🗺️ 基本情報

路線名：東武亀戸線（Tobu Kameido Line）
運行会社：東武鉄道
総距離：約3.4km
駅数：5駅（亀戸～曳舟）
接続路線：JR総武線（亀戸）・東武スカイツリーライン（曳舟）
開業：1904年（明治37年）
所要時間：全線約9分
列車種別：各駅停車のみ

📜 歴史と背景

1904年、亀戸～曳舟間で開業。 当初は「亀戸軌道線」と呼ばれる軽便鉄道でした。

その後、東武鉄道に買収され、近代化が進行。

かつては貨物輸送も行われていましたが、現在は地域住民の生活路線として定着しています。

都市化に伴い再開発が進み、沿線環境も整備されています。

🌟 東武亀戸線の魅力（メリット）

✅ 1. 都心に近く、生活密着型のローカル線
　全駅が墨田区・江東区内にあり、徒歩圏の利用が中心。通勤・買い物に便利です。

✅ 2. JR・東武スカイツリーラインに直結
　亀戸駅でJR総武線、曳舟駅でスカイツリーラインに接続し、都心・郊外の両方向にアクセス良好。

✅ 3. 商店街と下町情緒あふれる街並み
　亀戸十三間通り商店街や向島エリアなど、下町らしい人情と活気を感じられる地域。

✅ 4. 本数が多く、待ち時間が短い
　日中でも約10分に1本の運行ペースで、通勤・通学もストレスなし。

⚠️ 注意点（デメリット）

❌ 1. 路線が短く、単独利用では完結しづらい
　全線わずか3.4kmのため、他路線との併用が前提。

❌ 2. 大型ターミナル駅への直通がない
　新宿・渋谷・品川などへ行くには、必ず乗換が必要です。

❌ 3. 設備や車両がやや古い
　レトロな魅力がある一方で、バリアフリー化は進行中です。

🧺 生活利便性

🚃 交通アクセス：★★★☆☆ – 都心へ出やすいが、乗換は必須
🏬 商業施設：★★★★☆ – 亀戸駅周辺は商業施設が充実、曳舟も再開発進行中
🌳 自然環境：★★★☆☆ – 川沿いや公園あり、緑は少なめだが散歩に最適
👨‍👩‍👧‍👦 子育て環境：★★★★☆ – 保育園・小学校が多く、治安も比較的良好
🛡️ 治安：★★★★☆ – 落ち着いた住宅地が多く、安心して暮らせる

🏠 不動産観点
💴 家賃相場（2025年現在）

亀戸：1R ¥90,000〜¥110,000 ／ 2LDK ¥150,000〜¥200,000 – 総武線直結、再開発で人気上昇中
小村井：1R ¥70,000〜¥90,000 ／ 2LDK ¥130,000〜¥170,000 – 静かな住宅地、スカイツリー徒歩圏
曳舟：1R ¥80,000〜¥100,000 ／ 2LDK ¥140,000〜¥180,000 – 商業施設が増え注目度アップ

🏘 住宅傾向

分譲・賃貸マンションが中心。 駅周辺では高層マンションの建設も進行中。

曳舟エリアには UR・再開発物件 が多く、生活環境が整っています。

一方で、昔ながらの木造住宅や町工場跡地も残り、地域ごとに雰囲気が異なります。

🎯 東武亀戸線が向いている人

✅ 徒歩圏でのコンパクトな生活を望む人
✅ 下町文化や商店街の雰囲気を楽しみたい人
✅ JR・私鉄を活用した短距離移動派
✅ 地価が高騰しすぎていない都内で、コスパの良い物件を探している人

📌 まとめ

東武亀戸線は、東京の下町に根づいた“生活者のための小さな路線”です。🚋
路線自体は短いですが、都心アクセスの補完ルートとして機能し、
生活利便性と家賃のバランスが取れたエリアとして人気が高まっています。