阿佐ヶ谷駅は、JR中央線・総武線が使える杉並区の人気住宅エリアです。
新宿や東京方面へのアクセスが良く、落ち着いた街並みと、商店街を中心とした温かなコミュニティが魅力。
高円寺や中野ほど攻めたカルチャーではないものの、静かさ・便利さ・地域のつながりがバランスよくそろった、長く住みたくなる街です。
🏛 1. 基本情報と街の概要
所在地：東京都杉並区阿佐谷南三丁目
乗り入れ路線：
JR中央線（快速：平日のみ停車）
JR中央・総武線（各駅停車）
開業：1922年（大正11年）7月15日
阿佐ヶ谷エリアの特徴
落ち着いた住宅街と、活気ある商店街が共存する杉並区屈指の住みやすい街
隣の高円寺とよく比較され、静かさ・安心感で評価が高い
中杉通りのケヤキ並木や穏やかな街並みが印象的で、ファミリー層からの支持も厚い
🕰 2. 歴史のポイント
江戸時代、この一帯は「浅い谷」が語源とされる「浅ヶ谷（あさがや）」と呼ばれていた
駅の開業をきっかけに住宅開発が進み、戦後は商店街や文化施設が形成
高円寺と並び、杉並の伝統ある街として長く親しまれてきたエリア
🌟 3. 良いところ（メリット）
✅ ① 落ち着いた住環境と便利な交通アクセス
新宿まで中央線快速で約9分、総武線各停で約11分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」も徒歩圏内で、都心アクセス良好
中央線・総武線に加え丸ノ内線が使え、通勤ルートの選択肢が広い
✅ ② 商店街と地元感あふれる文化
阿佐谷パールセンター商店街は全長700m以上・約240店舗が並ぶ大型アーケード
飲食・衣料・雑貨・八百屋・本屋など、日常の買い物の多くが商店街だけで完結
七夕まつりや阿佐谷ジャズストリートなど、地域イベントも盛んでコミュニティが強い
✅ ③ 自然と景観の良さ
駅南北を貫く中杉通りのケヤキ並木は阿佐ヶ谷を象徴する風景
春の新緑・秋の紅葉など、四季の変化を日常的に感じられる
南側の住宅地は特に静かで、ファミリー層から評価が高い
✅ ④ 買い物・生活インフラが充実
駅直結のビーンズ阿佐ヶ谷に、飲食店・雑貨店・ドラッグストア・書店などがそろう
24時間営業の西友やイトーヨーカドーもあり、スーパー事情は非常に良好
普段の暮らしに必要なものは、ほぼ駅周辺でそろう利便性
⚠️ 4. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 中央線快速が土日に停車しない
平日は快速が停車する一方、土日は通過となり総武線各停がメインに
通勤・お出かけ時間帯によっては、若干不便と感じる場合も
❌ ② 駅北側の一部エリアはやや雑多な雰囲気
北口側のスターロード商店街には昔ながらの居酒屋やスナックが多く、ディープな雰囲気の一角も
家族連れや女性の一人暮らしには、南側のほうが住みやすいという声も多い
❌ ③ 派手さや強いインパクトは少なめ
高円寺や中野のようなサブカル・若者カルチャーの色は控えめ
静かで穏やかな街が好きな人には合う一方、刺激や遊び場を求める人には物足りない可能性も
🧺 5. 生活の利便性まとめ
交通：中央線・総武線＋丸ノ内線で新宿・東京方面へのアクセス良好
買い物：スーパー／商店街／駅ビルが揃い日常の買い物に不自由なし
飲食：個人店・居酒屋・チェーン・ジャズバーなど程よく充実
医療：クリニック・調剤薬局多数、徒歩圏に総合病院もあり安心
自然・公園：中杉通りの並木道が街の象徴、公園はやや少なめ
治安：全体的に良好、北口の一部は夜ややにぎやか
🏠 6. 不動産観点（2024年現在）
💴 家賃相場（目安・月額）
ワンルーム〜1K：￥88,000〜￥105,000
1LDK〜2DK：￥130,000〜￥170,000
2LDK〜：￥180,000〜￥260,000前後
※ 杉並区内では比較的落ち着いた相場で、高円寺よりやや高めの傾向があります。
🏘 住宅の特徴
南口側：低層住宅・静かな住宅街が広がり、ファミリーに特に人気
北口側：マンション・アパートが多く、単身者・若いカップル向け物件が豊富
新築・築浅は多くないが、リフォーム済みで手頃な賃料の物件が多い点も魅力
🎯 7. 阿佐ヶ谷駅はこんな人におすすめ！
都心に通勤しつつ、落ち着いた住宅地で暮らしたい人
商店街やイベントを通じて地元コミュニティとのつながりを楽しみたい人
子育て環境とアクセスのバランスを重視するファミリー層
高円寺の雰囲気は好きだけど、もう少し静かな街に住みたい人
人情・穏やかさ・地域愛のある街で長く暮らしたい単身者・DINKs
📌 8. まとめ
阿佐ヶ谷駅は、
都心アクセスの良さ、買い物の便利さ、地元文化、自然がバランスよくそろった住みやすい街です。
にぎやかすぎず、地味すぎもしない絶妙な暮らしやすさがあり、
静かに安心して暮らせる街を求める方に特におすすめ。
強烈な個性は控えめですが、長く住むほど魅力が深まる“味わいのある住宅地”と言えるでしょう。