📍 本駒込駅 基本情報
路線：東京メトロ南北線（N-13）
所在地：東京都文京区本駒込二丁目
開業日：1996年3月26日
隣接駅：駒込（N-14）／東大前（N-12）
乗換案内：徒歩7分ほどで都営三田線「白山駅」も利用可能
🏛 歴史・エリア背景
江戸時代から武家屋敷や寺町として発展した歴史ある住宅地。
吉祥寺・光源寺・六義園など歴史的建造物・文化財が多く点在。
戦後も大規模開発は少なく、落ち着いた文教住宅街として人気。
現在も文京区の静けさと風情を残す「暮らしの街」として定評があります。
👍 良いところ（メリット）
🏡 落ち着きと文化が共存
神社仏閣や六義園、旧華族邸宅跡など文化的・自然的資源が豊富
街並みに高層ビルは少なく、静かで暮らしやすい住宅地
🚉 アクセスの良さと混雑の少なさ
南北線で永田町・飯田橋・目黒方面へ直通
都営三田線「白山駅」も徒歩圏で、都心アクセスに優れる
🏫 教育・治安に優れた文京区
文京区立の教育施設＋周辺に名門私立・中高一貫校も多い
ファミリー層に人気で、治安の良さ・子育て支援も充実
👎 悪いところ（デメリット）
🛍 商業施設が少ない
駅前に大型スーパーや商業施設は少なく、小規模商店やコンビニが中心
💸 家賃・物価はやや高め
文京区アドレスであることと、住環境の良さから、賃料は相場よりやや高め
🚗 道が狭く、坂も多め
起伏のある地形で自転車やベビーカーには不向きなエリアもあり
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★☆☆ | コープ、マルエツプチ、まいばすけっとなどが点在 |
| 飲食店 | ★★★☆☆ | 学生街寄りの定食屋、カフェ、蕎麦屋などが中心。静かめな飲食街 |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 六義園、白山神社、小石川植物園が徒歩圏に多数あり緑豊か |
| 病院 | ★★★★☆ | 日本医科大学付属病院・東京大学病院へもアクセス可 |
| 教育施設 | ★★★★★ | 文京区立小中学校の評判が高く、学習塾や私立校にも通いやすい |
🏘 不動産視点での本駒込
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約7.5〜10万円 |
| 1LDK | 約12〜17万円 |
| 2LDK | 約18〜26万円 |
特徴
低層マンション・分譲賃貸が多く、家族向けの広め物件が多い
築年数が古い物件も多いが、リノベーション物件や高品質分譲も多数あり
不動産の流通量はやや少なめだが、資産価値は安定傾向
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★☆ | 南北線＋三田線利用可能。都心通勤にも便利 |
| 生活利便性 | ★★★☆☆ | 買い物施設は小規模だが、必要なものは徒歩圏に揃う |
| 街の雰囲気 | ★★★★★ | 文京区らしい落ち着きと品のある街並み。静かな暮らしに最適 |
| 不動産価格 | ★★★☆☆ | 少し高めだが、品質・環境の良さを考えると妥当 |
| 子育て環境 | ★★★★★ | 教育・自然・治安が揃ったファミリー向け優良エリア |
🔖 本駒込駅はこんな人におすすめ！
✅ 子育て環境と都心アクセスのバランスを重視するファミリー層
✅ 静かな住宅街で品のある生活を送りたい単身者・シニア層
✅ 自然と文化が身近にある、文教エリアに魅力を感じる人
✅ 「利便性よりも暮らしやすさ・雰囲気重視」の方