千代田区・港区・中央区の3区を指し、東京の政治・経済・文化の中心として日本の中枢機能が集まるエリアです。
この地域は、オフィス・商業・居住が高度に融合しており、東京の中でも特にブランド力・利便性・資産価値が高い地域として知られています。

＜呼び名の由来＞
「都心3区」という呼称は、東京都の中心に位置する3つの特別区

・千代田区（政治・行政の中心）
・港区（国際ビジネスと高級住宅地）
・中央区（商業・金融の中心）

を総称する言葉です。
行政区分上でも「東京の心臓部」とされ、経済指標や不動産価値において他エリアを大きくリードしています。

＜特徴＞
交通アクセスの中心地
東京駅・新橋駅・品川駅など主要ターミナルを擁し、新幹線・地下鉄・空港アクセスすべてにおいて最高レベルの利便性を誇ります。

＜街の特色＞
千代田区：皇居を中心に、国会・官庁・大企業本社が集まる日本の政治・行政・経済の中枢。丸の内・大手町は日本を代表するオフィス街。

港区：六本木・赤坂・麻布・青山など、国際的で洗練された街並みが広がり、外資系企業や大使館も多い高級住宅地。

中央区：銀座・日本橋・築地・月島など、商業・金融・再開発エリアが融合する、伝統と近代が共存する街。

＜不動産市場の特徴＞
「都心3区」は、日本国内で最も不動産価値が高いエリアとして知られ、
“東京＝この3区” と言っても過言ではありません。

オフィス・商業・高級住宅が集約し、国内外の投資家から常に高い需要。

銀座・麻布・虎ノ門・赤坂・晴海・月島などでは再開発が進み、将来価値も高い。

高級分譲マンションやタワー物件の人気が高く、居住エリアとしても国際的な注目を集めています。