仙川站位於 京王線沿線，可在 約20分鐘內直達新宿，交通便利度相當高。
車站周邊商業設施完善，同時保有安靜的住宅環境，是一個都市機能與宜居性兼備的平衡型街區。

無論是單身族、DINKs（雙薪無子家庭），或是育有子女的家庭，仙川站都是近年來人氣持續上升的居住地區。

🏛 1. 基本資訊與歷史

仙川站位於 東京都調布市仙川町一丁目，
搭乘 京王線 可直達新宿站，車程約 20分鐘。

車站於 1913年 啟用。
原本是農村地帶，隨著昭和中期以後的住宅開發快速進行，
如今已發展成結合大型商業設施、時尚咖啡館與成熟住宅區的活力街區。

🌟 2. 仙川站的魅力
✅ 前往市中心交通順暢

京王線直通新宿，通勤、通學皆十分便利。
快速列車停靠，節省通勤時間。

✅ 購物環境非常完善

車站周邊有 Queens Isetan 仙川店、島忠 Homes 等大型商業設施，
超市、藥妝店、餐廳集中，日常生活機能極佳。

✅ 時尚又宜居的街景

街區內咖啡館、烘焙店與特色餐廳林立，充滿生活品味。
離開車站商圈後，則是安靜且穩定的住宅區，居住舒適度高。

✅ 適合育兒的生活環境

公園、綠地、托兒所、幼稚園與公立學校齊全，
對家庭族群來說非常有吸引力。

⚠️ 3. 需要注意的地方

由於人氣高，租金與房價偏高

特急、準特急列車不停靠，部分時段需轉乘

週末車站周邊購物人潮較多

不過，這些都是高便利性地區常見的情況。

🧺 4. 生活便利性整體評價

交通：新宿直達，便利度高

購物：大型商場與超市集中於車站周邊

餐飲：連鎖店與特色咖啡廳選擇多

醫療：內科、小兒科、牙科診所完善

教育：育兒設施與公立學校充足

治安：車站周邊明亮，住宅區安靜安心

自然環境：公園與綠地多，適合散步與親子活動

是京王線沿線中生活便利性極高的地區之一。

🏠 5. 不動產角度（2025年）
💴 平均租金（月）

單人套房 / 1K：￥75,000～￥120,000

1LDK～2DK：￥120,000～￥180,000

2LDK～3LDK：￥180,000～￥320,000

※ 依屋齡、面積、距離車站遠近而有所不同
※ 雖然價格略高，但與生活便利性相符

🏘 住宅特色

車站周邊：單身族、DINKs 喜愛的公寓需求高

稍遠地區：適合家庭的透天住宅與低層住宅多

租賃與買賣市場需求穩定

🎯 6. 推薦給這樣的族群

需要前往新宿或市中心通勤的人

希望生活圈內就能完成購物與用餐的單身族、DINKs

重視安全、綠意與育兒環境的家庭

同時考量居住品質與資產價值的人

📌 7. 總結

仙川站兼具
✨ 優秀的市中心交通
✨ 豐富的購物與餐飲機能
✨ 安靜舒適的住宅環境

是生活品質與便利性高度平衡的理想居住地。
非常適合想要長期穩定居住、追求高生活滿意度的人。