海神站位於京成本線，雖然僅停各站列車，
但步行範圍內可達船橋站與東海神站，交通機能十分優秀。

遠離繁華喧囂，同時又能享受大型商業圈的便利，
是一個兼具「通勤便利 × 舒適居住」的平衡型區域。

適合單身族、DINKs以及家庭長期居住。

🏛 1. 基本資訊與區域概況
所在地：千葉縣船橋市海神
交通路線：
・京成本線（各站停靠）
・步行可達JR「船橋站」
・東葉高速鐵路「東海神站」

區域特色：
・多路線可利用，交通彈性高
・以安靜住宅區為主
・可共享船橋站大型商業設施

🕰 2. 歷史背景
・過去為漁村地區
・逐步發展為成熟住宅區
・保有在地社區氛圍與寧靜感

🌟 3. 優點（生活優勢）

✅ ① 多線交通優勢
京成＋JR＋東葉高速三線可用
前往東京、新宿、千葉方向便利

✅ ② 安靜穩定的居住環境
無大型繁華街區
適合長期定居

✅ ③ 高性價比
相比船橋站周邊更實惠
可選擇更大坪數住宅

✅ ④ 生活機能完善
可利用船橋站商圈
購物與餐飲選擇豐富

⚠️ 4. 缺點（需注意）

❌ ① 僅停各站列車
需轉乘才能使用快速列車

❌ ② 車站周邊商業設施較少
日常購物多依賴船橋站

❌ ③ 車站設備較簡單
無障礙設施略顯不足

🚃 5. 交通與生活機能

【電車】
・京成本線「海神站」
・步行約10分鐘至船橋站／東海神站

通勤時間（約）
・日暮里：約28分鐘
・京成上野：約30分鐘
・船橋：約2分鐘
・東京／新宿：透過JR轉乘

【巴士】
・京成巴士可達船橋、西船橋、中山等地

【購物】
・車站周邊：便利商店為主
・船橋站：百貨公司、大型商場齊全

🧺 6. 生活便利性總整理

交通：多路線靈活運用
購物：依托船橋商圈
餐飲：選擇多樣
醫療：診所充足
自然：公園與綠道豐富
治安：安靜安全

🏠 7. 不動產觀點（2025年）

💴 租金行情（參考）
1R～1K：￥60,000～￥78,000
1LDK：￥85,000～￥105,000
2LDK：￥102,000～￥130,000
3LDK以上：￥125,000～￥152,000

➡️ 船橋生活圈中性價比優秀

🏘 住宅特徵
・以透天與低樓層公寓為主
・居住環境安靜
・適合家庭居住

🏡 買賣價格（參考）
・中古公寓：￥28,000,000～￥60,000,000
・新建公寓：￥65,000,000～￥80,000,000
・獨棟住宅：￥50,000,000～￥70,000,000

➡️ 價格穩定，適合自住需求

👶 8. 育兒與教育環境

・保育園、幼兒園選擇多
・海神小學、海神中學學區穩定

【自然環境】
・海神綠地公園
・船橋運動公園
・海老川步道

➡️ 適合安心育兒的居住環境

🎯 9. 推薦族群

・想住在安靜住宅區的人
・重視通勤便利的人
・以船橋為生活圈的人
・希望控制租金或購屋預算的人
・重視育兒環境的家庭

📌 10. 總結

海神站是一個兼具「便利性 × 安靜 × 價格優勢」的平衡型住宅區。

雖然不像大型車站周邊熱鬧，
但正因如此，更適合長期穩定居住。

對於追求「不過於喧鬧、也不失便利」的人來說，
是值得關注的優質隱藏地段。