東中野站可使用 JR中央・總武線（各站停車） 與 都營大江戶線，
距離新宿僅 1站（約4分鐘），卻擁有寧靜舒適的住宅區氛圍。

雖然不像鄰近大型樞紐那樣有大規模再開發，
但隨著車站大樓 Atre Vie 東中野 的開幕，以及多家超市進駐，
生活便利性逐年提升，是一個能 「在市中心附近安靜生活」 的理想地段。

🏛 1. 基本資訊與概況

所在地：東京都中野區東中野
路線：

JR中央・總武線（各站停車）

都營地下鐵大江戶線（A3出口可轉乘）

啟用時間：1906年（明治39年）10月

區域特色：

距離新宿僅 1 站／約 4 分鐘，卻保有 安靜住宅區的氛圍

位於中野區最東端，鄰近山手線範圍

被新宿・中野・高田馬場等大型車站包圍，是 便利性極高的「本地車站」

🕰 2. 歷史重點

明治時期因中央線（當時為甲武鐵道）擴建而設站，是一座歷史悠久的車站。

戰後主要作為住宅地發展，由於未進行大規模再開發，
至今仍保留著 「舊東京風情」 的街景。

近年透過車站前整建與 Atre Vie 東中野 開幕，
使得購物與餐飲選擇逐漸增加，日常生活更加便利。

🌟 3. 優點（Merits）
✅ ① 超強交通可達性

JR中央・總武線可 4 分鐘到新宿、2 分鐘到中野。

可接續都營大江戶線，
無需換乘即可抵達六本木、大門、汐留等主要商業區。

週邊有新宿・中野・高田馬場等大型樞紐，巴士路線也完善，
通勤、通學選擇豐富。

✅ ② 適合居住的安靜住宅區

車站附近高樓較少，多為獨棟住宅與中低層公寓。

西口經再整建後，設有巴士轉運站與寬敞人行道，
形成 乾淨、安全、適合步行的街區。

很適合想要 「住在新宿附近但環境要安靜」 的族群。

✅ ③ 商業・生活機能充足

車站大樓 Atre Vie 東中野 內含餐廳、咖啡店、書店、超市等。

周邊還有 Life、Summit、Kitchen Court 等多家超市，
並保留 傳統商店街。

便利商店眾多，無論單身或家庭都能輕鬆生活。

✅ ④ 自然與復古氣息共存

車站近旁的 神田川櫻花大道 是知名賞櫻景點，春季吸引許多人前往。

區內還留有老式澡堂、懷舊咖啡店以及帶下町氣息的小巷，
充滿 昭和復古魅力。

⚠️ 4. 缺點（Demerits）
❌ ① 不停靠中央線快速列車

中央線快速、特快皆不停靠，
早高峰時段 各站停車的擁擠程度較高。

視目的地而定，可能需在中野或新宿換乘。

❌ ② 不是觀光區，整體較樸實

雖然生活便利，但與中野、高圓寺相比，
東中野在街區個性上 較不突出、較樸素。

想要強烈街區特色的人可能會覺得不夠鮮明。

❌ ③ 商業規模以中型為主

雖有 Atre Vie 與多家超市，
但 缺乏大型購物中心或時尚百貨。

若要購買衣物、雜貨，多半需要前往新宿或中野。

🧺 5. 生活便利度總結

交通：可快速前往新宿・中野・六本木，JR＋大江戶線雙路網便利。

購物：超市、便利商店齊全，商店街活絡。車站大樓可滿足大部分日常需求。

餐飲：車站周邊有連鎖與個人餐廳並存，選擇多樣。

醫療：車站附近有多間診所，亦可使用中野區・新宿區的大型醫院。

自然：神田川櫻花美景宜人，街道氛圍悠閒。

治安：整體安靜，夜間照明良好，居住安心。

🏠 6. 房地產觀點（截至 2024 年）
💴 租金行情（月租）

套房〜1K：約 ￥85,000〜￥105,000

1LDK〜2DK：約 ￥120,000〜￥170,000

2LDK 以上：約 ￥180,000〜￥260,000

步行 5 分鐘內的物件因便利性高而相對熱門、租金較高。

西口再整建區與神田川沿線聚集許多
居住品質佳、環境清幽的物件。

🏘 住宅特色

單身族向的公寓房源充足，對上班族・學生十分友好。

稍遠離車站的區域有一定比例的家庭向物件。

雖然高樓大廈不多，
但 車站周邊的新建・設計師風格物件正逐漸增加，十分受年輕族群喜愛。

🎯 7. 東中野站適合哪些人？

通勤・通學至新宿的上班族或學生

想兼顧安靜生活與交通便利性的單身者・DINKs

喜歡舊東京街景、復古風情的人

想住在超市・診所齊全、生活機能完善的地區

認為中野、高圓寺「太熱鬧」而不適合自己的族群

📌 8. 總結

東中野站是一個：

距離市中心極近、交通超便利，
卻仍能享受 安靜舒適居住環境 的地區；

隨著車站整建和車站大樓的提升，生活機能逐步增強，
同時保留 傳統商店街與神田川櫻花 等經典景致。

雖然不華麗，
但作為一個 「生活舒適 × 靜謐平衡」的居住型區域，
東中野無疑是非常適合尋找長期落腳之地的人選擇。