“도심 3구”는 치요다구(千代田区), 미나토구(港区), **주오구(中央区)**를 가리키며,
일본의 정치·경제·문화 중심이 모여 있는 도쿄의 핵심 지역입니다.
이 지역은 오피스·상업·주거가 조화를 이루며, 도쿄에서도 가장 높은 브랜드 가치와 편리함, 자산 가치를 자랑합니다.

명칭의 유래

“도심 3구”는 도쿄의 중심에 위치한 세 개의 특별구를 총칭하는 말입니다.

치요다구: 정치와 행정의 중심

미나토구: 국제 비즈니스 및 고급 주택 지역

주오구: 상업과 금융의 중심

행정적으로도 ‘도쿄의 심장’이라 불리며, 경제 지표와 부동산 가치 면에서 다른 지역을 크게 앞서고 있습니다.

주요 특징

🚆 교통의 중심지:
도쿄역·신바시역·시나가와역 등 주요 터미널이 위치해 있으며, 신칸센·지하철·공항 접근성 모두 최고 수준입니다.

지역별 특징

🏛 치요다구: 황궁을 중심으로 국회, 관청, 대기업 본사가 밀집된 일본 정치·행정·경제의 핵심지.
🌉 미나토구: 롯폰기·아카사카·아자부·아오야마 등 국제적이고 세련된 거리로, 외국계 기업과 대사관이 많습니다.
💎 주오구: 긴자·니혼바시·쓰키지·쓰키시마 등에서 상업과 금융, 재개발이 융합된 전통과 현대가 공존하는 지역.

부동산 시장 특징

“도심 3구”는 일본에서 가장 부동산 가치가 높은 지역으로, “도쿄=이 세 구”라고 해도 과언이 아닙니다.
오피스·상업·고급 주택이 밀집되어 있어 국내외 투자자의 수요가 꾸준히 높습니다.
긴자·아자부·도라노몬·아카사카·하루미·쓰키시마 등에서는 재개발이 진행 중이며, 미래 가치도 매우 높습니다.
고급 분양 아파트와 타워형 주택의 인기가 높아, 국제적으로도 주거지로 큰 관심을 받고 있습니다.