☆志茂駅について☆

📍 志茂駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-18)

  • 所在地:東京都北区志茂二丁目

  • 開業日:1991年11月29日

  • 隣接駅:王子神谷(N-17)/赤羽岩淵(N-19)

  • 乗換案内:徒歩圏でJR赤羽駅(約10〜15分)も利用可能!


🏛 歴史・エリア背景

  • 志茂はかつては荒川の氾濫原で農地が広がっていた場所

  • 戦後に町工場や団地が増え、住宅地として開発が進行。

  • 南北線の開業で駅ができたことにより、住宅エリアとしての利便性が大きく向上しました。


👍 良いところ(メリット)

🏡 静かで落ち着いた住宅街

  • 駅周辺は戸建てや低層マンションが中心で、下町のような落ち着いた雰囲気

  • 道が広く、車や自転車の移動も快適

🚆 都心直通で通勤も便利

  • 南北線で飯田橋・永田町・六本木一丁目・目黒へ直通

  • 赤羽駅も徒歩圏で、JR線で埼玉・新宿・東京方面も快適アクセス

🌳 自然と公共施設が多い

  • 荒川河川敷や北運動公園など、自然を感じられる環境が充実

  • 北区志茂ふれあい館・区立図書館など公共施設も整っています


👎 悪いところ(デメリット)

🛍 商業施設が少ない

  • 駅前にはスーパーやコンビニはあるが、大型商業施設やショッピングモールはなし

  • 日常買い物は赤羽駅周辺に頼ることが多い

🌆 街に派手さはない

  • おしゃれなカフェやグルメ店、娯楽施設は少なく、落ち着きすぎて物足りないと感じる人も

🏗 再開発エリアではない

  • 駅前の街並みは古く、築古の物件が多い印象


🧳 生活利便性まとめ

項目評価コメント
スーパー★★★☆☆コモディイイダ、ライフ、まいばすけっとなどが点在
飲食店★★☆☆☆チェーン店と町の食堂が中心。おしゃれ系は少なめ
公園・自然★★★★☆荒川沿い・北運動公園・志茂公園など緑豊か
病院★★★★☆クリニック中心だが、赤羽方面に大病院もあり安心
教育施設★★★★☆区立保育園、小中学校が充実。子育て支援も◎

🏘 不動産視点での志茂

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約6〜7.5万円
1LDK約9〜11.5万円
2LDK約12〜16万円

特徴

  • 低層・中層マンション、団地系物件が中心。広めでも家賃が控えめ

  • 若干築古が多いが、リノベーション物件も多数ありコスパ良好

  • 駅近の新築は少ないが、赤羽駅まで徒歩圏という立地が魅力


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★☆南北線+赤羽駅利用で都心・郊外どちらにも◎
生活利便性★★★☆☆必要な物は揃うが、大きな商業施設は赤羽頼り
街の雰囲気★★★★☆静かで落ち着きあり。ファミリーや高齢者にも◎
不動産価格★★★★★家賃・購入価格ともにリーズナブルで人気上昇中
子育て環境★★★★☆教育施設と自然が身近で、安心して暮らせる環境

🔖 志茂駅はこんな人におすすめ!

落ち着いた住宅街でコスパの良い暮らしをしたい単身・DINKS・ファミリー層
✅ 赤羽の利便性も活かしながら、静かな環境に住みたい人
✅ 通勤便利で自然も近く、のびのび子育てしたい方
✅ 高級感よりも、実用性・生活コスト重視の方

☆王子神谷駅について☆

📍 王子神谷駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-17)

  • 所在地:東京都北区王子五丁目

  • 開業日:1991年11月29日(南北線開業と同時)

  • 隣接駅:王子駅(N-16)/志茂駅(N-18)

  • アクセス:飯田橋・永田町・目黒方面へ南北線1本で直通!


🏛 歴史・エリア背景

  • 駅名の通り、王子駅と神谷地区の中間に位置する駅

  • 神谷地区は昭和中期に整備された団地・住宅街が広がる庶民的エリア

  • 周辺には大規模団地や学校、医療機関、公園が多く、住宅都市として発展してきました。


👍 良いところ(メリット)

🏘 静かで落ち着いた住宅地

  • 駅周辺にはUR王子五丁目団地・大規模分譲マンションなどが整備されており、治安・環境良好

  • 小学校・中学校も点在し、子育て層にやさしい街並み

🚉 都心アクセスが良好

  • 南北線で飯田橋・市ヶ谷・永田町・六本木一丁目へ直通

  • 混雑も比較的少なく、通勤のストレスが軽減

🌿 公園・自然・医療が身近

  • 北区中央公園、豊島公園、荒川河川敷、赤羽自然観察公園などが徒歩圏

  • 北医療センター(旧赤羽台病院)も近く、医療環境も◎


👎 悪いところ(デメリット)

🛍 商業施設が少なめ

  • 駅周辺には小型スーパー・コンビニはあるが、大型商業施設はなし

  • 日用品の買い出しは、王子駅や赤羽方面へ行く人も多い

🏢 街に賑わいは少ない

  • 落ち着いた住宅街である反面、若者向けの娯楽やカフェ、グルメ店はやや少なめ

🚴‍♀️ 坂や川沿いで自転車移動は注意

  • 地形的に一部高低差あり。荒川方面などは風も強め


🧳 生活利便性まとめ

項目評価コメント
スーパー★★★☆☆サミット、まいばすけっと、コモディイイダなど中小スーパーあり
飲食店★★☆☆☆ファミレス・チェーンが中心。地元向けの食堂が数軒
公園・自然★★★★★荒川・中央公園・豊島公園など緑が多く、子どもものびのび遊べる
病院★★★★★北医療センターほかクリニックが多く、安心の医療体制
教育施設★★★★☆保育園〜中学校が近隣にあり、子育てしやすい街

🏘 不動産視点での王子神谷

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約6.5〜8万円
1LDK約9.5〜13万円
2LDK約13〜17万円

特徴

  • UR賃貸やファミリー向け団地が多く、家賃水準は都心より控えめ

  • 分譲マンションも駅徒歩圏に多数あり、住宅購入層にも人気

  • 築古物件も多いが、リノベ済み・高コスパ物件が豊富

  • 駅近マンションは競争率も高く、転勤族・子育て層に支持あり


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★☆南北線で都心へ直通。王子・赤羽へも近く利便性◎
生活利便性★★★☆☆スーパー・医療・公園は揃うが、娯楽や買い物には隣駅頼り
街の雰囲気★★★★☆落ち着いた住宅街で、子育て・高齢者にもやさしい環境
不動産価格★★★★☆賃料・価格はリーズナブル。掘り出し物も多い
子育て環境★★★★★教育・公園・医療が整っていて、非常に安心できる街

🔖 王子神谷駅はこんな人におすすめ!

都心アクセスも確保しながら、静かな住宅街で暮らしたい人
✅ ファミリーで保育園・学校・公園が近い環境を重視する人
✅ 高級志向より、コストパフォーマンスを大事にしたい層
✅ 「王子よりも落ち着いていて、赤羽よりも静か」を求める方

☆王子駅について☆

📍 王子駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-16)/JR京浜東北線/都電荒川線(東京さくらトラム)

  • 所在地:東京都北区王子一丁目

  • 開業日:南北線 1991年11月29日/JR線は明治期から

  • 隣接駅:西ヶ原(N-15)/王子神谷(N-17)

  • 特長:北区の交通・行政・商業の中心拠点駅


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から「王子稲荷神社」の門前町として栄えた街

  • 明治期に鉄道駅が開設され、東京北部の交通ハブとして発展

  • 今も旧街道・飛鳥山公園・商店街文化が残る、歴史と庶民性のあるエリアです。


👍 良いところ(メリット)

🚆 交通利便性が圧倒的

  • JR京浜東北線・南北線・都電の3路線が使えるハブ駅

  • 上野・東京・大手町・赤羽・浦和方面など都心&埼玉方面の移動が快適

🏙 商業施設と行政施設が充実

  • 駅直結の「サンスクエア(スーパー・温泉・飲食・ボウリング)」

  • 北区役所や図書館、郵便局など生活インフラも徒歩圏内で完結

🌳 緑豊かな住環境

  • 飛鳥山公園・音無親水公園・中央公園など大型公園が点在

  • 春にはお花見、夏はイベントと、地域行事も盛ん


👎 悪いところ(デメリット)

💼 駅前はやや雑多な雰囲気

  • JR側駅前には古い建物や雑居ビルが多く、景観は洗練されていない

🚗 幹線道路・踏切が多く交通量も多め

  • 駅周辺は車通り・人通りともに多く、静けさを求める方にはやや不向き

🏘 物件の築年数がやや古め

  • 新築やデザイナーズは少なく、リノベ・分譲中古が中心


🧳 生活利便性まとめ

項目評価コメント
スーパー★★★★☆サミット、成城石井、まいばすけっとなど多数あり
飲食店★★★★☆商店街・チェーン・ローカル店が充実。ジャンルも多彩
公園・自然★★★★★飛鳥山公園や音無親水公園など、緑と水辺が豊富
病院★★★★☆北区民病院、王子生協病院など地域密着の医療機関あり
教育施設★★★★☆公立校・保育園・子育て支援施設も豊富。ファミリー人気高め

🏘 不動産視点での王子

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約6.5〜9万円
1LDK約10〜14万円
2LDK約14〜20万円

特徴

  • リーズナブルな賃料で都心アクセス良好な物件が多い

  • リノベーション済みの物件やファミリー向けマンションが豊富

  • 分譲マンションは築年数のあるものが中心だが、地元ニーズが安定

  • タワーマンションは少なめだが、実需層向けの物件が充実


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★★JR+南北線+都電で都心・埼玉方面ともに強い
生活利便性★★★★★駅前で生活が完結する利便性。公共施設も豊富
街の雰囲気★★★☆☆賑やかさと庶民的な空気感あり。落ち着きはやや弱め
不動産価格★★★★☆コスパ良好。築古が多いが、選択肢は豊富
子育て環境★★★★☆教育・公園・医療・支援制度のバランスが良い

🔖 王子駅はこんな人におすすめ!

都心・埼玉両方面に通勤する人、鉄道アクセス重視の方
✅ 生活コストを抑えつつ、生活インフラが整った街に住みたいファミリー層
✅ 緑や自然、歴史を感じる場所で暮らしたい落ち着き志向の方
✅ 賃料・購入価格と利便性のバランスが良い街を探している人

☆西ケ原駅について☆

📍 西ヶ原駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-15)

  • 所在地:東京都北区西ヶ原二丁目

  • 開業日:1991年11月29日

  • 隣接駅:王子駅(N-16)/駒込駅(N-14)

  • 徒歩圏駅:JR山手線「駒込駅」、都電荒川線「飛鳥山駅」


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から続く武家屋敷や文化人の邸宅街として栄えた地域

  • 近代には旧古河庭園・滝野川公園・七社神社など、緑と歴史が融合した住宅地として発展。

  • 東京23区内でも特に落ち着きと古き良き面影が残るエリアです。


👍 良いところ(メリット)

🌿 緑と歴史が残る落ち着いた街並み

  • 旧古河庭園、滝野川公園、飛鳥山公園など徒歩圏に自然が豊富

  • 一歩裏道に入ると、武家屋敷風の街並み・庭園が点在

🚇 都心アクセスも便利

  • 南北線で飯田橋・永田町・麻布十番へ直通

  • JR山手線・京浜東北線の「駒込駅」「王子駅」も徒歩圏内!

🏫 教育環境が充実

  • 北区立の小中学校や学童保育に加え、教育熱心な家庭が多い静かな文教地区

  • 図書館や文化センターもあり、知的環境◎


👎 悪いところ(デメリット)

🏪 駅前の商業施設はかなり少ない

  • コンビニや個人商店はあるが、大型スーパー・商業施設は周辺駅へ出る必要あり

🏘 若干“地味”なイメージ

  • 都心部の華やかさはなく、生活感・住宅地感が強い=若年層にはやや物足りない印象も

🛒 買い物や娯楽は隣駅頼り

  • 食材・日用品の買い出しは王子駅や駒込駅を利用する人が多い


🧳 生活利便性まとめ

項目評価コメント
スーパー★★☆☆☆小規模スーパー・まいばすけっと程度。買い物は駒込・王子方面が中心
飲食店★★★☆☆地元密着の個人店が数件。チェーンやグルメ系は少なめ
公園・自然★★★★★飛鳥山・旧古河庭園・滝野川公園など豊富な自然資源
病院★★★★☆北区民病院やクリニック多数で医療面は安心
教育施設★★★★☆公立教育環境が整っており、子育て支援制度も◎

🏘 不動産視点での西ヶ原

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約6.5〜8.5万円
1LDK約10〜13万円
2LDK約13〜19万円

特徴

  • 低層マンション・一戸建てが多く、ファミリー層向けに人気のエリア

  • 山手線沿線の隣駅より賃料相場がやや控えめで、コスパが良い

  • 静かな環境+緑多めの物件が多く、シニア層や子育て世代に根強い人気

  • 分譲マンションは築古中心だが、安定した資産性があり


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★☆南北線+JR山手線エリアに徒歩圏。通勤便利
生活利便性★★★☆☆日用品の買い物はやや不便だが、周辺駅でカバー可能
街の雰囲気★★★★★緑・歴史・静けさのある、落ち着いた大人の街
不動産価格★★★★☆都心に近く、相場は抑えめ。賃貸・購入ともコスパ良好
子育て環境★★★★☆教育施設・図書館・文化施設のバランスが良く、治安も良好

🔖 西ヶ原駅はこんな人におすすめ!

静かで緑の多い環境で暮らしたいファミリー層・シニア層
✅ 通勤アクセスも大切にしながら、都心の喧騒から離れたい方
✅ 家賃や物価を抑えつつも、文化と自然を感じる暮らしをしたい方
✅ 徒歩圏に歴史・教育・医療・緑がそろう住まいを求める方

☆本駒込駅について☆

📍 本駒込駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-13)

  • 所在地:東京都文京区本駒込二丁目

  • 開業日:1996年3月26日

  • 隣接駅:駒込(N-14)/東大前(N-12)

  • 乗換案内:徒歩7分ほどで都営三田線「白山駅」も利用可能


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から武家屋敷や寺町として発展した歴史ある住宅地。

  • 吉祥寺・光源寺・六義園など歴史的建造物・文化財が多く点在

  • 戦後も大規模開発は少なく、落ち着いた文教住宅街として人気

  • 現在も文京区の静けさと風情を残す「暮らしの街」として定評があります。


👍 良いところ(メリット)

🏡 落ち着きと文化が共存

  • 神社仏閣や六義園、旧華族邸宅跡など文化的・自然的資源が豊富

  • 街並みに高層ビルは少なく、静かで暮らしやすい住宅地

🚉 アクセスの良さと混雑の少なさ

  • 南北線で永田町・飯田橋・目黒方面へ直通

  • 都営三田線「白山駅」も徒歩圏で、都心アクセスに優れる

🏫 教育・治安に優れた文京区

  • 文京区立の教育施設+周辺に名門私立・中高一貫校も多い

  • ファミリー層に人気で、治安の良さ・子育て支援も充実


👎 悪いところ(デメリット)

🛍 商業施設が少ない

  • 駅前に大型スーパーや商業施設は少なく、小規模商店やコンビニが中心

💸 家賃・物価はやや高め

  • 文京区アドレスであることと、住環境の良さから、賃料は相場よりやや高め

🚗 道が狭く、坂も多め

  • 起伏のある地形で自転車やベビーカーには不向きなエリアもあり


🧳 生活利便性

項目評価コメント
スーパー★★★☆☆コープ、マルエツプチ、まいばすけっとなどが点在
飲食店★★★☆☆学生街寄りの定食屋、カフェ、蕎麦屋などが中心。静かめな飲食街
公園・自然★★★★☆六義園、白山神社、小石川植物園が徒歩圏に多数あり緑豊か
病院★★★★☆日本医科大学付属病院・東京大学病院へもアクセス可
教育施設★★★★★文京区立小中学校の評判が高く、学習塾や私立校にも通いやすい

🏘 不動産視点での本駒込

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約7.5〜10万円
1LDK約12〜17万円
2LDK約18〜26万円

特徴

  • 低層マンション・分譲賃貸が多く、家族向けの広め物件が多い

  • 築年数が古い物件も多いが、リノベーション物件や高品質分譲も多数あり

  • 不動産の流通量はやや少なめだが、資産価値は安定傾向


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★☆南北線+三田線利用可能。都心通勤にも便利
生活利便性★★★☆☆買い物施設は小規模だが、必要なものは徒歩圏に揃う
街の雰囲気★★★★★文京区らしい落ち着きと品のある街並み。静かな暮らしに最適
不動産価格★★★☆☆少し高めだが、品質・環境の良さを考えると妥当
子育て環境★★★★★教育・自然・治安が揃ったファミリー向け優良エリア

🔖 本駒込駅はこんな人におすすめ!

子育て環境と都心アクセスのバランスを重視するファミリー層
✅ 静かな住宅街で品のある生活を送りたい単身者・シニア層
✅ 自然と文化が身近にある、文教エリアに魅力を感じる人
✅ 「利便性よりも暮らしやすさ・雰囲気重視」の方

☆東大前駅について☆

📍 東大前駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-12)

  • 所在地:東京都文京区向丘一丁目

  • 開業日:1996年3月26日

  • 隣接駅:本駒込(N-13)/後楽園(N-11)

  • 目印:東京大学本郷キャンパス 正門(徒歩約3分)


🏛 歴史・エリア背景

  • 「東大前」という駅名どおり、東京大学(本郷キャンパス)の目の前にある駅。

  • 文京区の中でも特に「文教の中心地」として知られ、教育機関・学術施設・歴史的建造物が多数

  • 古くは旧加賀藩屋敷地など歴史ある武家屋敷街。今もその面影が残る落ち着いた住宅地です。


👍 良いところ(メリット)

🎓 文教エリアの中心

  • 東京大学をはじめ、開成中高・文京学院・区立小中学校など教育機関が豊富

  • 子育て世帯にとっても安心感が高い地域

🏡 静かで治安の良い住宅街

  • 高層ビルが少なく、閑静な低層住宅エリア

  • 公園・緑も多く、落ち着いた暮らしができる

🚉 都心アクセスも良好

  • 南北線で飯田橋・永田町・麻布十番方面へ直通

  • 本郷三丁目や春日駅も徒歩圏内で複数路線利用可


👎 悪いところ(デメリット)

🏪 商業施設が少ない

  • 駅周辺に大型スーパーやショッピングモールはなく、小規模店舗が中心

💸 家賃水準はやや高め

  • 文京区かつ教育・治安環境の良さから、賃料相場は安くはない

🏢 活気・娯楽性には乏しい

  • 静かで過ごしやすい反面、ナイトライフや娯楽施設はほぼ皆無


🧳 生活利便性

項目評価コメント
スーパー★★★☆☆まいばすけっと、コープなど小型中心。大型は千駄木・春日方面へ
飲食店★★★☆☆学生街のため定食屋・ラーメン・カフェが点在。高級店は少なめ
公園・自然★★★★☆小石川植物園・文京ふるさと歴史館など、緑と文化に囲まれた環境
病院★★★★★東京大学医学部附属病院、順天堂医院など医療水準はトップクラス
教育施設★★★★★東大含む、区立・私立・塾など教育機関が非常に充実

🏘 不動産視点での東大前

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約7.5〜10万円
1LDK約12〜16万円
2LDK約18〜25万円

特徴

  • 低層マンション・古めのアパートが多く、ファミリー向けの広さも確保しやすい

  • 一部リノベ済物件や分譲マンション(ヴィンテージ系)も人気

  • 文京区らしい品のある街並みと住環境の安定性が魅力


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★☆南北線+周辺駅で複数路線可。都心への直通性◎
生活利便性★★★☆☆日常買物・外食は最低限だが、大型施設は遠い
街の雰囲気★★★★★文教・歴史・文化・治安すべてに優れた上質な街
不動産価格★★★☆☆割高感はあるが、環境の良さ・資産性は安定的
子育て環境★★★★★学区・医療・治安すべて高水準。教育熱心な家庭に最適

🔖 東大前駅はこんな人におすすめ!

静かで知的な街に暮らしたい単身者・ファミリー層
✅ 教育環境・治安・文化の質を重視する子育て世帯・シニア層
✅ 駅近×静か×東京大学至近という高いロケーションを求める人
✅ 都心アクセスは欲しいが、騒がしさを避けたい人

☆六本木一丁目駅について☆

📍 六本木一丁目駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-05)

  • 所在地:東京都港区六本木一丁目

  • 開業日:1997年9月30日(南北線延伸時)

  • 隣接駅:麻布十番駅(N-04)/溜池山王駅(N-06)

  • 主な施設:アークヒルズ、泉ガーデン、アーク森ビル、スペイン大使館


🏛 歴史・エリア背景

  • 元々は武家屋敷や軍施設の跡地として静かなエリアだったが、
    1980年代以降、アークヒルズを皮切りに再開発が進行

  • 1997年に南北線開通と同時に駅が新設され、インテリジェンス&グローバルビジネスの街として発展。

  • 現在は国際的な企業や大使館、超高級住宅が集まる港区の中枢


👍 良いところ(メリット)

🏢 再開発エリアらしい整った街並み

  • アークヒルズ・泉ガーデンタワーなど、ハイグレードオフィス&住宅エリア

  • 清潔・整備・安全な歩道&街灯、外国人ビジネスマン・富裕層が多い国際エリア

🚉 抜群のアクセス

  • 南北線で永田町・目黒・飯田橋方面へ直通

  • 溜池山王・神谷町・六本木へも徒歩圏

  • 日比谷線、銀座線、千代田線とも乗り換え良好

🛍 洗練された都市生活

  • 商業施設は上品で静か(アークヒルズ、泉ガーデン、ANAインターコンチネンタル等)

  • コンサートホール、美術館、上質なカフェやレストランが多く、ハイセンスな生活空間


👎 悪いところ(デメリット)

💸 生活コストが高い

  • 高級住宅街・高層マンション中心。賃料・外食費・物価も高額帯

🏬 商業施設は限定的

  • 洗練されているが、日常使いのスーパー・商店が少なめ

  • 夜間や休日の買い物はやや不便

🌃 居住者数は少なめ

  • オフィス街寄りで、生活者が少ない=街の賑わいは少なめ

  • コンビニやドラッグストアの数も多くはない


🧳 生活利便性

項目評価コメント
スーパー★★☆☆☆まいばすけっと、成城石井などあるが少数。高価格帯中心
飲食店★★★★☆落ち着いたカフェ・和洋高級レストラン多数
公園・自然★★★☆☆アークガーデン、赤坂アークヒルズ内中庭、霊南坂教会前など静かな緑
病院★★★★☆山王病院、虎の門病院など医療機関も充実
教育施設★★★☆☆港区立小・中のほか、インターや私立にもアクセス良好

🏘 不動産視点での六本木一丁目

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約14〜18万円
1LDK約22〜35万円
2LDK約38〜55万円

特徴

  • 泉ガーデンレジデンス、六本木グランドタワーなど高級賃貸が中心

  • タワマン率高め、セキュリティ・眺望・共用施設が超充実

  • 港区内でもインテリジェントでハイソな居住空間

  • 分譲でも需要は高く、海外富裕層にも人気=資産価値は非常に安定


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★★南北線+徒歩圏で複数路線可。ビジネス中心地へ直通
生活利便性★★★☆☆高品質だが、日常生活には少し不便な面も
街の雰囲気★★★★★再開発エリアならではの整然とした都会的な高級感
不動産価格★★★☆☆超高額帯中心だが、立地・資産性からみると納得感あり
子育て環境★★★☆☆落ち着いた環境だが、子ども向け施設は多くない

🔖 六本木一丁目駅はこんな人におすすめ!

職住近接+都心の快適アクセスを求める共働きDINKS・単身者
✅ 眺望・セキュリティ・環境を重視したいハイクラス層・投資志向の方
✅ 高級志向で、騒がしさの少ない都市型生活を送りたい人
✅ ビジネスと文化、どちらも日常に取り入れたい都会派志向の人

☆麻布十番駅について☆

📍 麻布十番駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-04)/都営大江戸線(E-22)

  • 所在地:東京都港区麻布十番一丁目

  • 開業日:2000年9月26日(南北線)/2000年12月12日(大江戸線)

  • 隣接駅:白金高輪(N-03)/六本木一丁目(N-05)

  • アクセス:六本木、目黒、飯田橋、大手町、品川方面への好アクセス


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代から続く商人の町・寺町として栄えた歴史ある街

  • 昭和の名残を残したレトロな商店街文化と、港区らしい高級住宅地が共存

  • 現在も麻布十番商店街は都内屈指の“粋で親しみやすい”繁華街として人気。


👍 良いところ(メリット)

🛍 商店街+高級住宅街の二面性

  • 老舗和菓子屋からミシュラン店、最新カフェまで揃う麻布十番商店街が生活圏

  • 港区らしい静かな邸宅街エリアもすぐ近くで、生活にメリハリがある

🚇 抜群の交通利便性

  • 南北線+大江戸線の2路線で六本木・永田町・品川・新宿・大手町へ直通

  • 広尾、白金、六本木、赤羽橋なども徒歩圏!

🌇 都心でありながら下町情緒も感じられる

  • 夏祭り・だらだら坂・豆源・浪花家総本店(たい焼き)など、文化も暮らしも楽しい

  • 外国人居住者にも人気の国際色豊かなエリア


👎 悪いところ(デメリット)

💸 物価・家賃が高水準

  • 港区+麻布ブランドのため、賃料や食料品・外食費は高め

🚗 坂道&道が狭い

  • 起伏が多く、自転車やベビーカーはやや不便。道も狭く交通量が多め

🏢 昼夜で街の顔が変わる

  • 昼間は静かだが、夜は飲食店・バーが賑わい、騒がしさを感じることも


🧳 生活利便性

項目評価コメント
スーパー★★★★☆成城石井、ダイエー、ビオセボン、ナニワヤ(高級食材店)など揃う
飲食店★★★★★和洋中から多国籍料理まで、レベルの高い店が多数点在
公園・自然★★★★☆有栖川宮記念公園、芝公園、仙台坂上広場などが徒歩圏にあり
病院★★★★☆北里病院・都立広尾病院・クリニックも点在で安心
教育施設★★★★☆港区立麻布小、私立・インター系含めて選択肢が広い

🏘 不動産視点での麻布十番

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約13〜16万円
1LDK約20〜30万円
2LDK約35〜50万円

特徴

  • 築浅高級マンション、デザイナーズ物件が中心

  • 単身・DINKS向けが多いが、2LDK以上も需要・供給ともに高い

  • 麻布十番エリアは希少性が高く、資産価値が下がりにくい

  • 再開発エリアではなく、古さと新しさの共存が魅力


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★★2路線+徒歩圏の他駅多数。都心主要地への移動に最適
生活利便性★★★★★商店街・スーパー・病院・公園すべて徒歩圏に完結
街の雰囲気★★★★★下町と国際性、高級感が融合。オンリーワンの空気感
不動産価格★★★☆☆高価格帯だが、希少性・満足度が非常に高い
子育て環境★★★★☆教育・医療・自然環境すべて良好。治安も◎

🔖 麻布十番駅はこんな人におすすめ!

下町情緒+港区の高級感を両立したい単身者・DINKS層
✅ 駅徒歩圏で生活が完結し、文化・グルメを楽しみたい都会派
✅ 子育ても資産形成も意識した、バランス型ファミリー層
✅ 港区でも“人の温かさが残る街”で落ち着いて暮らしたい人

☆白金高輪駅について☆

📍 白金高輪駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-03)/都営三田線(I-03)

  • 所在地:東京都港区高輪一丁目

  • 開業日:2000年9月26日(南北線延伸により)

  • 隣接駅:白金台(N-02)/麻布十番(N-04)

  • アクセス:目黒駅、永田町、大手町、飯田橋など都心各所へ直通


🏛 歴史・エリア背景

  • 「白金」と「高輪」という2つの由緒ある地名が交差するエリア。

  • 江戸時代から武家屋敷が多く、戦後は高級住宅地として発展。

  • 駅開業以降、高層タワーマンションや再開発が進行し、住宅地と都市機能が共存する街に進化中。


👍 良いところ(メリット)

🚆 交通利便性が抜群

  • 南北線と三田線が使え、永田町・大手町・目黒・六本木・市ヶ谷へ直通可能

  • 都心主要駅への移動がすべて30分以内

🏢 都会と住宅街の絶妙なバランス

  • 駅周辺は再開発で整備されており、カフェ・スーパー・病院・教育施設が徒歩圏に充実

  • 一歩入れば閑静な高級住宅街。落ち着いた暮らしができる環境

🛍 必要な生活施設は駅前に集結

  • 駅直結の白金アエルシティ(スーパー、ドラッグストア、カフェなど)が便利

  • 近隣にプラチナ通り・麻布十番商店街もあり買い物・外食も楽しめる


👎 悪いところ(デメリット)

💸 物価・賃料が高め

  • 白金・港区ブランドのため、賃料・物価は都内でも高水準

🛍 商業施設は規模が小さい

  • 駅ビルは便利だが、ショッピングモールや大型店舗はなし

  • 高輪ゲートウェイ・品川方面に出る必要あり

🧑‍🎓 ファミリー向け施設は限定的

  • 教育施設は一定数あるが、若年層・子育てファミリー向けの選択肢はやや少なめ


🧳 生活利便性

項目評価コメント
スーパー★★★★☆クイーンズ伊勢丹、ピーコック、マルエツプチなどが揃う
飲食店★★★★☆駅直結カフェ・ベーカリーに加え、高級飲食店も点在
公園・自然★★★★☆有栖川宮記念公園、白金公園、芝公園など徒歩圏に豊富
病院★★★★★北里研究所病院、東京高輪病院など大規模施設が充実
教育施設★★★☆☆小中学校や私立校あり。保育園は混雑傾向

🏘 不動産視点での白金高輪

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約12〜15万円
1LDK約18〜28万円
2LDK約30〜45万円

特徴

  • 高級タワーマンション・分譲賃貸が多い(白金ザ・スカイなど)

  • 新築・築浅物件が豊富で、ファミリー・DINKS層に人気

  • 港区の中では比較的落ち着きのある住居系エリアで、資産価値も安定


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★★南北線・三田線で都心直結。どこへ行くにも便利
生活利便性★★★★☆駅前に必要な施設はそろうが、大型商業施設はやや遠い
街の雰囲気★★★★★高級感と暮らしやすさが共存。落ち着いた街並み
不動産価格★★★☆☆家賃・購入価格は高めだが、資産性・居住性ともに◎
子育て環境★★★☆☆教育施設・公園あり。保育施設は需要が高く競争も

🔖 白金高輪駅はこんな人におすすめ!

✅ 都心で交通利便性・落ち着いた住環境を両立したい単身者・共働き世帯
✅ 高級感・安全性・快適さを重視するハイクラスなファミリー層
✅ 駅徒歩圏に生活施設が揃うコンパクト&静かな街に住みたい人
✅ 資産性と住環境バランスを重視して不動産購入を検討している人

☆白金台駅について☆

📍 白金台駅 基本情報

  • 路線:東京メトロ南北線(N-02)/都営三田線(I-02)

  • 所在地:東京都港区白金台三丁目

  • 開業日:2000年9月26日

  • 隣接駅:目黒駅(N-01)/白金高輪駅(N-03)

  • 特徴:港区の中でも格式ある「白金」ブランドを冠する駅


🏛 歴史・エリア背景

  • 江戸時代は武家屋敷が建ち並ぶ高級住宅地として知られ、今もその名残を残す

  • 明治以降は学術・医療・文化施設が整備され、静かな文教エリアに

  • 駅開業(2000年)後も、再開発より「歴史と静けさを守る街づくり」が優先されているのが特徴


👍 良いところ(メリット)

🌿 都心とは思えない落ち着いた街並み

  • 駅周辺には自然教育園・庭園美術館・八芳園など緑と文化が共存

  • 一歩入れば、静かで高級感ある住宅街

🚉 アクセスが意外に便利

  • 南北線・三田線で永田町・六本木・目黒・大手町へ直通

  • 目黒駅徒歩圏で、JR山手線も利用可能

🏡 ハイクラスな住宅街

  • 港区の中でも上品さとプライベート感が際立つエリア

  • 大使館・高級マンションが点在し、富裕層・芸能人も多く居住


👎 悪いところ(デメリット)

💸 家賃・物価が都内トップクラス

  • 白金ブランド+港区+高級住宅街=超高価格帯

  • スーパーや外食も、価格帯は基本的に“白金価格”

🛍 商業施設が少ない

  • 日常使いのスーパーや大型商業施設は少なく、買い物は不便に感じることも

👨‍👩‍👧 ファミリー向け施設はやや乏しい

  • 教育施設や遊び場はあるが、数・規模ともに小さめ


🧳 生活利便性

項目評価コメント
スーパー★★☆☆☆マルエツプチ、クイーンズ伊勢丹(目黒)など小規模中心
飲食店★★★★☆カフェ・イタリアン・フレンチなどハイエンドな店が多い
公園・自然★★★★★自然教育園、八芳園、庭園美術館など圧倒的な緑量と静けさ
病院★★★★★東京大学医科学研究所附属病院など医療施設も充実
教育施設★★★☆☆白金小学校などあり。インター・私学通学圏だが選択肢は限定的

🏘 不動産視点での白金台

賃貸相場(2025年現在)

間取り家賃相場
1R/1K約12〜15万円
1LDK約20〜30万円
2LDK約35〜55万円

特徴

  • 高級マンション・低層レジデンス中心。築浅・高仕様物件が豊富

  • 家賃水準は都内でもトップクラスだが、住環境・ステータス性は抜群

  • 分譲物件は資産性が高く、港区内でも流通希少


📌 総合評価まとめ

視点評価コメント
アクセス★★★★☆南北線・三田線・山手線利用で都心への直通◎
生活利便性★★★☆☆商業施設は少なめ。静けさ重視の人に向く
街の雰囲気★★★★★緑・文化・品格のある上質な街並み
不動産価格★★☆☆☆非常に高いが、資産価値・希少性も高い
子育て環境★★★☆☆治安・教育水準は高いが、施設数はやや少なめ

🔖 白金台駅はこんな人におすすめ!

✅ 静かで上品な街で、ゆとりある暮らしを送りたい富裕層・DINKS・シニア層
✅ 自然と文化の中で、都会の喧騒から離れて暮らしたい人
✅ 将来的な資産価値・ブランド性を重視する投資家・購入層
✅ 子どもを落ち着いた環境で育てたい教育志向のファミリー

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