🏙️ 鶴間駅とは？大型商業施設が揃う、便利で落ち着いた住宅街
鶴間駅（つるまえき）は、神奈川県大和市下鶴間に位置する小田急江ノ島線の各駅停車駅です。
駅のすぐそばには「大和オークシティ（イオンモール大和＋イトーヨーカドー）」があり、買い物・医療・飲食・娯楽すべてが揃う“生活密着型”の人気エリアです。
大和駅から1駅（約3分）
広い公園や教育施設も充実
都市機能＋静かな住宅街＋価格の手頃さを兼ね備えた街
🌟 鶴間駅のメリット・デメリット
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 駅徒歩圏に大型商業施設（オークシティ）がある | 急行停車駅ではなく、通勤時間帯は混雑もあり |
| 買い物・病院・学校・公園がコンパクトにまとまっている | 夜間はやや人通りが少ない地域も |
| 賃貸・売買価格がリーズナブル | 沿線の中では認知度がやや低め |
| 落ち着いた住宅地で治安が良い | 駅周辺はやや車社会向きな構造もあり |
🚃 交通アクセス・生活利便性
【鉄道】
小田急江ノ島線 → 大和駅まで約3分、藤沢まで約25分、新宿まで約60〜70分（乗換1回）
【商業施設】
大和オークシティ（イオンモール＋イトーヨーカドー）
ダイソー、マツモトキヨシ、書店、カフェ、レストランなど多数
駅前には小規模スーパー、銀行、クリニック、郵便局もあり
【車・バス】
国道246号、県道50号、東名横浜町田ICも近く、車アクセス良好
バス路線も整備され、南町田グランベリーパーク方面へもアクセス可
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 5.8万〜7.5万円 |
| 1LDK | 7.5万〜9.8万円 |
| 2LDK | 9.5万〜12.5万円 |
| 3LDK以上 | 12.5万〜16万円 |
➡️ 大和駅周辺より1万円前後お得な場合もあり、“コスパ重視”におすすめ。
🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション
駅徒歩10分・築浅：3,000万〜4,500万円
築古：2,000万〜3,200万円新築マンション
4,500万〜5,800万円（供給は限定的）戸建・土地
坪単価：40万〜55万円
戸建価格：3,800万〜6,000万円前後
➡️ 藤沢・大和エリアと比べると価格安定＆土地広め。子育て世帯に人気。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
市立鶴間保育園、こども園、私立園など複数あり【小中学校】
大和市立西鶴間小学校、大和中学校など
→ 学校までの距離も近く、通学路も比較的安全【自然・遊び場】
引地川親水公園、大和ゆとりの森、鶴間公園など
→ 公園・運動施設が多く、子どもが体を動かせる環境が豊富
🚨 治安と街の雰囲気
商業施設はにぎわっているが、駅周辺は落ち着いた雰囲気
犯罪発生率も大和市内で比較的低く、ファミリー・シニアにとって安心感がある
駅から少し離れた住宅地は特に静かで、子育て・老後向けに人気の住宅ゾーン
🏢 不動産会社視点で見る鶴間
価格・住環境・商業施設のバランスが非常に良く、実需層から安定した支持あり
賃貸・売買どちらも供給が豊富で、「迷ったら鶴間」という選ばれ方をされる駅
再開発などは少ないが、生活利便性が高く、長期入居率も高め
➡️ “騒がしすぎない便利な生活拠点”として湘南・大和・町田方面からの流入も増加中。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 家賃が手頃で、駅前に買い物・飲食施設が揃っている |
| DINKS | 快適な生活機能＋落ち着いた環境、都心アクセスも可 |
| ファミリー | 商業・教育・公園・医療がすべて近く、子育てに最適 |
| シニア層 | 病院・公共サービスが整い、車がなくても暮らしやすい |
✅ 総まとめ
鶴間駅は、“コスパの良い落ち着いた暮らし”を求める方に最適な駅。
駅前の大型商業施設と自然・治安・交通のバランスが非常に良く、生活密着型の郊外住宅地として根強い人気を誇ります。
“藤沢や町田に近く、静かで便利な場所に住みたい”という方にとって、まさに“穴場の住みやすさ”が詰まったエリアです。