被綠意包圍、規劃完善的寧靜住宅區

多摩境站位於 京王相模原線，
是一個結合了豐富自然環境與整齊街景的居住型區域。

地理位置介於東京都町田市與神奈川縣相模原市交界，
屬於計畫性開發的新興住宅地，
以 安靜的生活環境、合理的租金水準、適合家庭居住 而逐漸受到關注。

🏛 1. 基本資訊・歷史

所在地：東京都町田市小山ヶ丘
可利用路線：

京王相模原線

交通方式：前往新宿約 45 分鐘（可於橋本站轉乘）
開業時間：1990 年

🕰 歷史重點

隨著京王相模原線延伸而設立的車站

周邊為計畫性開發的新住宅區

近年生活機能與居住舒適度持續提升

🌟 2. 多摩境站的優點
✅ ① 自然豐富、安靜的居住環境

周邊有多座公園與綠地

住宅區安靜、噪音少

新興住宅區，街道整齊、乾淨

✅ ② 房租與房價相對親民

相較多摩中心、橋本站一帶更為實惠

以合理預算即可選擇較大坪數的住宅

適合單身、雙薪家庭與親子家庭

✅ ③ 前往橋本與市中心也算便利

可利用京王線前往橋本站

可轉乘 JR 橫濱線、相模線

兼顧郊外的悠閒與都市機能

✅ ④ 非常適合育兒的環境

保育園、幼稚園與公立學校完善

大型公園多，孩子活動空間充足

治安良好，長期居住家庭比例高

⚠️ 3. 需要注意的地方（缺點）
❌ ① 僅停靠各站停車

特急、急行列車不停靠

通勤尖峰時段可能感覺較花時間

❌ ② 車站周邊商業設施規模不大

日常購物沒有問題

大型購物建議前往橋本站

❌ ③ 部分區域坡道較多

有些住宅區地勢起伏

經常步行或騎腳踏車者需留意

🧺 4. 生活便利性整體評價

交通：可前往橋本、新宿方向（各站停車）
購物：超市、大型量販店齊全
餐飲：連鎖店與在地餐廳為主
醫療：內科、小兒科等診所分布
教育：公立學校完善，家庭族群多
治安：新興住宅區，整體非常良好
自然環境：公園、綠地資源豐富

🏠 5. 不動產視角（2025 年）
💴 平均租金（每月）

單人套房 / 1K：￥50,000 ～ ￥80,000

1LDK ～ 2DK：￥75,000 ～ ￥110,000

2LDK ～ 3LDK：￥110,000 ～ ￥190,000

※ 依屋齡、坪數、與車站距離而有所不同
※ 以居住環境來看，CP 值相當高

🏘 住宅特色

新建或管理良好的物件較多

計畫都市特有的整齊與現代感

適合家庭的寬敞戶型選擇多

🎯 6. 推薦給這樣的人

想在自然環境中安靜生活的人

希望以合理租金住進較大房型的人

重視育兒環境與治安的家庭

想兼顧橋本站與市中心交通便利性的人

📌 7. 總結

多摩境站是一個
自然環境、都市規劃、居住成本 取得良好平衡的區域。

雖然不像市中心那樣熱鬧，
但非常適合追求 安定生活、長期居住、育兒友善環境 的族群。

如果您正在尋找
「安靜 × 實惠 × 宜居」的住宅區，
多摩境站會是一個值得認真考慮的選擇。