伊勢原站位於神奈川縣伊勢原市櫻台，是小田急小田原線的重要車站之一。
由於急行與快速急行列車皆停靠，可直達新宿，
同時又擁有豐富的自然環境，因此被視為兼顧通勤便利與居住舒適度的理想住宅區。

此外，伊勢原站也是著名的大山（大山參拜・登山）觀光門戶，
生活機能、自然景觀與歷史文化在此和諧共存。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地：神奈川縣伊勢原市櫻台
可利用路線：小田急小田原線
開業時間：1927年

伊勢原站長年作為伊勢原市的核心車站，
近年隨著車站周邊整備與住宅開發推進，
逐漸發展為生活機能完善、宜居度高的通勤型住宅城市。

🕰 歷史重點

小田急線歷史悠久的主要車站

大山參拜與登山的重要起點

近年逐步改善車站周邊環境，生活便利性提升

🌟 2. 伊勢原站的優點（メリット）

✅ ① 急行・快速急行停靠站
無需轉乘即可前往新宿，約 60 分鐘，通勤通學便利。

✅ ② 自然環境豐富
鄰近大山、綠地與公園，四季皆能感受自然氣息。

✅ ③ 生活機能集中
超市、醫療機構、公共設施、餐飲店多集中於車站周邊，日常生活便利。

✅ ④ 房租與房價相對實惠
相較厚木、海老名地區，能以較合理的價格取得更寬敞的住宅。

⚠️ 3. 需要注意的地方（デメリット）

❌ ① 車站周邊商業規模較小
大型購物或娛樂設施需前往厚木、海老名一帶。

❌ ② 通勤至市中心時間較長
前往新宿約 1 小時，對長時間通勤者可能稍有負擔。

❌ ③ 夜晚環境偏安靜
適合喜歡安靜生活的人，對夜生活需求高者可能略顯不足。

🧺 4. 生活便利性綜合評價

交通：急行可用，直達都心
購物：車站周邊超市、便利商店齊全
餐飲：在地餐廳、咖啡店豐富
醫療：綜合醫院與診所完善
教育：學校與托育設施充足
治安：整體安靜穩定
自然環境：公園、山林環繞，適合散步與登山

🏠 5. 不動產行情（2025 年）

💴 租金行情（每月）
套房・1K：￥55,000～￥70,000
1LDK：￥80,000～￥105,000
2LDK 以上：￥100,000～￥160,000

💴 買賣行情
中古公寓：￥28,000,000～￥50,000,000
新建透天住宅：￥40,000,000～￥65,000,000

➡️ 性價比非常高的住宅區域。

🏘 住宅特色

公寓與獨棟住宅比例均衡

離車站稍遠即為安靜住宅區

適合家庭的中大坪數住宅多

土地面積寬敞的物件選擇豐富

👶 6. 育兒環境與治安

學區為櫻台小學、伊勢原中學，
托兒所與幼稚園資源充足。

公園與自然環境豐富，
是適合安心育兒的住宅地區，
整體治安良好，夜間也相對安全。

🎯 7. 從不動產角度看伊勢原站的魅力

自然與交通便利兼具

可用合理預算取得寬敞住宅

單身、雙薪家庭、家庭客層皆適合

適合長期居住的穩定型住宅城市

📌 8. 推薦給這樣的人

想在自然環境中安靜生活的人
重視育兒環境的家庭
希望降低住房成本、追求寬敞居住空間的人
想同時兼顧通勤與生活品質的人

伊勢原站是
自然、便利與高性價比完美平衡的理想居住地。