🏡 子安站是什麼樣的地方？鄰近橫濱的寧靜住宅區

子安站位於橫濱市神奈川區子安通，是京急本線的各站停車站。

步行範圍內還可以利用JR新子安站與京急新子安站，
形成2站3線可用的便利交通環境。

這裡沒有大型商業開發或熱鬧街區，但整體生活機能平衡：

約6分鐘可到橫濱站
房租與房價相對親民
住宅區安靜、生活節奏舒適

👉 非常適合想要「靠近都市但又安靜生活」的人

🚃 交通便利性
🚆 電車交通
京急本線
→ 橫濱：約6分鐘
→ 品川：約16分鐘
→ 羽田機場：約22分鐘
步行可達
→ JR新子安站（京濱東北線・橫濱線）
→ 京急新子安站

👉 通勤與通學彈性高，交通選擇多

🚌 公車與道路
鄰近國道15號（第一京濱）
有橫濱市營巴士
騎腳踏車可輕鬆前往東神奈川、鶴見
🌟 子安站優缺點
✅ 優點
前往橫濱與東京交通便利
房租與房價相對便宜
環境安靜、適合居住
可使用多條路線，通勤靈活
⚠️ 缺點
僅停各站車，速度較慢
車站規模小，設施較簡單
周邊大型商場與餐廳較少
部分區域靠近工業區，可能有噪音或景觀影響
💰 租金行情（2025年）
單間／1K：￥63,000〜￥82,000
1LDK：￥90,000〜￥110,000
2LDK：￥115,000〜￥135,000
3LDK以上：￥135,000〜￥170,000

👉 以橫濱10分鐘生活圈來說，性價比相當高

🏡 房價行情（2025年）
🏢 中古公寓
徒步10分鐘內：￥38,000,000〜￥58,000,000
屋齡較高：￥28,000,000〜￥42,000,000
🆕 新建公寓（供給較少）
￥60,000,000〜￥75,000,000
🏠 獨棟住宅・土地
獨棟住宅：￥50,000,000〜￥80,000,000
土地單價：約￥800,000〜￥1,000,000／坪

👉 適合想在橫濱周邊控制預算的購屋族

👶 育兒與教育環境
設有保育園與幼兒園
學區：子安小學、浦島丘中學
周邊公園：子安台公園、浦島公園、鶴見川沿岸

👉 住宅區為主，通學距離短，適合家庭居住

🚨 治安與生活氛圍
無大型娛樂區，整體環境單純
在地居民多，社區感強
夜間相對安靜，安全性良好

👉 屬於低調但安心的生活環境

🏠 不動產觀點
兼顧交通與價格的潛力區域
以自住需求為主，市場穩定
租屋與購屋需求均衡，空置風險低

👉 屬於「不顯眼但很實用」的居住型區域

🎯 適合族群
在橫濱或東京通勤的單身族
重視性價比的雙薪家庭（DINKs）
想要安靜育兒環境的家庭
希望生活穩定的退休族
📌 總結

子安站是一個兼具：

交通便利
房價親民
環境安靜

的平衡型住宅區。

雖然沒有大型開發與商業熱鬧度，
但生活機能完整、居住穩定性高。

👉 如果想在橫濱附近找到高CP值的居住地，子安站是值得考慮的選擇。