🏙️ 大鳥居駅とは？羽田空港に最も近い“暮らせる住宅街駅”
大鳥居駅（おおとりいえき）は、京急空港線の準特急停車駅で、
東京都大田区西糀谷・羽田地域の中間に位置する空港アクセスと生活利便性を兼ね備えた住宅街駅です。
羽田空港第3ターミナルまで約3分／品川駅までは約13分
周辺にはスーパー、商店街、飲食店、保育施設、病院などが多数
羽田空港勤務者や、都心・川崎方面への通勤者に“バランス重視の駅”として人気上昇中
🚃 交通アクセス・利便性
【電車】
京急空港線 準特急・エアポート急行 停車駅
→ 羽田空港第3ターミナル 約3分
→ 品川 約13分、新橋 約20分、横浜 約25分
【バス】
羽田空港、蒲田、大森方面への京急バス路線多数
【自転車・車】
駅前に駐輪場多数、環八通り・産業道路もすぐ
首都高羽田IC・空港中央ICも近く、車移動にも強い街
🌟 大鳥居駅のメリット・デメリット
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 羽田空港＆都心アクセスの良さ | 繁華街・ショッピングモールはやや乏しい |
| スーパー・病院・公園が多く生活しやすい | 飛行機の離着陸音が気になる場所もあり |
| 糀谷より家賃が安め／蒲田より静か | 駅南側は住宅密集地で道幅が狭いエリアも |
| 子育て〜シニアまで幅広い世帯に人気 | 開発の派手さはないが、実用重視の街並み |
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.8万〜8.8万円 |
| 1LDK | 9.5万〜11.8万円 |
| 2LDK | 11.5万〜14.5万円 |
| 3LDK以上 | 13.5万〜17万円 |
➡️ 羽田空港徒歩圏エリアとしては割安感があり、コスパ良好。
🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション
→ 駅徒歩10分圏・築浅：4,200万〜5,800万円
→ 築古：2,800万〜4,000万円新築マンション
→ 5,800万〜7,800万円（駅近再開発区画あり）戸建・土地
→ 建売戸建：5,500万〜8,000万円
→ 坪単価：65万〜85万円（羽田・糀谷よりやや低め）
➡️ 価格帯は控えめで、空港＆品川エリアの“穴場”住宅地として支持拡大中。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
大鳥居保育園、羽田旭保育園、西糀谷保育園など多くの選択肢あり【小中学校】
大田区立南六郷小学校、西糀谷小学校、出雲中学校など【公園・自然】
萩中公園（大型遊具・温水プール・交通公園）
羽田旭公園、東糀谷防災公園 など子育て世帯に好環境
🚨 治安と街の雰囲気
駅周辺は住宅街で、治安は比較的良好
商店街・交番・明るい街灯が整備されており、夜道も安心感あり
高齢者・ファミリー・単身者が混在する、落ち着いた生活街区
🏢 不動産会社視点で見る大鳥居
羽田空港勤務者・都心通勤・川崎勤務など、多方面ニーズに対応可能な立地
高すぎない価格・安定した需要・管理コスト低めで、賃貸・売買どちらも安定市場
特定ターゲットに偏らず、全世代にマッチする“バランス型エリア”
➡️ 「騒がしすぎず・地味すぎず、利便と静けさを両立」したいお客様に最適。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 家賃控えめ・空港勤務や出張族に便利・飲食店も充実 |
| DINKS | 品川・横浜・羽田すべてアクセス可、静かな生活環境あり |
| ファミリー | 保育園・小学校・公園・スーパーなど生活機能が揃う街 |
| シニア層 | 病院・買い物・交通のバランスがよく、安心して暮らせる |
✅ 総まとめ
大鳥居駅は、羽田空港アクセス×落ち着いた住環境×コスパの良さを兼ね備えた、大田区湾岸エリアの“実力派住宅地”。
派手さはないけれど、生活のしやすさ・交通の便・安心感のバランスが整っており、「便利だけど静かに暮らしたい」という方に非常におすすめです。