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2025.4.12

☆本駒込駅について☆

Daily News

📍 本駒込駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-13)

  • 所在地:東京都文京区本駒込二丁目

  • 開業日:1996年3月26日

  • 隣接駅:駒込(N-14)/東大前(N-12)

  • 乗換案内:徒歩7分ほどで都営三田線「白山駅」も利用可能


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から武家屋敷や寺町として発展した歴史ある住宅地。

  • 吉祥寺・光源寺・六義園など歴史的建造物・文化財が多く点在

  • 戦後も大規模開発は少なく、落ち着いた文教住宅街として人気

  • 現在も文京区の静けさと風情を残す「暮らしの街」として定評があります。


👍 良いところ(メリット)

🏡 落ち着きと文化が共存

  • 神社仏閣や六義園、旧華族邸宅跡など文化的・自然的資源が豊富

  • 街並みに高層ビルは少なく、静かで暮らしやすい住宅地

🚉 アクセスの良さと混雑の少なさ

  • 南北線で永田町・飯田橋・目黒方面へ直通

  • 都営三田線「白山駅」も徒歩圏で、都心アクセスに優れる

🏫 教育・治安に優れた文京区

  • 文京区立の教育施設+周辺に名門私立・中高一貫校も多い

  • ファミリー層に人気で、治安の良さ・子育て支援も充実


👎 悪いところ(デメリット)

🛍 商業施設が少ない

  • 駅前に大型スーパーや商業施設は少なく、小規模商店やコンビニが中心

💸 家賃・物価はやや高め

  • 文京区アドレスであることと、住環境の良さから、賃料は相場よりやや高め

🚗 道が狭く、坂も多め

  • 起伏のある地形で自転車やベビーカーには不向きなエリアもあり


🧳 生活利便性

項目 評価 コメント
スーパー ★★★☆☆ コープ、マルエツプチ、まいばすけっとなどが点在
飲食店 ★★★☆☆ 学生街寄りの定食屋、カフェ、蕎麦屋などが中心。静かめな飲食街
公園・自然 ★★★★☆ 六義園、白山神社、小石川植物園が徒歩圏に多数あり緑豊か
病院 ★★★★☆ 日本医科大学付属病院・東京大学病院へもアクセス可
教育施設 ★★★★★ 文京区立小中学校の評判が高く、学習塾や私立校にも通いやすい

🏘 不動産視点での本駒込

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約7.5〜10万円
1LDK 約12〜17万円
2LDK 約18〜26万円

特徴

  • 低層マンション・分譲賃貸が多く、家族向けの広め物件が多い

  • 築年数が古い物件も多いが、リノベーション物件や高品質分譲も多数あり

  • 不動産の流通量はやや少なめだが、資産価値は安定傾向


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★☆ 南北線+三田線利用可能。都心通勤にも便利
生活利便性 ★★★☆☆ 買い物施設は小規模だが、必要なものは徒歩圏に揃う
街の雰囲気 ★★★★★ 文京区らしい落ち着きと品のある街並み。静かな暮らしに最適
不動産価格 ★★★☆☆ 少し高めだが、品質・環境の良さを考えると妥当
子育て環境 ★★★★★ 教育・自然・治安が揃ったファミリー向け優良エリア

🔖 本駒込駅はこんな人におすすめ!

子育て環境と都心アクセスのバランスを重視するファミリー層
✅ 静かな住宅街で品のある生活を送りたい単身者・シニア層
✅ 自然と文化が身近にある、文教エリアに魅力を感じる人
✅ 「利便性よりも暮らしやすさ・雰囲気重視」の方

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