🏡 長後駅とは？“ちょうどいい田舎”が叶う郊外型住宅地
長後（ちょうご）駅は、神奈川県藤沢市下土棚にある小田急江ノ島線の各駅停車駅です。
湘南台駅の1駅隣で、藤沢市の西端に位置し、のどかで落ち着いた住宅街と、適度な都市機能が共存する“郊外型暮らし”が楽しめるエリアです。
湘南台や藤沢へも電車で10分以内
駅前にスーパー・飲食・生活施設が集約
綾瀬市・大和市方面への車移動もスムーズで、“車ありき”のライフスタイルにも適応
🌟 長後駅のメリット・デメリット
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 小田急で藤沢・湘南台へすぐの距離 | 各駅停車のみ、急行は通過 |
| 家賃・売買価格が湘南台よりさらに安め | 都心通勤にはやや距離と時間がかかる |
| 落ち着いた住宅街、治安良好 | 坂のある地域や車必須のゾーンもあり |
| 駅周辺にスーパー・銀行・飲食あり | 夜は静かで人通りが少なめになるエリアも |
🚃 交通アクセス・生活利便性
【鉄道】
小田急江ノ島線 → 湘南台駅まで約2分、藤沢まで約12分、新宿まで約70〜80分（乗換あり）
湘南台駅で相鉄・市営地下鉄に接続可能
【バス・車移動】
神奈中バスで綾瀬・海老名・寒川・大和方面へ路線あり
国道467号・県道42号など、車移動に便利な幹線道路に近接
【商業施設】
駅前に「西友長後店」「マツモトキヨシ」「ローソン」など日常使いの店が集約
飲食はチェーンと地元店舗が共存し、程よいにぎわい
病院・銀行・郵便局も徒歩圏
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 5.5万〜7.2万円 |
| 1LDK | 7.5万〜10万円 |
| 2LDK | 10万〜13万円 |
| 3LDK以上 | 13万〜17万円 |
➡️ 湘南台より1〜2万円安い相場感。静かで広めの部屋を希望する人に最適。
🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション
駅徒歩圏・築浅：2,800万〜4,200万円
築古：2,000万〜3,000万円新築マンション
4,500万〜6,000万円前後（棟数は少なめ）戸建・土地
坪単価：約40万〜55万円
戸建価格：3,800万〜6,000万円前後（広めの敷地が多い）
➡️ 藤沢市内でも比較的安定価格。マイホーム志向層に人気の“郊外ゆとり立地”。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
藤沢市立長後保育園、長後幼稚園 ほか多数【小中学校】
藤沢市立長後小学校、長後中学校など、地域密着型で落ち着いた学区【自然・公園】
引地川親水公園、長後市民センター、グラウンドなどが点在
→ のびのびと遊べる環境が整っている
➡️ “ほどよい田舎”で育てたいファミリーにとって安心できる地域。
🚨 治安と街の雰囲気
駅周辺は人通りもあり、大きな繁華街がないため治安は良好
夜は落ち着きがあり、シニア・子育て層にも人気の静かな地域性
住宅地はゆとりある設計で、近隣トラブルなども少なめ
🏢 不動産会社視点で見る長後
湘南台・藤沢エリアの「住宅コストを抑えたい」ニーズに応える駅
売買・賃貸ともにゆったりした間取り・敷地が多く、コスパの良さが強み
再開発や派手な変化は少ないが、安定的な生活エリアとして信頼されている
➡️ “実需重視”のユーザーが多く、長期居住志向にマッチする駅。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 家賃が手頃、静かで住環境が安定、通勤圏内 |
| DINKS | 広めの部屋が見つかりやすく、生活コストも抑えられる |
| ファミリー | 自然・学校・病院がそろい、郊外らしい子育てが可能 |
| シニア層 | 騒がしさがなく、生活機能も徒歩圏内で完結可能 |
✅ 総まとめ
長後駅は、“派手すぎず地味すぎない”、ちょうどいい藤沢郊外住宅地です。
湘南台や藤沢より家賃も価格も控えめで、「静かに・広く・安く・便利に暮らしたい」という方にとって非常にバランスの良い立地。
通勤圏内でありながら、落ち着いた暮らし・子育て・マイホーム志向を叶える“リアル湘南生活の選択肢”として、今後も堅調な人気が続きそうです。