長沼站位於 東京都八王子市長沼町，
是 京王線 上的一座車站，
以 自然環境豐富、生活節奏緩慢、居住氛圍安靜 而聞名。

這裡沒有大型商業區的喧囂，
而是一個適合 長期居住、重視生活品質與性價比 的住宅型地區，
深受家庭族群與預算導向租客、購屋者的青睞。

🏛 1. 基本資訊與街區歷史

所在地：東京都八王子市長沼町
路線：京王線
前往新宿：約 50 分鐘（各站停車＋轉乘）
開業時間：1925 年

長沼站周邊原為農村地帶，
戰後隨著住宅開發逐步推進，
發展成今日 低層住宅為主、街區安靜的住宅區。

整體環境綠意充足，
是典型的「郊區型、生活導向」住宅地。

🌟 2. 長沼站的優點（優勢）
✅ ① 自然豐富、環境非常安靜

公園與綠地多

噪音少，居住氛圍穩定

適合散步、戶外活動與育兒生活

✅ ② 租金與房價非常親民

京王線沿線中屬於價格較低區段

相同預算可選擇更大坪數

租屋與購屋皆具高性價比

✅ ③ 周邊地區移動便利

前往八王子市中心、多摩新城方便

北野站、京王堀之內站亦在生活圈內

✅ ④ 適合育兒與家庭居住

自然環境良好

住宅區安靜，適合孩子成長

⚠️ 3. 需要留意的地方（缺點）
❌ ① 僅停靠各站停車

特急、準特急、快速列車不停靠

通勤時間可能稍長

❌ ② 車站前商業設施較少

日常採買基本可滿足

大型購物需利用鄰近車站

❌ ③ 部分地區有坡道

有些區域起伏較明顯

騎自行車時需留意

🧺 4. 生活便利性整體評價

交通：可搭京王線前往新宿
購物：超市、藥妝店位於步行範圍
餐飲：以在地小型餐廳為主
醫療：內科、牙科等診所分布
教育：公立學校與托育設施齊全
治安：住宅區為主，整體良好
自然：公園、綠地多，居住舒適

🏠 5. 不動產行情（2025 年）
💴 租金行情（每月）

套房／1K：￥50,000 ～ ￥80,000

1LDK／2DK：￥75,000 ～ ￥110,000

2LDK／3LDK：￥110,000 ～ ￥190,000

🏘 購屋價格區間

單身族群：￥20,000,000 ～ ￥35,000,000

雙薪家庭（DINKS）：￥35,000,000 ～ ￥50,000,000

家庭型住宅：￥50,000,000 ～ ￥65,000,000 以上

※ 依屋齡、地點條件有所差異
※ 屬於 「自然環境 × 合理價格」的高潛力區域

👶 6. 育兒環境與治安

育兒・教育

周邊有多所認可保育園、幼稚園

長沼小學、打越中學學區

長沼公園（設有健行步道）等自然資源豐富

治安

以住宅區為主，重大治安問題少

夜間安靜，整體安全感高

🎯 7. 從不動產角度看長沼站的魅力

價格與居住品質平衡度高

容易取得寬敞居住空間

適合長期居住與家庭生活

推薦給重視實用性與安定感的人

📌 8. 總結｜長沼站適合這樣的人

✨ 想在安靜、綠意充足的環境中生活的人
✨ 希望降低居住成本、換取更大居住空間的人
✨ 想在自然環境中養育孩子的家庭
✨ 比起都市熱鬧，更重視穩定與舒適的人

長沼站是一個
兼具安靜、自然與高性價比的京王線隱藏型住宅區。

無論是租屋或購屋，
若您希望過上從容、安心的生活，
長沼站都非常值得納入考慮。