🌸 基本情報・概要

路線名：東急世田谷線（Tokyu Setagaya Line）
運行会社：東急電鉄株式会社
路線距離：約5.0km
駅数：10駅（三軒茶屋〜下高井戸）
接続路線：田園都市線（三軒茶屋）・京王線（下高井戸）
開業年：1925年（玉川電気鉄道として運行開始）

📜 歴史と背景

・1925年、玉川電気鉄道の支線として開業。
・かつては「玉電」と呼ばれ、世田谷区の生活路線として地域密着型で発展。
・他の路面電車が次々廃線となる中、唯一残った「都市型ローカル線」として存続。
・現在も「三軒茶屋〜下高井戸」間を約17分で結び、沿線住民の日常足として親しまれている。

🌟 良いところ（メリット）
✅ 1. のんびりとした街並みと生活感

世田谷線は高層ビルが少なく、昔ながらの商店街・住宅地が並ぶ穏やかな雰囲気。

✅ 2. 乗り換えアクセスが意外と便利

三軒茶屋で田園都市線、下高井戸で京王線に接続し、都心や新宿方面にもアクセス可能。

✅ 3. 沿線に魅力的な街が多い

松陰神社前・若林・宮の坂など、カフェや古民家リノベのお店が多く、散歩にぴったり。

✅ 4. 沿線治安が良く、落ち着いた住環境

世田谷区の住宅街が中心で、夜でも安心して歩ける地域が多い。

⚠️ 悪いところ（デメリット）
❌ 1. 所要時間が短くてもスピードは遅め

路面電車形式のため、最高時速は40km/h程度。急ぎの通勤には不向き。

❌ 2. 車両・ホームが小さく、混雑しやすい

通勤・通学時間帯は立ち客が多くなる。

❌ 3. 他線への直通がない

世田谷線自体は独立路線で、どこへ行くにも一度乗り換えが必要。

🧺 生活利便性（住みやすさ）

分野：評価：コメント
交通アクセス：★★★☆☆：三軒茶屋・下高井戸で他線に接続／都心アクセス可
商業施設：★★★★☆：三軒茶屋・山下などに商店街・スーパー多数
教育環境：★★★★☆：世田谷区内に公立・私立学校が充実
自然・環境：★★★★★：緑道や住宅街の並木道が多く静か
治安：★★★★★：落ち着いた住宅街中心で安全性高い

🏠 不動産観点

💴 家賃相場（2025年現在）
駅名：ワンルーム・1K/ファミリー向け（2LDK〜）：コメント
三軒茶屋：￥100,000〜￥130,000/￥220,000〜￥300,000：人気の田園都市線接続／おしゃれエリア
若林：￥90,000〜￥115,000/￥180,000〜￥250,000：静かな住宅街／カフェや公園が多い
松陰神社前：￥85,000〜￥110,000/￥170,000〜￥230,000：商店街＋下町の雰囲気／人気上昇中
宮の坂：￥80,000〜￥100,000/￥160,000〜￥210,000：自然豊かで家族層に人気
下高井戸：￥85,000〜￥110,000/￥170,000〜￥240,000：京王線接続／新宿方面アクセス◎

🏘 住宅傾向

・三軒茶屋〜松陰神社前：単身者・DINKs向けのおしゃれマンションが多い。
・若林〜宮の坂：静かな住宅地、戸建や低層アパート中心。
・下高井戸周辺：京王線利用の通勤層・ファミリー層に人気。

🎯 向いている人

✅ 静かで落ち着いた世田谷の街で暮らしたい人
✅ 通勤よりも生活の質を重視する人
✅ カフェ巡り・下町散歩が好きな人
✅ 都会すぎない場所で子育てをしたいファミリー

📌 まとめ

東急世田谷線は、「便利さ」よりも「穏やかさ・暮らしやすさ」を重視したローカル路線。
都心から少し離れた距離感がちょうどよく、
おしゃれで落ち着いた暮らしを求める人にぴったりのエリアです。

世田谷の温かいコミュニティと緑豊かな街並みが、
毎日の生活を心地よくしてくれる——そんな魅力がこの路線にはあります。