路線：都営新宿線（S-17）

所在地：東京都江戸川区一之江八丁目

開業日：1983年9月14日

隣接駅：船堀（S-16）／瑞江（S-18）

特徴：地下にロータリーを持つユニークな構造と、静かで暮らしやすい住宅地

旧江戸川沿いに広がる農村地帯だったが、戦後の宅地化で一気に住宅地化。

都営新宿線開業をきっかけに、駅周辺の再整備が進み、現在は戸建てとマンションが共存するベッドタウン的街並み。

災害に強いインフラ（地下式バスロータリー）や街づくりで注目されてきたエリアでもあります。

都営新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下まで1本（乗車時間 約35分）

地下ロータリー発着のバスで葛西、西葛西、船堀、東京駅八重洲口へもアクセス◎

駅周辺は戸建てや低層マンションが中心で、静かでフラットな街並み

高層ビルが少なく、子育てやシニア世代にも安心な環境

スーパー（ライフ・サミット・アコレ）、ドラッグストア、クリニック、図書館分館などが充実

教育・医療・行政関連施設も近く、生活の利便性は非常に高い

都営新宿線のみで、JR線・地下鉄他路線との接続ができない

他エリアへの移動は一度都心へ出る必要あり

大型商業施設や娯楽スポットはなく、駅周辺は夜になると静まりがち

商業やカルチャー的な側面は控えめで、“住宅地以上ではない”感もある

戸建てと低層マンションが多く、ファミリー層向け物件が豊富

駅徒歩圏でも賃料は都心に比べて控えめで、広さのある部屋が見つかりやすい

URや築浅の賃貸も点在し、共働き世帯・子育て世帯に特に人気

路線：都営新宿線（S-16）

所在地：東京都江戸川区船堀三丁目

開業日：1983年12月23日

隣接駅：東大島（S-15）／一之江（S-17）

特徴：江戸川区の中核駅として再開発された、ファミリー向け便利住宅地

「船堀」の名前は、かつて新川（旧中川）を使った船運と堀割に由来し、物流拠点として発展。

駅開業後に大規模な再開発が行われ、高層マンション・ショッピングモール・文化施設が整備され、
江戸川区でも屈指の住みやすい街へと変貌しました。

都営新宿線で新宿・九段下・神保町まで直通約30分圏内

駅前ロータリーからは葛西・西葛西・一之江・小岩方面へのバス網も充実

タワーホール船堀、イオン、TSUTAYA、飲食店街、スポーツジム、映画館（都内で珍しい区運営）など豊富！

大きすぎず適度にまとまった規模で、生活導線がスムーズ

新川千本桜、船堀スポーツ公園、宇喜田公園、荒川土手など、自然も豊富で子育てにも◎

都営新宿線1本のみで、JRや地下鉄への乗換にはバスまたは自転車移動が必要

商業施設はあるが、繁華街的なにぎわいはなく、夜はやや静かな印象

駅北口側と南側で街の印象にギャップあり（北口は大型団地が多め）

駅前には築浅〜中堅の分譲・賃貸マンションが豊富

再開発地区の高層マンションやUR系物件もあり、広さと家賃のバランスが良い

ファミリー向け2LDK〜3LDKが探しやすく、子育て層に圧倒的な人気

路線：都営新宿線（S-15）

所在地：東京都江東区大島九丁目／江戸川区小松川三丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：大島（S-14）／船堀（S-16）

特徴：中川をまたぐユニークな構造を持つ、江東区と江戸川区の境に位置する駅

かつては荒川・中川沿いの湿地帯だったが、1970年代以降に埋め立てと都市開発が進行。

都営住宅やURなどが整備され、高度経済成長期の住宅需要に応えるエリアとして発展。

現在は公園や川沿いの緑地に囲まれた、自然と共存したファミリー向け住宅街として人気。

駅を出るとすぐに中川・荒川沿いの土手や遊歩道が広がり、景観抜群！

大島小松川公園や旧中川水辺公園などの大型公園も徒歩圏

都営新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下まで直通

駅の混雑が少なく、通勤ラッシュ時でも比較的落ち着いている

駅周辺はUR・都営団地・分譲マンションが整い、生活導線がスッキリ

保育園・小学校・中学校・児童館・図書館も近く、子育て世代にぴったり

日常の買い物には困らないが、ショッピングモールや娯楽施設は乏しい

錦糸町や船堀など近隣の駅へ出る必要あり

JR総武線・東西線・半蔵門線との乗換はバスor自転車移動が必要

駅前に繁華街はなく、夜は人通りが少なく閑散とした印象

UR・都営・分譲マンションが駅近に豊富で、家賃水準は都心よりかなり控えめ

広めのファミリー物件や、収納多めの間取りが探しやすい

駅近でも静かで落ち着いた環境が手に入る、コストパフォーマンスの高い住宅地

路線：都営新宿線（S-14）

所在地：東京都江東区大島五丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：西大島（S-13）／東大島（S-15）

特徴：江東区東部の大型団地・ファミリー層が多く住む落ち着いた住宅エリア

大島はかつて農村地帯だったが、戦後の高度成長期に都心からの人口流入により大規模な住宅地へ変化。

特に1970年代以降、UR（旧公団）・都営住宅が多数整備され、団地街として発展。

今も再開発とリノベーションを通じて“住み継がれる街”として注目されている地域です。

都営新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下などへ1本でアクセス

バス網も発達しており、錦糸町・亀戸・門前仲町方面にも行きやすい

駅周辺には都営住宅・UR団地・分譲マンションが整然と並ぶ

大島小松川公園や中川沿いの自然環境も豊かで、のびのび暮らせる環境

ライフ、ダイエー、まいばすけっと、ドラッグストアなど生活密着型の店が多数

医療機関・学校・郵便局も近く、生活完結型エリア

最寄のJR亀戸・錦糸町駅までは徒歩だと20分以上かかる

JR利用にはバスまたは自転車移動が前提

一部のUR・都営住宅は築年数が経過しており、外観や設備の古さを感じる場合も

商業施設は充実しているが、カフェ・雑貨・カルチャー系はやや少なめ

UR賃貸・都営住宅から分譲マンションまで選択肢豊富

賃料・物件価格ともに都心に比べて割安で、広めの物件が多い

子育て世代・セカンドライフ・初めての一人暮らし層にも人気上昇中

路線：都営新宿線（S-13）

所在地：東京都江東区大島二丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：住吉（S-12）／大島（S-14）

特徴：江東区北部に位置し、下町と再開発エリアが融合する住宅都市駅

昔は「城東の下町」として、町工場・商店・木造住宅が多く立ち並ぶ住宅地だった。

都営新宿線開業により駅周辺の再開発が進み、URや区営の団地、大規模マンションが林立。

現在は昔ながらの下町風情と新しい街並みが混在する“新旧ミックス型エリア”となっています。

都営新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下へ乗換なしでアクセス可能

錦糸町・亀戸・住吉・大島も徒歩・自転車圏内で利便性◎

駅周辺にはUR団地・高層住宅・公園・学校が整い、整備された街並み

車通りも少なめで、子育て層・高齢者にも住みやすい地域

駅直結のアリオ北砂（ショッピングモール）やスーパー、ドラッグストア多数

飲食・医療・公共施設も整っており、生活に困らない安心感

銀座・渋谷などと比べると、ファッション・カフェ・カルチャー系の施設は少なめ

最寄のJR亀戸駅・錦糸町駅までは徒歩15〜20分前後。バスor自転車利用が主流

団地など築年数の経過した建物が多く、外観の古さが残る一角もある

UR・都営・分譲マンションなど選択肢が広く、家賃は比較的リーズナブル

駅徒歩5分圏内に築浅・リノベ済みのファミリー物件も豊富

都心アクセス・広さ・価格のバランスが良いため、コスパ重視層に人気

路線：都営新宿線（S-12）

所在地：東京都墨田区菊川三丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：森下（S-11）／住吉（S-13）

特徴：静かな住宅街と町工場が共存する、下町風情あるエリア

江戸時代は小名木川沿いの運河物流の要所として栄え、戦後は住宅地＋工業地として発展。

現在も町工場、個人商店、昔ながらの住宅街が残る「昭和レトロ感」漂う下町エリア。

近年は若い世代向けのマンション建設も進み、再注目されている“住みやすい穴場”地域です。

都営新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下・神保町へ乗換なし

錦糸町・清澄白河・森下・住吉も自転車でアクセス可能な立地！

駅周辺は低層住宅が中心で、騒がしさが少なく治安も良好

子育て世帯やシニア層にも住みやすい街並み

オオゼキ、ライフ、マルエツなどスーパーが複数あり便利

個人商店や八百屋も健在で、日常生活に困らない利便性

モールやファッション系ショップなどは少なく、休日の買い物は錦糸町方面へ

再開発エリアではないため、建物の老朽化や狭い道が一部にあり

一方通行や細い道が多く、自動車の運転には注意が必要

低層のマンションや一戸建てが中心で、広めの物件も探しやすい

賃貸・分譲ともに都心に近い割にコスパが良く、若い夫婦・ファミリーに人気

駅徒歩5分圏に築浅の分譲マンションも徐々に増加中

路線：都営新宿線（S-11）／都営大江戸線（E-13）

所在地：東京都江東区森下二丁目

開業日：1978年（新宿線）／2000年（大江戸線）

隣接駅：浜町（S-10）／菊川（S-12）、清澄白河（E-14）

特徴：下町風情と2路線利用の利便性が融合する、穴場の住宅街駅

江戸時代には隅田川の舟運で栄えた「深川森下」地区の中心地。

昭和以降は住宅地と工場が共存するエリアだったが、2000年代以降は再開発が進行。

現在は下町情緒と都心アクセスの良さを両立した人気住宅街として注目されています。

都営新宿線と大江戸線の交差駅で、新宿・市ヶ谷・六本木・両国・飯田橋へ直通

清澄白河・菊川・両国・門前仲町も徒歩・自転車圏内！

低層住宅・商店街が中心で、静かで暮らしやすい環境

駅周辺も混雑が少なく、子育て・高齢者にも安心な街並み

のらくろ〜ド（森下商店街）やスーパーマルエツ、コンビニ、飲食店が豊富

人情味のある飲食店や老舗が点在する、“食の下町”としての魅力も◎

モールや駅ビルはなく、買い物は門前仲町・錦糸町・日本橋方面へ出る必要あり

2路線利用可能だが、JR利用は徒歩連絡（両国・清澄白河・錦糸町など）

古くからの住宅が多いため、築年数の経過した物件や狭い路地も多め

築浅の低層マンションやリノベーション物件が増加傾向

ファミリー向けの2LDK・3LDKは物件数が限られるが、下町感ある一戸建ても点在

都心アクセス・落ち着いた街並み・コスパの良さが評価され、共働き・子育て層に人気

路線：都営新宿線（S-10）

所在地：東京都中央区日本橋浜町二丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：馬喰横山（S-09）／森下（S-11）

特徴：中央区ながらも緑と水辺が身近な穏やかな住宅街エリア

江戸時代は武家屋敷や商人の町として栄えたエリアで、旧浜町川沿いの舟運拠点でもあった。

明治時代には公園や劇場が整備され、現在も「明治座」などの文化施設が残る伝統ある町。

近年は高層マンションの建設も進み、ファミリー・DINKSに人気の住宅地として再注目されています。

浜町公園（広大な敷地とスポーツ施設を備える）が駅の目の前にあり、都会の中のオアシス

隅田川テラス・清洲橋通り沿いの遊歩道などもあり、散歩やジョギングに最適

都営新宿線で市ヶ谷・新宿・九段下方面へ直通

徒歩圏で人形町駅（浅草線・日比谷線）、水天宮前駅（半蔵門線）も利用可能

成城石井、ピーコック、ドラッグストアなど生活に必要な店は徒歩圏に完結

浜町・人形町エリアには老舗飲食店・甘味処・カフェも点在し、グルメ好きに◎

近隣には小規模な店舗が中心で、大型モールや駅ビルはほぼなし

休日のショッピングには東京駅・銀座・日本橋方面へ出る必要あり

昔ながらの道が残るため、自動車利用・荷物の搬入はやや不便

周辺はオフィス街でもあるため、昼間は人通りが多いが、夜間は閑散とすることも

浜町公園前の高層マンション群が人気（トーキョータワーズ浜町、リビオ日本橋浜町パークフロントなど）

分譲・賃貸ともに築浅で管理良好な物件が多い

DINKS・ファミリー層に支持される、落ち着きと利便性を兼ね備えた物件構成

路線：都営新宿線（S-09）

所在地：東京都中央区日本橋横山町

開業日：1978年12月21日

乗換駅：都営浅草線「東日本橋駅」、JR総武快速線「馬喰町駅」（地下連絡）

特徴：3路線が地下通路でつながる「実は便利な穴場駅」

江戸時代は日本橋問屋街の中心地として栄えた商業エリア。

「馬喰町」「横山町」一帯は今も衣料品・生地・雑貨の問屋街として名残が強く残る地域。

近年は再開発やマンション建設も進み、都心近接の落ち着いた住宅地としても注目されている。

都営新宿線・浅草線・JR総武快速線の3路線が徒歩3分以内で乗り換え可能

東京駅、日本橋、新宿、新橋、千葉方面まですべて乗換1回以内

横山町・馬喰町の衣料品問屋街や東日本橋の雑貨問屋街で掘り出し物多数

飲食店・カフェ・ドラッグストア・スーパーも点在し、生活に困らない

ビジネス街に近接しながらも、夜は静かで治安も比較的良好

人形町・浜町・浅草橋・東日本橋エリアも徒歩圏という好立地

周辺はビルや問屋が多く、“住宅地らしさ”に欠けるエリアも存在

平日は人通りがあるが、土日・夜間はかなり静かになる

店舗が早めに閉まり、買い物や飲食が不便な時間帯もある

商業施設は点在しているものの、大型スーパーやモールは少なめ

単身向け・DINKS向けのマンションが中心

分譲マンションも多く、築浅〜中堅の高品質物件が比較的豊富

都心でこの価格帯はコスパ良好とされる“隠れ人気エリア”

路線：都営新宿線（S-08）

所在地：東京都千代田区岩本町三丁目

開業日：1978年12月21日

乗換駅：JR秋葉原駅（徒歩3分）、日比谷線「秋葉原駅」とも近接

特徴：秋葉原・神田・日本橋に囲まれた都心のビジネス拠点

岩本町周辺は江戸時代から商業と物流の拠点。

戦後は電気・機械・文房具問屋が多く立ち並ぶ“職人と商人の街”として知られる。

現在は再開発が進み、オフィス・ホテル・マンションが混在する利便性の高い街へと変貌中。

都営新宿線で市ヶ谷・新宿・九段下方面へ直通

徒歩圏でJR秋葉原駅（山手線・総武線・つくばエクスプレス）や日比谷線が使え、都内どこへ行くにも超便利

銀行、郵便局、コンビニ、クリニック、飲食店が充実

平日はビジネスマンで賑わい、治安も比較的安定

家電、アニメ・マンガ、グルメ、文具、デパ地下、百貨店…

徒歩・自転車で多彩な“都心カルチャー”を楽しめる環境

オフィスビルが大半を占め、住居物件はかなり限られる

住宅街としては無機質・やや殺風景な印象も

平日は賑やかでも、夜・休日はやや閑散とした空気

暗い路地もあるため、女性の一人歩きなどは注意

都心一等地のため、スーパーや飲食も少し割高感あり

駅近物件はプレミアム価格で、コスパを求める人には不向きな面も

単身・DINKS向けの高層賃貸マンションが中心

築浅のタワー・高級レジデンスは少数ながら希少価値あり

住居数は少ないため、物件が出るとすぐ埋まる傾向

オフィス・SOHO対応型の賃貸も多く、働く＋暮らすニーズに対応