有樂町站位於東京最中心的地區之一，使用 JR 山手線、JR 京濱東北線與東京地下鐵有樂町線。
由於鄰近銀座、丸之內、日比谷，這裡集結了商務、購物、美食與文化，是東京便利性與格調兼具的代表性區域。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地：東京都千代田區有樂町二丁目

可使用路線：
・JR 山手線
・JR 京濱東北線
・東京地鐵有樂町線

開業：1910年（明治 43 年）6 月 25 日

步行連接：東京站、銀座站、日比谷站、新橋站皆在步行範圍內，
能輕鬆前往東京核心區域。

歷史重點：
・原為江戶城外護城河地帶，江戶時代作為武家宅邸與防火空地使用。
・明治時期起設有軍用設施與鐵道相關設備。
・戰後發展為電影院、百貨商店、高架橋下居酒屋文化等多元商業區。
・如今為商業與辦公大樓密集的「東京心臟地帶」。

🌟 2. 優點（Merits）
✅ ① 交通便利性極高

・山手線、京濱東北線、有樂町線三線匯集。
・步行即可連接日比谷線、銀座線、丸之內線等多條地鐵。
・無需轉乘即可前往東京、新橋、新宿、澀谷、池袋等主要車站。
・步行至東京站約 10 分鐘，搭乘新幹線也十分便利。

✅ ② 購物與美食的天堂

・銀座、有樂町 Marui、阪急 MENS 東京、LUMINE 有樂町、
　東京 Midtown 日比谷等大型商場群聚。
・高架橋下的「有樂町高架下橫丁」「高架下酒吧街」深受上班族喜愛。
・餐飲選擇豐富，從咖啡廳、壽司、西餐、拉麵到高級餐廳一應俱全。

✅ ③ 都心卻擁有豐富綠意

・鄰近日比谷公園、皇居外苑、東京國際論壇的林蔭步道等。
・為上班族提供休憩、小憩散步的舒適自然空間。

✅ ④ 商務與文化中心

・聚集企業總部、國際飯店、政府機關、劇場（寶塚劇場、CREA 劇場、日生劇場）等設施。
・對於在銀座、丸之內工作的商務人士來說，是絕佳的地理位置。

⚠️ 3. 缺點（Demerits）
❌ ① 住宅物件極少

・區域以商業與辦公為主，幾乎沒有住宅大樓。
・更像是「使用型城市空間」，而非傳統居住區。

❌ ② 租金與物價極高

・若想住在有樂町附近，實際選擇會集中於銀座、築地、勝鬨、月島、新富町、京橋、日本橋等地區，
　這些區域的租金位於東京都的高價帶。
・餐飲與日用品的物價相對偏高。

❌ ③ 車站與高架結構較老舊

・JR 車站部分設施較老舊，電梯與洗手間略顯不足。
・通勤尖峰時段容易擁擠，可能造成通行壓力。

🧺 4. 生活便利性總結

交通：幾乎所有主要路線皆可步行或一站到達
購物：銀座、有樂町能滿足所有需求，百貨、品牌店、專門店齊備
餐飲：從平價到高級，日本屈指可數的美食密集區
醫療：東京國際論壇內有診所，大型醫院可前往虎之門、東京站周邊
自然：皇居外苑、日比谷公園等綠地近在咫尺
治安：整體良好，但部分區域夜間人潮較少需留意

🏠 5. 房地產概況（2024 年）

※有樂町本身非住宅區，下列租金範圍包含周邊步行可達區域（銀座、築地、勝鬨、月島、新富町等）

租金行情（月額）：
ワンルーム〜1K：￥115,000〜￥140,000
1LDK〜2DK：￥180,000〜￥240,000
2LDK〜：￥260,000〜￥350,000

住宅特色：
・有樂町周邊幾乎沒有純住宅型大樓。
・多選擇居住於銀座、勝鬨、月島等周邊地區。
・高級塔樓與分售公寓較多，居住環境安靜、品質優良。
・物業管理、保全與設施等級普遍較高。

🎯 6. 推薦給這樣的人

・在丸之內、銀座、霞關工作的商務人士
・喜愛高端購物與美食的人
・需要在東京核心活動的企業家或管理階層
・追求都市高品質生活方式的 DINKs 與高收入單身族
・希望在城市中享受便利、文化與綠意的人

📌 7. 總結

有樂町站位於東京核心位置，
交通、購物、商務、文化等所有城市機能高度集中。

雖然居住選擇有限、租金高昂，
但對於想在東京中心體驗都市生活的人來說，
這裡是一個極具魅力、功能性極高的區域。

與銀座、日比谷、丸之內共同形塑的高級都會圈，
必將持續吸引追求高品質生活的都市族群。