🚉 神奈川駅とは？横浜徒歩圏で“静かに暮らせる”ミニマルなローカル駅
神奈川駅（かながわえき）は、横浜市神奈川区青木町にある京急本線の各駅停車駅です。
横浜駅の隣駅ながら、ローカルで落ち着いた雰囲気が漂う小さな駅として知られています。
徒歩10〜15分圏に横浜駅・反町駅・東神奈川駅があり、利便性はトップクラス
駅前は住宅街で、喧騒から一歩離れた暮らしが実現可能
小さな駅ながら「横浜に近い、でも静か」という唯一無二のポジション
🚃 交通アクセス・利便性
【電車】
京急本線 → 横浜 約2分／品川 約18分／羽田空港 約25分
徒歩圏：JR東神奈川駅（京浜東北線・横浜線）、東急東横線「反町駅」
【バス・自転車】
横浜駅方面のバス多数／神奈川区内全域へアクセス良好
フラットな地形で自転車移動にも適し、横浜駅まで10分圏
🌟 神奈川駅のメリット・デメリット
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 横浜徒歩圏で超好立地、しかも落ち着いた環境 | 各駅停車しか停車しないため通勤時間帯は乗換が必要 |
| 駅前が静かな住宅街で治安も良好 | 商業施設はなく、日常の買い物は隣駅頼り |
| 周辺に複数路線の駅が徒歩圏内 → 交通の選択肢が広い | 駅設備は最小限。エレベーター等バリアフリーはやや不足気味 |
| 家賃や物件価格が横浜駅周辺より控えめで穴場感あり | 目立たない立地なので知名度は低め |
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.8万〜8.5万円 |
| 1LDK | 9.5万〜12.0万円 |
| 2LDK | 12.5万〜15.0万円 |
| 3LDK以上 | 15.5万〜19万円 |
➡️ 横浜駅徒歩圏ではトップクラスのコスパ。静けさを求める層に人気。
🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション
→ 駅徒歩10分圏：4,800万〜7,000万円
→ 築古：3,200万〜4,500万円新築マンション（数は限られる）
→ 6,500万〜9,000万円戸建・土地
→ 戸建：6,000万〜1億円前後／坪単価：約100万〜130万円
➡️ 「横浜近くに住みたいけど静かに暮らしたい」層にぴったりの価格帯。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
青木町保育園、神奈川保育園などが徒歩圏【小中学校】
横浜市立青木小学校、栗田谷中学校など【公園・自然】
青木町公園、神奈川公園、浦島公園 → 子どもとの遊び場にも困らない環境
🚨 治安と街の雰囲気
住宅街中心で、歓楽街・繁華街がないため非常に落ち着いた雰囲気
高齢者や家族連れが多く、地域のつながりも比較的強い
駅は小規模だが、人通りはあるため夜道も安心感あり
🏢 不動産会社視点で見る神奈川駅
「横浜徒歩圏×静けさ×現実的な価格」という提案が可能
単身〜DINKS〜ファミリーまで広くカバーできるが、特に共働き層との相性が良い
京急だけでなくJR・東急も使えるため、実用性の高さがポイント
➡️ 駅力は控えめでも、生活満足度は高い、地味に強いローカル駅。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 横浜・都内への通勤便利／静かで暮らしやすい／家賃も抑えめ |
| DINKS | 横浜徒歩圏×静けさ／通勤・買い物すべて徒歩・自転車で完結 |
| ファミリー | 教育環境・公園・静かな住環境がそろい、子育てにも安心 |
| シニア層 | 駅近・フラット・静か／病院・スーパーも徒歩圏にそろう |
✅ 総まとめ
神奈川駅は、“横浜に近いけど騒がしくない”という絶妙なポジションにある、知る人ぞ知るローカル住宅地。
派手な開発や観光地ではないものの、住むための機能と落ち着いた暮らしやすさが整った、非常にバランスの良い駅です。