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2025.4.12

☆西ケ原駅について☆

Daily News

📍 西ヶ原駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-15)

  • 所在地:東京都北区西ヶ原二丁目

  • 開業日:1991年11月29日

  • 隣接駅:王子駅(N-16)/駒込駅(N-14)

  • 徒歩圏駅:JR山手線「駒込駅」、都電荒川線「飛鳥山駅」


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から続く武家屋敷や文化人の邸宅街として栄えた地域

  • 近代には旧古河庭園・滝野川公園・七社神社など、緑と歴史が融合した住宅地として発展。

  • 東京23区内でも特に落ち着きと古き良き面影が残るエリアです。


👍 良いところ(メリット)

🌿 緑と歴史が残る落ち着いた街並み

  • 旧古河庭園、滝野川公園、飛鳥山公園など徒歩圏に自然が豊富

  • 一歩裏道に入ると、武家屋敷風の街並み・庭園が点在

🚇 都心アクセスも便利

  • 南北線で飯田橋・永田町・麻布十番へ直通

  • JR山手線・京浜東北線の「駒込駅」「王子駅」も徒歩圏内!

🏫 教育環境が充実

  • 北区立の小中学校や学童保育に加え、教育熱心な家庭が多い静かな文教地区

  • 図書館や文化センターもあり、知的環境◎


👎 悪いところ(デメリット)

🏪 駅前の商業施設はかなり少ない

  • コンビニや個人商店はあるが、大型スーパー・商業施設は周辺駅へ出る必要あり

🏘 若干“地味”なイメージ

  • 都心部の華やかさはなく、生活感・住宅地感が強い=若年層にはやや物足りない印象も

🛒 買い物や娯楽は隣駅頼り

  • 食材・日用品の買い出しは王子駅や駒込駅を利用する人が多い


🧳 生活利便性まとめ

項目 評価 コメント
スーパー ★★☆☆☆ 小規模スーパー・まいばすけっと程度。買い物は駒込・王子方面が中心
飲食店 ★★★☆☆ 地元密着の個人店が数件。チェーンやグルメ系は少なめ
公園・自然 ★★★★★ 飛鳥山・旧古河庭園・滝野川公園など豊富な自然資源
病院 ★★★★☆ 北区民病院やクリニック多数で医療面は安心
教育施設 ★★★★☆ 公立教育環境が整っており、子育て支援制度も◎

🏘 不動産視点での西ヶ原

賃貸相場(2025年現在)

間取り 家賃相場
1R/1K 約6.5〜8.5万円
1LDK 約10〜13万円
2LDK 約13〜19万円

特徴

  • 低層マンション・一戸建てが多く、ファミリー層向けに人気のエリア

  • 山手線沿線の隣駅より賃料相場がやや控えめで、コスパが良い

  • 静かな環境+緑多めの物件が多く、シニア層や子育て世代に根強い人気

  • 分譲マンションは築古中心だが、安定した資産性があり


📌 総合評価まとめ

視点 評価 コメント
アクセス ★★★★☆ 南北線+JR山手線エリアに徒歩圏。通勤便利
生活利便性 ★★★☆☆ 日用品の買い物はやや不便だが、周辺駅でカバー可能
街の雰囲気 ★★★★★ 緑・歴史・静けさのある、落ち着いた大人の街
不動産価格 ★★★★☆ 都心に近く、相場は抑えめ。賃貸・購入ともコスパ良好
子育て環境 ★★★★☆ 教育施設・図書館・文化施設のバランスが良く、治安も良好

🔖 西ヶ原駅はこんな人におすすめ!

静かで緑の多い環境で暮らしたいファミリー層・シニア層
✅ 通勤アクセスも大切にしながら、都心の喧騒から離れたい方
✅ 家賃や物価を抑えつつも、文化と自然を感じる暮らしをしたい方
✅ 徒歩圏に歴史・教育・医療・緑がそろう住まいを求める方

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