武里駅（たけさとえき）は、埼玉県春日部市大場にある東武スカイツリーライン（伊勢崎線）の各駅停車駅で、せんげん台駅と一ノ割駅の間に位置します。
落ち着いた住宅街に囲まれた駅で、派手な商業施設はありませんが、地元に根ざした暮らしやすい環境とリーズナブルな家賃・価格帯が魅力です。
周辺には学校、公園、スーパーが点在し、静かに暮らしたいファミリー層・シニア層に人気の「地元密着型の駅」です。
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 家賃・物件価格が周辺より安く、コスパ抜群 | 急行・快速は通過、乗換前提の通勤が必要 |
| 駅前は閑静な住宅街で、治安も比較的良好 | 駅前に大きな商業施設がなく、買い物は少し不便な場面も |
| 公園・学校が多く、子育て層に安心の街並み | 都心アクセスは40分前後とやや遠く感じる |
| シニア・地元定着層が多く、落ち着いた雰囲気 | 駅の知名度が低く、物件検索時に候補から外れがち |
【電車】
東武スカイツリーライン「武里駅」
北千住まで約35分／浅草・渋谷方面へは乗換1回
せんげん台・春日部で急行に乗換可能
【バス】
春日部市内のコミュニティバスで春日部駅やイオン方面へアクセス可能
【買い物】
「ベルク」「ヤオコー」「マルヤ」などスーパーが点在
駅近くにドラッグストア・100円ショップもあり
大型ショッピングはせんげん台や春日部駅方面へ自転車圏内で行ける
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 4.8万～6.5万円 |
| 1LDK | 6.8万～8.2万円 |
| 2LDK | 8.5万～11万円 |
| 3LDK以上 | 10.5万～13.5万円 |
➡️ 越谷・春日部エリアの中でもリーズナブルで、広い間取りを選びやすい
■ 中古マンション
築10年以内 → 3,000万～4,300万円
築20年以上 → 2,200万～3,500万円
■ 新築戸建て
3,800万～5,500万円前後。駐車場付きの広め区画が中心
■ 土地
坪単価：45万～65万円（駅徒歩圏内・角地はやや高め）
➡️ 初めてのマイホーム購入層に適した価格帯と流通量を維持
【保育園・幼稚園】
春日部市立・私立保育園やこども園あり。駅徒歩圏に複数施設
【小中学校】
春日部市立武里小学校・武里中学校など。地域密着の教育風土が根強い
【公園・自然】
「武里西公園」「豊春中央公園」「大池親水公園」など自然に触れやすい
自転車でレジャー施設・プール・図書館などへもアクセスしやすい
駅周辺は住宅街中心で、夜も静かで治安は安定傾向
地域の高齢化も進む一方で、ファミリー層の新築需要も増加中
適度な人通りと、昔ながらの近所づきあいも残る街並み
春日部市内でも価格が抑えられており、賃貸・売買どちらも“掘り出し物”が見つかりやすい
落ち着いた生活を希望するファミリー・リタイア層に人気
土地・戸建て供給も多く、「静かに長く住みたい」実需層に支持される
➡️ 「広さ」「価格」「安心感」を重視した郊外生活を求める人にぴったりの駅
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 静かで安心、家賃も安く広さを確保できる |
| DINKS | ゆとりある住環境で車・共働き生活にも適応 |
| ファミリー | 学校・公園・スーパーが徒歩圏にそろい、のびのび子育てできる環境 |
武里駅は、「落ち着き」「広さ」「家賃・価格の安さ」の三拍子がそろった郊外住宅地。
都心からの距離はややありますが、その分、静かで快適な暮らしをお手頃に実現できるエリアです。
2025年以降も、“都市に近い田園型ライフ”を求める定住派ファミリーに選ばれる街として、変わらぬ支持を集め続けるでしょう。
