新松田駅は、小田急小田原線の駅で、神奈川県足柄上郡松田町に位置しています。
JR御殿場線「松田駅」と徒歩約5分で接続しており、小田急線とJR線の乗り換えが可能な利便性の高い駅です。

また、丹沢山系への玄関口としても知られ、自然豊かな環境と落ち着いた暮らしが魅力のエリアとして注目されています。

🏛 基本情報と歴史

所在地：神奈川県足柄上郡松田町松田惣領
乗り入れ路線：
・小田急小田原線
・JR御殿場線（松田駅まで徒歩約5分）

開業：1927年（昭和2年）

新松田駅は、長い歴史を持つ駅でありながら、
現在も交通の要所として地域を支え続けています。
登山客や観光客の利用も多く、週末には自然を求める人の姿が目立ちます。

🌟 良いところ（メリット）
① 小田急線とJR線が利用可能

・小田急小田原線とJR御殿場線を使い分けられる交通利便性。
・新宿方面・静岡方面の両方へアクセスできる。

② 自然環境が非常に豊か

・丹沢山系、寄（やどりき）渓谷、西平畑公園など自然スポットが充実。
・四季を感じながら、のびのびとした暮らしが可能。

③ 生活施設がコンパクトに揃う

・スーパー、病院、飲食店が駅周辺に集約。
・日常生活は徒歩圏内で完結しやすい。

④ 家賃・物件価格がリーズナブル

・小田急線沿線の中でもコストパフォーマンスが高いエリア。

⚠️ 悪いところ（デメリット）
① 都心までの通勤時間は長め

・新宿まで小田急線急行で約80〜90分。

② 娯楽施設は少なめ

・駅周辺はコンパクトな街並みで、大型商業施設は少ない。
・買い物や娯楽は本厚木・小田原方面を利用するケースが多い。

③ 夜は非常に静か

・地方都市らしい落ち着きがある反面、にぎやかさは控えめ。

🧺 生活のしやすさ（総合評価）

交通：小田急線＋JR線が利用でき、選択肢が多い
買い物：スーパー・コンビニが駅周辺にあり便利
飲食：ローカル飲食店が中心
医療：総合病院・町立病院があり安心
教育：公立校が中心で子育て環境良好
治安：全体的に落ち着いており良好
自然環境：公園・山・川が近く自然豊か

🏠 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（月額）

ワンルーム・1K：￥45,000〜￥60,000
1LDK：￥65,000〜￥85,000
2LDK以上：￥90,000〜￥140,000

💴 売買相場

中古マンション：￥20,000,000〜￥40,000,000 前後
新築戸建て：￥35,000,000〜￥60,000,000 程度

小田急線沿線の中でも、
低コストで広い住まいを確保しやすい点が大きな魅力です。

🏘 住宅の特徴

・駅周辺は低層マンションと戸建てが中心。
・少し離れると、自然に囲まれた静かな住宅地が広がる。
・敷地にゆとりのある物件が多く、ファミリー層にも人気。
・車利用を前提とした暮らしもしやすい。

👶 子育て環境・治安

子育て環境
・松田町立松田小学校・松田中学校の学区。
・保育園・幼稚園も充実。
・自然環境が身近で、のびのびと子育てできる。

治安
・駅周辺・住宅街ともに落ち着いた雰囲気。
・夜間も静かで、治安は良好。

🎯 新松田駅はこんな人におすすめ

・自然に囲まれた静かな環境で暮らしたい単身者・DINKS
・子どもを自然豊かな環境で育てたいファミリー
・住宅コストを抑えて、広い住まいを探している方
・登山やアウトドアが好きな人

📌 まとめ

新松田駅は、
小田急線とJR線を使い分けられる交通利便性と、
丹沢山系に代表される豊かな自然環境が共存する街です。

都心への距離はありますが、
その分、住居コストを抑えながら、
落ち着いた暮らしと広さを手に入れられる点が大きな魅力です。

「自然」「静けさ」「コストパフォーマンス」を重視する方にとって、
新松田駅は非常にバランスの取れた住環境といえるでしょう。