🏛 1. 基本情報と歴史

• 所在地：東京都杉並区阿佐谷南三丁目

• 乗り入れ路線：
  　- JR中央線（快速：平日のみ停車）
  　- JR中央・総武線（各駅停車）

• 開業：1922年（大正11年）7月15日

• 特徴：
  　- 杉並区にある、落ち着いた雰囲気と活気ある商店街が共存する住宅街
  　- 隣の高円寺と比較されることも多く、「住みやすさ」「静けさ」において評価の高い街

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🕰 2. 歴史のポイント

• 江戸時代、この一帯は「浅い谷」が由来とされる「浅ヶ谷（あさがや）」と呼ばれていた。

• 駅の開業を機に、住宅地としての開発が進み、戦後は商店街や文化施設が形成。

• 高円寺と並び、杉並の伝統ある街の一つとして認知されている。

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🌟 3. 良いところ（メリット）

✅ ① 落ち着いた住環境と便利な交通アクセス

• 新宿まで快速で約9分、総武線各停で約11分。

• 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」も徒歩圏で、都心アクセスも抜群。

• 中央線・総武線の利便性＋地下鉄利用可能の柔軟さが魅力。

✅ ② 商店街と地元文化が豊か

• 「阿佐谷パールセンター商店街」は全長700m以上・約240店舗が並ぶ活気のあるアーケード街。

• 飲食・衣料・雑貨・八百屋・本屋など、日々の暮らしがこの商店街で完結できる規模。

• 夏の「七夕まつり」や秋の「ジャズストリート」など、地域イベントも盛んでコミュニティの力が強い。

✅ ③ 自然や景観の良さ

• 駅南北を貫く「中杉通り」のケヤキ並木は圧巻。

• 春の新緑、秋の紅葉など四季の変化を感じられる通りとして、住民から高評価。

• 南側に広がる住宅地は、閑静でファミリー層にも人気。

✅ ④ 買い物・生活インフラが充実

• 駅直結の「ビーンズ阿佐ヶ谷」には飲食・雑貨・ドラッグストア・本屋などが揃う。

• 西友（24時間営業）やイトーヨーカドーもあり、スーパー事情は非常に良好。

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⚠️ 4. 悪いところ（デメリット）

❌ ① 中央線快速が土日に停車しない

• 平日は停車するが、土日は通過するため、総武線各停利用がメインになる。

• 通勤時間帯の選択肢が狭まるのは、やや不便に感じる人も。

❌ ② 駅北側の一部エリアは雑多な印象も

• 北口「スターロード商店街」は昔ながらの居酒屋やスナックが多く、ややディープな雰囲気。

• 家族連れや女性一人暮らしには、南側の方が住みやすいという声が多い。

❌ ③ 派手さはない

• 高円寺や中野のようなカルチャー性や若者向けのトレンドは控えめ。

• 静かで落ち着いた街が好きな人には合うが、刺激や遊び場を求める人には物足りない可能性も。

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🧺 5. 生活の利便性まとめ

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🏠 6. 不動産観点

💴 家賃相場（2024年現在）

※杉並区全体の中では比較的落ち着いた相場。高円寺よりやや高めの傾向。

🏘 住宅の特徴

• 南口側は低層住宅・閑静な住宅街が広がり、ファミリー向けに人気。

• 北口側はマンション・アパートが多く、単身者や若いカップルに適した物件が豊富。

• 新築や築浅の物件は少ないが、リフォーム済みの手頃な物件が多いのも特徴。

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🎯 7. 阿佐ヶ谷駅はこんな人におすすめ！

✅ 都心に通勤しつつ、静かな住宅地に暮らしたい人
✅ 商店街やイベントを通じて地元とのつながりを楽しみたい人
✅ 子育て環境とアクセスのバランスを重視するファミリー層
✅ 高円寺の雰囲気は好きだけど、もう少し落ち着いた街に住みたい人
✅ 地元愛・人情・穏やかさを求める単身者やDINKs

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📌 8. まとめ

阿佐ヶ谷駅は、

• 都心へのアクセス・買い物の便利さ・地元文化・自然の調和が魅力の住みやすい街。

• にぎやかすぎず、でも地味すぎない、ちょうどいい暮らしやすさが特徴。

• 特に「静かに安心して暮らせる街」を求める方にとって、長く住みたくなるような魅力的な街です。