落合南長崎站位於東京都新宿區西部，是都營大江戶線沿線的人氣住宅區。
這裡擁有前往新宿、六本木等都心地區的便利交通，同時保留著安靜舒適的生活氛圍，因此深受單身上班族、雙薪家庭（DINKs）及親子家庭的喜愛。
車站直結大型商業設施「iTerrace 落合南長崎」，日常購物、用餐及生活需求幾乎都能在站前完成，是近年來備受矚目的宜居地區之一。
🏛 1. 基本資訊與歷史
所在地：
東京都新宿區西落合三丁目
路線：
・都營大江戶線
開業時間：
1997年（平成9年）12月19日
每日平均乘降人次：
約2萬人（2024年度）
🕰 歷史小知識
・落合南長崎站於1997年隨著都營大江戶線開通而設立。
・周邊原本就是成熟住宅區，因此至今仍以低層住宅與公寓為主，較少高樓商辦建築。
・隨著「iTerrace 落合南長崎」開幕，區域生活機能大幅提升，也帶動了住宅需求與人氣成長。
🌟 2. 落合南長崎站的優點
✅ ① 前往東京都心交通便利
・搭乘都營大江戶線約15分鐘即可抵達新宿。
・可直達六本木、汐留、上野御徒町等商業區。
・非常適合通勤族及學生族群。
✅ ② 寧靜舒適的住宅環境
・周邊以低層公寓與獨棟住宅為主。
・缺少大型商業區與繁華街，居住環境安靜。
・在距離市中心不遠的地方享受悠閒生活。
✅ ③ 車站直結大型商業設施
・「iTerrace 落合南長崎」與車站直接連通。
・擁有超市、藥妝店、咖啡廳、餐廳及診所等設施。
・日常採買與生活需求幾乎都能一次完成。
✅ ④ 親子家庭友善
・保育園、幼兒園及中小學數量充足。
・兒童館、公園及育兒設施完善。
・可享受新宿區完善的育兒支援制度。
✅ ⑤ 綠意豐富
附近有許多大型公園：
・南長崎花咲公園
・哲學堂公園
・中井公園
適合散步、慢跑及親子活動。
⚠️ 3. 需要注意的地方
❌ ① 娛樂設施較少
・區域以住宅機能為主。
・若想逛大型百貨公司或娛樂設施，通常需要前往新宿或池袋。
❌ ② 部分區域有坡道
・周邊地勢略有高低起伏。
・騎腳踏車或步行時，部分路段可能較費力。
❌ ③ 夜晚較為安靜
・深夜營業的餐廳與商店較少。
・喜歡熱鬧夜生活的人可能會覺得稍顯冷清。
🧺 4. 生活便利度總評
交通：
可直達新宿及東京都心主要區域
購物：
車站周邊商業設施完善
餐飲：
連鎖店與在地餐廳兼具
醫療：
診所與大型醫院充足
教育：
學校與育兒設施豐富
治安：
住宅區為主，整體良好
自然環境：
公園眾多，綠化環境佳
🛍 5. 車站周邊生活機能
超市與購物設施
・Life 超市
・Summit Store
・Olympic
・My Basket
・iTerrace 落合南長崎
醫療機構
・練馬綜合醫院
・各類內科、小兒科及牙科診所
公園與自然環境
・南長崎花咲公園
・哲學堂公園
・中井公園
🏠 6. 房地產市場概況（2025年）
💴 租金行情（月租）
套房（1R／1K）：
￥75,000～￥100,000
1LDK～2DK：
￥110,000～￥150,000
2LDK～3LDK：
￥140,000～￥220,000
※ 相較於新宿區核心地段，租金相對合理。
※ 以交通便利性來看，整體性價比相當不錯。
🏘 住宅特色
・車站周邊以中低層公寓為主。
・近年新建分售型公寓增加。
・住宅街仍保有大量獨棟住宅。
・深受家庭客層與自住買家歡迎。
👶 7. 育兒環境
・保育園、幼兒園及中小學資源豐富。
・兒童館與親子活動空間完善。
・公園眾多，孩子活動空間充足。
・治安良好，深受家庭族群青睞。
落合南長崎也是新宿區內頗受歡迎的親子住宅區之一。
🛡 8. 治安狀況
落合南長崎站周邊以住宅區為主，整體治安表現良好。
車站前商業設施集中，即使夜間仍有一定人流，加上街道照明完善，因此女性獨居及家庭居住都相當安心。
整體而言，是一個安全且舒適的生活環境。
🎯 9. 推薦族群
落合南長崎站特別適合：
・在新宿、六本木等都心地區上班的人
・希望享受寧靜生活的單身族群
・重視教育與育兒環境的家庭
・希望兼顧便利性與居住品質的人
・考慮未來資產保值性的購屋者
📌 10. 總結
落合南長崎站是一個兼具 「都心交通便利性」與「舒適住宅環境」 的優質居住區。
車站直結大型商業設施、完善的生活機能、良好的治安以及豐富的綠地環境，讓這裡成為單身人士與家庭族群都十分喜愛的居住地。
如果您正在尋找東京都內一個安靜、便利且生活品質優異的住宅區，落合南長崎站絕對值得列入考慮名單。 🏡✨