🏠 白楽駅とは？学生と地元住民が共存するにぎやかな下町
白楽（はくらく）駅は、神奈川県横浜市神奈川区にある東急東横線の各駅停車駅です。
有名な「六角橋商店街」があり、昔ながらの活気とリーズナブルな生活環境が魅力のエリアです。
神奈川大学の最寄り駅として、学生街のにぎわいあり
飲食・生活コストが比較的安く、単身〜ファミリーまで住みやすい
横浜駅まで約7分、渋谷へも直通アクセス
🌟 白楽駅のメリット・デメリット
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 商店街が活気あり、物価も安め | 急行が停車しない（横浜・菊名で乗換） |
| 単身者〜ファミリーまで物件が豊富 | 商店街の一部に老朽化した施設あり |
| 飲食店・スーパーが豊富で生活が楽 | 駅周辺はやや雑多で静けさを求める人には△ |
| 横浜・渋谷へ乗換なしでアクセス◎ | 住宅街エリアは坂が多い場所もあり |
🚃 交通アクセス・生活利便性
【鉄道】
東横線で横浜駅まで7分、渋谷駅まで約30分（乗換なし）
急行通過駅のため、通勤通学ラッシュ時は余裕を持った行動を推奨
【バス】
横浜市営バスで神奈川大学、東神奈川方面へ多数あり
【買い物・施設】
六角橋商店街（食品・衣料・飲食なんでも揃う）
スーパー（トップ、まいばすけっと、オーケーストアなど）
飲食店は学生向けの低価格帯が充実
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6.5万〜9万円 |
| 1LDK | 10万〜13万円 |
| 2LDK | 13万〜18万円 |
| 3LDK以上 | 18万〜24万円 |
➡️ 東横線沿線では比較的リーズナブル。学生・新婚層に人気。
🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション
駅近・築浅：4,500万〜7,000万円
築年数あり：3,000万〜5,000万円新築マンション
6,000万〜8,500万円（供給数は少なめ）戸建・土地
坪単価：220万〜300万円
戸建価格：5,500万〜8,500万円前後
➡️ 物件価格は東横線エリアとしては抑えめで、購入しやすい環境。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
横浜市認可保育所・こども園多数あり【小中学校】
横浜市立六角橋小・浦島丘中・神奈川中など【公園・自然】
白幡池公園・神奈川公園、徒歩圏に複数あり
→ 大規模ではないが緑が身近にある
➡️ 生活圏に教育施設と自然が揃い、子育て層にも隠れた人気。
🚨 治安と街の雰囲気
商店街周辺は人通りが多く、夜も明るく安心感あり
駅前はにぎやかだが、少し離れれば静かな住宅地
治安は概ね良好だが、商店街の雑多さが気になる人も
🏢 不動産会社視点で見る白楽
単身者・学生〜DINKS・ファミリー層まで幅広いニーズに応えやすい
価格・利便性のバランスが取れており、初めての購入や賃貸に適したエリア
タワー型物件は少ないが、堅実な物件構成と安定した流動性が特徴
➡️ “ほどよい便利さ＋コスパ”を重視する人に選ばれる街。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 家賃が手ごろ、商店街充実、横浜にもすぐ出られる |
| DINKS | 生活コストを抑えつつ便利に暮らしたい層に◎ |
| ファミリー | 学校・公園・買い物環境が整い、暮らしやすさも安定 |
✅ 総まとめ
白楽駅は、ローカルな下町感と横浜寄りの便利さが共存する東横線の“実力派”エリア。
急行停車駅ではないものの、生活利便性・家賃・アクセス・安心感のバランスが非常に良く、
「都会すぎず、田舎すぎない暮らし」を求める方にちょうどいい街です。