시부사와역은 가나가와현 하다노시에 위치한 오다큐 오다와라선의 역입니다.
1927년에 개업한 역으로, 오랜 역사를 지닌 지역이며 역 주변에는 자연이 풍부한 조용한 주택가가 펼쳐져 있습니다.

단자와 산계로의 접근성이 뛰어나 등산과 하이킹을 즐기는 사람들에게도 잘 알려진 지역입니다.
최근에는 역 주변 정비가 점차 진행되면서, 생활 편의성 측면에서도 주목받고 있는 지역입니다.

🏛 기본 정보와 지역 분위기

소재지: 가나가와현 하다노시
노선: 오다큐 오다와라선
개업: 1927년

시부사와역 주변은 전반적으로 차분하고 여유로운 분위기의 주거 지역입니다.
생활에 필요한 시설들이 역 주변에 모여 있어, 복잡하지 않은 생활 동선이 장점입니다.

🌟 시부사와역의 장점

급행 정차역
신주쿠 방면으로 접근 가능하며, 소요 시간은 약 75분 정도입니다.

자연이 가까운 환경
단자와 산계 등산로와 가까워, 일상 속에서 자연을 느끼며 생활할 수 있습니다.

조용하고 안정적인 주거 환경
소음이 적고, 한적한 분위기 속에서 차분한 생활이 가능합니다.

합리적인 임대료와 매매 가격
도심에 비해 넓은 주거 공간을 비교적 부담 없는 비용으로 확보할 수 있습니다.

⚠️ 시부사와역의 단점

도심까지의 통근 시간은 다소 긴 편
신주쿠까지 약 75분이 소요되어, 출퇴근에는 여유가 필요합니다.

대형 상업시설이 적음
쇼핑이나 여가 활동은 하다노역이나 혼아쓰기역을 이용하는 경우가 많습니다.

야간에는 매우 조용함
차분한 환경을 선호하는 분께는 장점이지만, 활기를 원한다면 아쉬울 수 있습니다.

🧺 생활 편의 시설

슈퍼마켓
오다큐 OX 시부사와점
푸드원 시부사와점

편의점
세븐일레븐
패밀리마트
로손

의료 환경
하다노 적십자병원 차량 이동 가능
지역 내 클리닉 다수

외식
지역 밀착형 식당, 카페, 이자카야 등이 점재

자연·공원
시부사와 구릉
신세이코 호수 주변 자연공원

💴 임대·매매 시세 (2025년 4월 기준)

임대 시세
원룸·1K: ￥45,000 ~ ￥60,000
1LDK: ￥65,000 ~ ￥85,000
2LDK 이상: ￥90,000 ~ ￥140,000

매매 시세
중고 맨션: ￥22,000,000 ~ ￥40,000,000
신축 단독주택: ￥35,000,000 ~ ￥60,000,000

자연 환경이 풍부하면서도 넓은 주거 공간을 합리적인 가격에 확보할 수 있는 지역입니다.

👶 육아 환경과 치안

육아 환경
시부사와 초등학교·중학교 학군
역 주변에 보육원·유치원 다수
자연 속에서 아이를 키우기 좋은 환경

치안
역 주변과 주택가는 전반적으로 매우 안정적
야간에도 비교적 안심하고 생활 가능

🏢 부동산 관점에서 본 시부사와역의 매력

자연과 생활이 조화를 이루는 지역
가성비를 중시하며 넓은 집을 찾는 분께 적합
1인 가구부터 패밀리, 시니어층까지 폭넓게 거주 가능
등산·하이킹 등 지역 자원을 활용한 향후 발전 가능성

🎯 이런 분께 추천합니다

자연 속에서 조용히 살고 싶은 1인 가구 및 DINKS
넓은 집을 합리적인 가격으로 찾는 가족
등산·아웃도어 활동을 즐기는 분

✅ 정리

시부사와역은
급행 정차라는 교통 편의성과 단자와의 풍부한 자연 환경을 동시에 갖춘 지역입니다.

대형 상업시설은 많지 않지만, 일상생활에 필요한 요소는 충분히 갖추고 있으며
주거 비용도 비교적 합리적인 편입니다.

도심의 번잡함보다
자연, 여유, 공간을 중시하는 분께
시부사와역은 충분히 매력적인 선택지가 될 것입니다.

시부사와역 주변에서 임대 또는 매매를 검토 중이라면,
언제든지 편하게 상담해 주세요.