아사가야역은 도쿄도 스기나미구에 위치한 주거 중심 지역으로, JR 주오선과 소부선을 이용할 수 있어 신주쿠·도쿄 방면 이동이 편리합니다.
조용한 주택가 분위기와 활기찬 상점가가 조화를 이루며, 고엔지나 나카노보다 차분하고 안정적인 주거 환경으로 높은 평가를 받는 곳입니다.
싱글부터 가족, DINKs까지 폭넓은 층에게 사랑받는 “살수록 매력이 깊어지는 동네”입니다.

🏛 1. 기본 정보

위치: 도쿄도 스기나미구 아사가야 미나미 3초메

이용 가능한 노선

JR 주오선(쾌속: 평일만 정차)

JR 주오·소부선(각역정차)

개업: 1922년 7월 15일

아사가야 지역 특징

조용한 주택가 + 활기찬 상점가가 공존

시원한 가로수길 중스기도리가 지역의 상징

고엔지와 비교되지만, 「생활의 편안함」과 「차분함」 면에서 높은 평가

🕰 2. 역사 포인트

에도 시대에는 ‘얕은 골짜기’라는 뜻의 ‘아사가야(淺谷)’로 불리던 지역

역 개설 이후 주택 개발이 진행되고, 전후에는 상점가·문화 시설이 형성

고엔지와 함께 스기나미 지역의 전통적인 거리로 알려짐

🌟 3. 좋은 점(장점)
✅ ① 조용한 주거 환경 + 편리한 교통

JR 쾌속 이용 시 신주쿠까지 약 9분

JR 각역정차로 약 11분

도쿄 메트로 마루노우치선 '미나미아사가야역'까지 도보 이동 가능

JR + 지하철 모두 사용 가능해 통근 유연성 높음

✅ ② 상점가 중심의 풍부한 지역 문화

‘아사가야 펄센터 상점가’는 길이 700m+, 약 240개 점포가 모인 대형 아케이드

생활용품·식품·잡화·의류 등 일상 쇼핑 대부분 해결 가능

여름 ‘칠석축제’, 가을 ‘재즈 스트리트’ 등 지역 이벤트 활발

✅ ③ 풍경이 아름답고 사계절을 느낄 수 있음

남북으로 이어지는 중스기도리의 느티나무 가로수길이 매우 아름다움

봄의 새초록, 가을 단풍 등 계절 변화가 뚜렷

남쪽 주택가는 특히 조용하여 가족층에게 인기

✅ ④ 생활 인프라가 충실

역 직결 상업시설 'Beans 아사가야'에는 식당·드러그스토어·서점 등 다양

24시간 운영하는 세이유, 대형 이토요카도도 이용 가능

생활에 필요한 대부분이 역 주변에서 해결됨

⚠️ 4. 아쉬운 점(단점)
❌ ① 주말에는 주오선 쾌속이 정차하지 않음

평일만 정차, 주말에는 통과하여 소부선 위주로 이용해야 함

출퇴근 시간대에 따라 다소 불편할 수 있음

❌ ② 북쪽 일대는 약간 복잡한 분위기

북쪽 '스타로드 상점가'는 옛 분위기의 선술집·스낵바가 많아 다소 디ープ한 느낌

가족·여성 1인 가구는 남쪽 주택가를 선호하는 경향이 있음

❌ ③ 화려함은 적음

고엔지·나카노처럼 강한 서브컬처 분위기는 비교적 약함

조용한 동네를 좋아한다면 만족스럽지만, 자극적인 환경을 원한다면 다소 밋밋하게 느껴질 수도 있음

🧺 5. 생활 편의 요약

교통: 주오선·소부선 + 마루노우치선 이용 가능, 신주쿠·도쿄 접근 좋음

쇼핑: 상점가·슈퍼·역 빌딩이 잘 갖춰져 편리

식사: 개인 식당·카페·이자카야 등 다양

의료: 병원·약국 다수

자연: 중스기도리 가로수길이 상징적, 공원 수는 많지 않음

치안: 전체적으로 양호, 북쪽 일부는 밤에 약간 번잡

🏠 6. 부동산 관점(2024년 기준)

💴 월세 시세(참고)

원룸~1K: ￥88,000〜￥105,000

1LDK~2DK: ￥130,000〜￥170,000

2LDK 이상: ￥180,000〜￥260,000 정도

※ 스기나미구 전반에서 무난한 수준이며, 고엔지보다 약간 높은 편.

주택 특징

남쪽: 저층 주택·조용한 주거지 → 가족층에게 인기

북쪽: 맨션·원룸 다수 → 싱글·젊은 커플에게 적합

신축은 적지만 리폼된 합리적 물건이 많음

🎯 7. 이런 분들께 추천!

조용한 주거지에서 살면서 도심 출퇴근을 하고 싶은 분

상점가·지역 이벤트를 즐기고 싶은 분

육아 환경 + 접근성을 모두 중시하는 가족

고엔지 분위기는 좋아하지만 더 조용한 동네를 원하는 분

따뜻한 지역 커뮤니티 속에서 안정적인 생활을 원하는 싱글·DINKs

📌 8. 정리

아사가야역은
도심 접근성, 구매 편의성, 지역 문화, 자연 환경이 균형 있게 갖춰진 매우 살기 좋은 동네입니다.

과하게 시끄럽지도, 너무 밋밋하지도 않고
“딱 살기 좋은 정도의 편안함”을 제공하는 지역입니다.

조용하고 안정적인 생활을 원하면서도
생활 편의성을 포기하고 싶지 않은 분들께 강력히 추천할 만한 지역입니다.