📍 岩本町駅 基本情報
路線：都営新宿線（S-08）
所在地：東京都千代田区岩本町三丁目
開業日：1978年12月21日
乗換駅：JR秋葉原駅（徒歩3分）、日比谷線「秋葉原駅」とも近接
特徴：秋葉原・神田・日本橋に囲まれた都心のビジネス拠点
🏛 歴史・エリア背景
岩本町周辺は江戸時代から商業と物流の拠点。
戦後は電気・機械・文房具問屋が多く立ち並ぶ“職人と商人の街”として知られる。
現在は再開発が進み、オフィス・ホテル・マンションが混在する利便性の高い街へと変貌中。
👍 良いところ（メリット）
🚉 抜群のアクセス力
都営新宿線で市ヶ谷・新宿・九段下方面へ直通
徒歩圏でJR秋葉原駅（山手線・総武線・つくばエクスプレス）や日比谷線が使え、都内どこへ行くにも超便利
🏢 オフィス街ならではの利便性
銀行、郵便局、コンビニ、クリニック、飲食店が充実
平日はビジネスマンで賑わい、治安も比較的安定
🛍 秋葉原・神田・日本橋が生活圏内
家電、アニメ・マンガ、グルメ、文具、デパ地下、百貨店…
徒歩・自転車で多彩な“都心カルチャー”を楽しめる環境
👎 悪いところ（デメリット）
🏘 住居数が少なく“職場寄りの街”
オフィスビルが大半を占め、住居物件はかなり限られる
住宅街としては無機質・やや殺風景な印象も
🌆 夜間や休日は人通りが減る
平日は賑やかでも、夜・休日はやや閑散とした空気
暗い路地もあるため、女性の一人歩きなどは注意
💸 物価・家賃は都心価格
都心一等地のため、スーパーや飲食も少し割高感あり
駅近物件はプレミアム価格で、コスパを求める人には不向きな面も
🧳 生活利便性まとめ
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★☆☆ | 成城石井、まいばすけっと、マルエツプチなど最低限揃う |
| 飲食店 | ★★★★☆ | カフェ・中華・ラーメン・定食・バーなど多彩でビジネスマン向け多め |
| 公園・自然 | ★★☆☆☆ | 緑は少なめ。少し歩けば和泉公園・日本橋方面の広場あり |
| 病院 | ★★★★☆ | クリニックや歯科は多数。総合病院は近隣にあり安心 |
| 教育施設 | ★★☆☆☆ | 幼稚園・保育園は少なく、ファミリー向けエリアではない |
🏘 不動産視点での岩本町
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約10〜13万円 |
| 1LDK | 約14〜20万円 |
| 2LDK | 約22〜30万円 |
特徴
単身・DINKS向けの高層賃貸マンションが中心
築浅のタワー・高級レジデンスは少数ながら希少価値あり
住居数は少ないため、物件が出るとすぐ埋まる傾向
オフィス・SOHO対応型の賃貸も多く、働く＋暮らすニーズに対応
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 都営新宿線＋JR＋地下鉄が徒歩で網羅できる超利便性 |
| 生活利便性 | ★★★★☆ | 飲食・買い物・医療すべてOK。住居としてはやや機能不足 |
| 街の雰囲気 | ★★★☆☆ | 都心らしい都会的な雰囲気。温かみや緑は少ない |
| 不動産価格 | ★★★☆☆ | 家賃は高め。物件数少なく、人気エリアゆえ競争率も高い |
| 子育て環境 | ★★☆☆☆ | 保育園・学校は乏しく、完全にファミリー向きではない |
🔖 岩本町駅はこんな人におすすめ！
✅ 職住近接を実現したい単身者・DINKS層・SOHOユーザー
✅ 「秋葉原」「神田」「日本橋」を生活圏にしたい都会派の方
✅ 賑わいと落ち着きを両立しながら“効率的に暮らす”ことを重視する人
✅ 都心プレミアムエリアで交通利便性に全振りした生活を送りたい方
