🏠 追浜駅とは？歴史と特徴
追浜駅（おっぱまえき）は、神奈川県横須賀市にある京急本線の主要駅で、横浜駅へは約30分、品川へも直通でアクセス可能。
古くから日産自動車の工場や研究所がある企業城下町的な側面を持ち、同時に商店街・団地・自然が融合した街並みが広がります。駅名の由来は、旧町名「追浜町」にちなみ、古くは海軍航空隊の基地も置かれていた由緒ある土地です。
現在も工業・教育・住宅のバランスがとれた横須賀北部の中心地として根強い人気があります。
🌟 良い点・悪い点まとめ
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 横浜・品川へ直通アクセス | 駅前はややごちゃついた印象もあり |
| 商業・医療・教育が整っている | 坂道や団地エリアは地形的に不便な面も |
| 横須賀市内では賃料・物件価格が安定 | 都内へは時間帯によってやや時間がかかる |
| 公園や自然も多く環境良好 | 住宅地のエリアによって雰囲気に差がある |
🚃 交通アクセス・生活利便性
【電車】
京急本線で横浜駅まで約30分／品川駅まで約45分
※日中は快特・特急の停車駅として利便性◎
【バス】
追浜駅前から逗子・横須賀中央方面などへ路線あり
【買い物】
駅直結「ウィングキッチン追浜」：スーパー・カフェ・ドラッグストア
「オーケー追浜店」や地元密着型商店街も充実
駅周辺には飲食店やクリニックも豊富
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.5万～8.5万円 |
| 1LDK | 8.5万～11.5万円 |
| 2LDK | 11万～15万円 |
| 3LDK以上 | 14.5万～20万円 |
➡️ 横浜～横須賀間の中では賃料安定＆コスパ良好なエリア。
🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）
■ 中古マンション
築10年以内・駅近 → 3,500万～4,800万円
築20年以上 → 2,000万～3,800万円
■ 新築マンション
4,000万～6,000万円台（駅距離や設備で差）
■ 土地・戸建て
坪単価：55万～80万円
戸建価格：3,800万～6,000万円
➡️ 横須賀エリアの中では需要が安定し、将来価値も維持されやすい傾向。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
駅周辺から徒歩圏に公立・私立ともにあり。待機児童も比較的少なめ。
【小中学校】
横須賀市立追浜小・夏島小、追浜中など。教育に力を入れる公立校あり。
【公園・自然】
「追浜公園」や「夏島町公園」、海に面した「リサーチパーク」周辺など、都市部には珍しい緑の多さと開放感
➡️ 自然環境・教育インフラがバランス良く整い、子育て層からの支持も◎
🚨 治安・街の雰囲気
駅周辺は古くからの住宅地と再開発エリアが混在
駅前は人通りが多く明るいが、裏道や坂の多い地域は事前チェックをおすすめ
犯罪発生率は低めで、地域住民の防犯意識も比較的高め
🏢 不動産会社から見た追浜の魅力
横浜市内より価格が抑えられ、都心通勤層にも狙いやすい住宅地
大企業の関連施設が近く、賃貸需要が底堅い
教育・自然・アクセスのバランスが取れた、実需・投資双方に好まれるエリア
➡️ 「静かに・堅実に・便利に」暮らしたい層におすすめの街です。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 横浜直通・快特停車で都心アクセス便利、家賃抑えめ |
| DINKS | 商店街＋自然＋落ち着きのある街並みで暮らしやすい |
| ファミリー | 教育・医療・自然・価格の4拍子が揃った子育てエリア |
✅ まとめ
追浜駅は、アクセス・価格・自然・教育のすべてにおいて“ちょうどいい”暮らしが実現できる街です。
駅周辺の再整備と地元密着型の商業・医療インフラにより、日常生活に不自由を感じさせない環境が整っています。
「横浜～横須賀間でバランスの良い暮らしを探している方」にとって、追浜駅は間違いなく候補になるエリア。
コストを抑えて、安心・便利な暮らしを手に入れたい方には最適です。