์ํ์ ๋ํ์ ์ธ ๊ฑฐ์ ์ ๋๋ค.
๋ฒํํจ๊ณผ ์ผ๋ถ ์น์ ๋ฌธ์ ๋ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํ์ง๋ง,
๋์ฟ๋ค์ด ์๋๊ฐ๊ณผ ํธ๋ฆฌํจ์ ํจ๊ป ๋๋ฆฌ๊ณ ์ถ์ ๋ถ๊ป๋
๋งค์ฐ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ์ง์ญ์
๋๋ค.