📍 本蓮沼駅 基本情報
路線：都営三田線（I-20）
所在地：東京都板橋区蓮沼町
開業日：1968年12月27日
隣接駅：板橋本町（I-19）／志村坂上（I-21）
特徴：板橋区北西部に位置する、緑と住宅が広がる落ち着いたローカル駅
🏛 歴史・エリア背景
「本蓮沼」は、かつて湿地帯だった“蓮沼”地帯が開発されたエリア。
昭和中期以降、住宅地として整備され、今も団地・低層住宅街が広がる静かな町並みが特徴。
板橋区のベッドタウン的な役割を持ち、都心への通勤圏として着実に発展してきました。
👍 良いところ（メリット）
🏡 落ち着いた住宅街で静かに暮らせる
高層ビルは少なく、団地や低層マンション、戸建てが中心の街並み
通りを一本入るととても静かで、子育て・高齢者世帯にも安心
🚇 都心アクセス良好
三田線で巣鴨・大手町・日比谷・目黒へ直通
混雑率が他路線に比べて低く、通勤ラッシュも比較的穏やか
🏞 自然と運動施設が豊富
徒歩圏に板橋区立小豆沢公園、城北中央公園、志村体育館などがあり、運動・自然に触れやすい環境
👎 悪いところ（デメリット）
🏙 商業施設が少なめ
駅前に大型スーパーや商業モールはなく、買い物は板橋本町・志村方面へ出る必要あり
🚌 他路線との接続ができない
三田線1本のみの運行で、JRや私鉄と直接つながっていない
バス便はあるが、乗り換えが発生しやすい
🌃 駅周辺が夜に静かすぎる
落ち着いた住宅地ゆえに、夜間は人通りがかなり少ない
🧳 生活利便性まとめ
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★☆☆ | コモディイイダ、オーケーなど中規模店舗が点在。24h店は少なめ |
| 飲食店 | ★★★☆☆ | ファミレスや地元の中華・定食店が中心。カフェ・グルメ系は少なめ |
| 公園・自然 | ★★★★★ | 小豆沢公園、清水稲荷公園などが近く、自然豊か◎ |
| 病院 | ★★★★☆ | 近隣にクリニック多数。板橋中央病院へも自転車圏内 |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 区立小中・保育園・児童館あり。子育て支援も整備されている |
🏘 不動産視点での本蓮沼駅
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| 1R/1K | 約6.8〜9万円 |
| 1LDK | 約10〜12.5万円 |
| 2LDK | 約12〜16万円 |
特徴
築年数がやや経った物件が多いが、家賃は都内でも比較的抑えめ
団地やUR賃貸も多く、初めての一人暮らしや家賃重視のファミリーに人気
新築やリノベ済み物件も徐々に増えつつあり、選択肢の幅が広がっている
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★☆ | 三田線で都心直通。乗換なしで大手町・目黒方面に行ける |
| 生活利便性 | ★★★☆☆ | 商業施設はやや控えめ。生活必需品は問題なく揃う |
| 街の雰囲気 | ★★★★★ | 静かで落ち着いた環境。公園や自然が豊かで安心感あり |
| 不動産価格 | ★★★★★ | 都内で家賃・物件価格が抑えめ。コスパ重視に◎ |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 教育・医療・自然環境が整っており、子育てにも好適 |
🔖 本蓮沼駅はこんな人におすすめ！
✅ 静かで落ち着いた環境に住みたい単身者・ファミリー層
✅ 都心通勤がしやすく、家賃や生活費を抑えたい方
✅ 自然豊かで子どもとのびのび暮らせるエリアを探している子育て世帯
✅ 大型施設よりも、日々の暮らしのしやすさを重視する人