東海大學前站位於神奈川縣秦野市南矢名，是 小田急小田原線 的車站，
也是 東海大學湘南校區 最近的車站。

本區以學生族群為主，充滿活力，
同時生活機能完善、租金相對親民，
深受學生、上班族、情侶與家庭族群的喜愛。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地： 神奈川縣秦野市南矢名
路線： 小田急小田原線
前往新宿： 搭乘急行列車約 70 分鐘（無需轉乘）

車站於 1955 年以「大根站」之名開業，
1987 年隨著東海大學發展，改名為 東海大學前站。

以大學為中心形成熱鬧的學生街，
而稍微遠離車站後，則是安靜宜居的住宅區，
兩者共存是本區的一大特色。

🌟 2. 東海大學前站的優點
✅ 急行停靠，直達東京都心

急行列車停靠本站，可直達新宿，
對通勤、通學族群相當便利。

✅ 生活機能完善

車站周邊有超市、便利商店、餐廳、咖啡廳林立，
即使不開車也能輕鬆生活。

✅ 房租與房價相對實惠

在小田急線沿線中屬於租金偏低的區域，
可用相同預算租到更寬敞的房屋。

✅ 鄰近自然環境

步行即可到達山林、河川與綠地，
兼具城市便利與自然悠閒。

⚠️ 3. 需要注意的地方
❌ 商業設施以學生取向為主

大型購物中心較少，
家庭採購通常會前往秦野站周邊。

❌ 部分時段較為熱鬧

學生眾多，白天與傍晚時段人潮較多，
若偏好安靜，建議選擇離車站稍遠的住宅區。

❌ 通勤至市中心時間較長

即使搭乘急行，前往新宿仍需約 70 分鐘。

🧺 4. 生活便利性總評

交通： 急行停靠，新宿直達
購物： 超市、便利商店齊全
餐飲： 學生向餐廳、咖啡廳選擇多
醫療： 東海大學附屬醫院及診所完善
教育： 學校與托育設施充足
治安： 燈光充足、人流穩定
自然： 綠地與散步路線豐富

🏠 5. 房租與不動產行情（2025 年）
💴 月租參考

套房／1K：￥45,000 ～ ￥65,000
1LDK：￥70,000 ～ ￥90,000
2LDK 以上：￥90,000 ～ ￥140,000

※ 為小田急線中 性價比極高的地區之一

💴 買賣價格參考

中古公寓：￥25,000,000 ～ ￥45,000,000
新建透天住宅：￥35,000,000 ～ ￥60,000,000

🏘 住宅特色

車站周邊以學生套房、出租物件為主

稍遠處以家庭型獨棟住宅居多

附停車位物件多

新建與價格親民的舊屋並存

可依預算彈性選擇

👶 6. 育兒環境與治安

學區： 秦野市立大根小學／大根中學
托育設施： 保育園、幼稚園多

學生人口多，夜間仍有人流，
住宅區相對安靜，整體治安穩定。

🎯 7. 推薦給這樣的人

想用合理預算住到更寬敞房屋的人

喜歡學生街活力，也重視居住安靜度的人

想在自然環境中育兒的家庭

重視小田急線性價比的租屋或購屋族

📌 8. 總結

東海大學前站兼具
親民租金、生活便利、學生街活力與自然環境，
整體平衡度極高。

雖然距離市中心較遠，
但以價格與居住品質來看，
是非常值得關注的 高 CP 值居住區。