片瀨江之島站是小田急江之島線的終點站，位於日本神奈川縣藤澤市片瀨海岸。
作為江之島與湘南海岸的重要入口，這裡以觀光地聞名，但同時也是一個實際有人居住、生活機能逐漸完善的住宅區。

車站建築以「龍宮城」為設計靈感，外觀十分具有特色。
走出車站不久便能看到湘南海岸，因此對於想要「住在海邊」的人來說，是非常理想的地點。

雖然觀光客眾多，但離開海邊與商業區後，周邊仍有安靜的住宅街。
因此從單身族、DINKs到家庭與度假住宅需求者，這裡都具有一定吸引力。

🏛 1. 基本資訊與區域概況

所在地
神奈川縣藤澤市片瀨海岸

路線
小田急江之島線（終點站）

片瀨江之島地區特色

步行約3分鐘即可到湘南海岸

江之島觀光的重要入口

步行可到江之電「江之島站」

湘南單軌電車「湘南江之島站」也在生活圈內

觀光地與住宅區共存的湘南生活環境

雖然海邊與觀光是這個地區的主要印象，但實際上也是一個可以長期居住的生活型城市。

🕰 2. 片瀨江之島的魅力與街區特色

片瀨江之島最大的魅力在於 可以在海邊生活。

海岸、公園與遊艇港都在附近，
散步、跑步、衝浪等戶外活動可以融入日常生活。

由於觀光發展較早，周邊也聚集了許多咖啡廳、餐廳與特色店鋪。
因此即使不是假日，也能在日常生活中感受到濃厚的湘南氛圍。

雖然旅遊旺季時人潮較多，但住宅區仍保持相對安靜的生活節奏。
這也是許多人選擇定居於此的重要原因。

🌟 3. 優點（居住優勢）
✅ ① 海邊生活環境優越

從片瀨江之島站步行幾分鐘即可到湘南海岸。
對於喜歡海洋與戶外活動的人來說，這樣的生活環境非常難得。

海邊、公園與開放的海岸景觀，
為生活帶來舒適與放鬆的氛圍。

✅ ② 三條鐵路可利用

片瀨江之島站屬於小田急江之島線，
但步行範圍內還有：

江之電「江之島站」

湘南單軌電車「湘南江之島站」

因此不僅能前往藤澤，也能前往鎌倉與大船方向。

✅ ③ 湘南風格的咖啡與餐廳

車站周邊有許多咖啡廳與餐廳，
生活氛圍非常具有湘南特色。

相比大型連鎖店，
這裡更多是個性化的小店，生活感強烈。

✅ ④ 湘南地區中相對合理的價格

雖然是海邊城市，但片瀨江之島的房價與租金相對合理。
與鎌倉或部分熱門湘南海岸相比，
這裡的價格與地理位置之間保持較好的平衡。

⚠️ 4. 需要注意的地方
❌ ① 夏季觀光旺季人潮多

7月至9月的夏季與假日期間，
由於海水浴與觀光活動，人潮會大幅增加。

如果偏好安靜生活，需要考慮這一點。

❌ ② 通勤東京時間較長

前往東京市中心通常需要在藤澤站轉車。
因此通勤時間相對較長。

適合能接受較長通勤時間的人。

❌ ③ 大型超市較少

車站附近多為餐廳與小型商店。
大型超市較少。

多數居民會到藤澤站附近購物。

❌ ④ 有車生活更方便，但停車費較高

在湘南地區，有車生活會更方便。
但因為靠近海岸與觀光區，停車費相對較高。

🚃 5. 交通與生活便利性
🚆 鐵路交通

小田急江之島線

藤澤站轉車 → 新宿約65〜75分鐘

江之電江之島站 → 鎌倉方向

湘南單軌電車 → 大船方向

在湘南地區內移動非常方便。

🚌 公車交通

神奈川中央交通巴士可前往：

藤澤站

茅崎方向

為居民提供更多交通選擇。

🛍 商業與生活設施

片瀨江之島站周邊有多種生活設施。

主要包括：

便利商店

在地餐廳

咖啡廳

海洋用品店

小型生活商店

大型購物則可前往藤澤站。

🧺 6. 生活便利性總結

交通
都心通勤較遠，但湘南區域交通方便

購物
小型商店為主，大型購物在藤澤

餐飲
咖啡廳與餐廳多

醫療
周邊有診所

教育
社區型學校與托育機構

治安
整體良好，夏季人潮較多

自然環境
海岸、公園與遊艇港環境優越

整體而言，是一個 自然環境與生活品質兼具的海邊城市。

💰 租金行情（2025年）

1R / 1K
💴 ￥65,000〜￥85,000

1LDK
💴 ￥90,000〜￥120,000

2LDK
💴 ￥120,000〜￥170,000

3LDK以上
💴 ￥170,000〜￥220,000

在湘南海邊地區中，價格仍屬相對合理。

🏡 房價行情（2025年）

中古公寓
💴 ￥28,000,000〜￥65,000,000

新建公寓
💴 ￥60,000,000〜￥90,000,000

獨棟住宅
💴 ￥45,000,000〜￥80,000,000

海景或海邊物件通常價格較高。

👶 教育與育兒環境

片瀨江之島也適合家庭居住。

托育與幼兒園

片瀨保育園

湘南白百合學園幼稚園

小中學

藤澤市立片瀨小學

片瀨中學

自然環境

湘南海岸

片瀨西濱公園

遊艇港

非常適合孩子戶外成長。

🎯 適合居住的人群

喜歡海邊生活的人

想體驗湘南生活方式的單身或DINKs

希望自然環境育兒的家庭

想購買度假屋的人

想以較合理價格住在湘南的人

📌 總結

片瀨江之島站是一個 能夠實現「住在海邊」生活方式的稀有地區。

雖然是著名觀光地，但同時也是一個生活環境成熟的住宅區。
自然、生活品質與價格之間取得良好平衡。

如果想在湘南找房子，
片瀨江之島是兼具生活品質與地理優勢的重要選擇之一。