路線：都営三田線（I-26）

所在地：東京都板橋区高島平七丁目

開業日：1968年12月27日

隣接駅：高島平（I-25）／西高島平（I-27）

特徴：団地・倉庫・物流施設が広がる、のんびりとした住宅・業務混在エリア

新高島平エリアは、旧軍用地を再開発した「高島平団地」の一部として1960年代後半に造成。

「新」の名の通り、住宅団地と産業団地の中間に位置し、団地・工場・物流拠点が共存するユニークな街。

現在も大きな都市計画通りの整然とした街並みと、のどかな雰囲気が特徴的です。

駅周辺は高島平団地と広い道路・緑地が広がり、騒音の少ない落ち着いた環境

赤塚公園、城北中央公園、荒川河川敷などが近く、自然環境が抜群

スーパー（東武ストア）、ドラッグストア、100円ショップあり

郵便局・銀行・病院もあり、日常生活に必要なインフラは駅徒歩圏内で完結可能

道幅が広く、歩道・緑道が整備されていて安全性が高い

平坦な地形で、高齢者や小さな子どもにも優しい街

都営三田線一本のみで、大手町・目黒など都心までは約40分以上＋乗り換えが必要

駅周辺は静かだが、ショッピングモール・カフェ・娯楽施設はほぼ皆無

買い物や外食のバリエーションに欠け、生活に“便利さ”を求める人にはやや不向き

駅南側には物流倉庫・工場が多く、時間帯によってはトラックの往来がある

UR賃貸・都営住宅が多く、広くて安価な物件が豊富

ファミリー層向けに2DK〜3LDK物件が充実し、子育て環境としても◎

駅近でも静かで、築年数が経っていてもリノベ済物件も多数出回る

路線：都営三田線（I-25）

所在地：東京都板橋区高島平八丁目

開業日：1968年12月27日

隣接駅：西台（I-24）／新高島平（I-26）

特徴：日本最大級の団地「高島平団地」が広がる、昭和と自然が共存する住宅都市

高島平は1960年代末、旧軍用地跡地に建設された日本最大級の団地群として誕生。

「高島」は、板橋区に貢献した高島秋帆（たかしましゅうはん）に由来。

今もURや都営を中心にした巨大団地が広がり、計画都市ならではの整然とした街並みが特徴。

高層団地・歩行者専用通路・公園・広場がバランスよく配置されており、騒音も少なく落ち着いた街並み

団地の間に公園やベンチが多く、子どもや高齢者にもやさしい設計

赤塚公園、浮間公園、城北交通公園、荒川河川敷など自然環境が非常に豊か

体育館、温水プール、図書館、文化施設も充実

東武ストア、マルエツ、100円ショップ、ドラッグストア、地元商店街など

医療施設、保育園、小中学校も近く、生活に困らない

都営三田線のみで、都心への通勤には約30〜40分＋乗換が必要

山手線・他路線との接続がないのがネック

大型商業施設・娯楽施設はほぼ皆無で、休日は池袋や赤羽などに出る必要あり

建物の多くは築40年以上で、外観の老朽感や設備の古さが気になる場合も

UR賃貸・都営住宅が中心で、広さに対して家賃は非常に割安

築年数は経っているものの、リノベーション済みや管理状態の良い物件が多い

ファミリー・高齢者向けにバリアフリー・エレベーター付きの物件も豊富

路線：都営三田線（I-24）

所在地：東京都板橋区高島平一丁目

開業日：1968年12月27日

隣接駅：蓮根（I-23）／高島平（I-25）

特徴：大型団地と自然、生活施設が共存する、落ち着いた住宅エリア

かつては農地・湿地帯だったエリアで、昭和40年代から大規模団地の整備とともに宅地化。

「高島平団地」の北端に位置し、団地文化と高度成長期の街づくりの名残が色濃く残る街。

現在は、静かな環境と豊かな緑、子育て支援の充実で再評価されています。

高層住宅が整然と並ぶ一方、緑道・歩道・公園が充実していて開放感あり

駅周辺は車通りも少なめで、お子さまや高齢者も安心

ダイエー西台店、東武ストア、業務スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏に集積

銀行・郵便局・病院・区民施設なども近く、日常生活が駅周辺で完結

西台公園、赤塚公園、荒川河川敷など自然が身近にある生活

体育館、プール、児童館など区の公共施設も充実

都営三田線1本のみのため、都心や他区へは乗換が必要

ショッピングモールや大型レジャー施設は少なく、休日の外出は他エリアへ

住宅地中心のため、夜間は駅周辺も静かで少し寂しい印象を受けることも

UR・都営・公団系など大規模団地が多数。家賃を抑えつつ広い間取りが叶う

駅徒歩圏内にもリノベ済み・分譲マンション・築浅物件があり選択肢が広い

南向き・眺望良好な物件が多く、子育て層〜シニア層に人気

路線：都営三田線（I-23）

所在地：東京都板橋区蓮根二丁目

開業日：1968年12月27日

隣接駅：志村三丁目（I-22）／西台（I-24）

特徴：団地と公園に囲まれた静かな住宅エリア。地元密着型の暮らしやすい駅

駅名の「蓮根（はすね）」は、かつてこの地に蓮（はす）の根が多く自生していた湿地帯だったことに由来。

昭和期にUR・都営住宅などの整備が進み、ファミリー層向けの団地街として発展。

近年は高齢化が進む一方で、若年層ファミリーの流入も増加中の再注目エリア。

高層ビルは少なく、団地や戸建て、低層マンションが中心ののどかな街並み

子どもや高齢者にも安心の静かでフラットな生活道路環境

西友、まいばすけっと、志村ショッピングセンター、クリエイトSDなどが揃い日常生活に困らない

飲食もファミレス・定食・弁当店など、実用性のある店舗が多い

近隣に城北交通公園、浮間公園、志村清水坂公園など広々とした自然空間

保育園・小学校・児童館なども徒歩圏にあり、子育て支援も整備

都営三田線1本のみで、他の鉄道会社路線との接続がない

駅前に大型ショッピング施設やおしゃれなカフェ・レストランはほぼなし

休日に買い物やレジャーを楽しむには、板橋区中心部や池袋方面へ移動が必要

駅前も含めて住宅中心のため、夜間の人通りや明るさはやや少なめ

UR・都営住宅などが豊富で、広さの割に家賃が抑えられる傾向

ファミリー・高齢者向けのエレベーター付き団地・バリアフリー物件も多い

分譲マンションもあり、築浅・駅近のコスパ物件も狙い目

路線：都営三田線（I-22）

所在地：東京都板橋区坂下二丁目

開業日：1968年12月27日

隣接駅：志村坂上（I-21）／蓮根（I-23）

特徴：大規模団地・公園・買い物施設が集まる、ファミリー向け住宅地

江戸時代は農村地帯として存在し、後に「志村町」→「板橋区志村」へと編入。

1960〜70年代にかけて都営住宅・UR賃貸など大規模な団地群が建設され、
現在も団地文化が色濃く残る住宅中心の落ち着いた地域です。

高層ビルは少なく、団地・マンション・戸建てが混在する広々とした町並み

駅前は大きな道路に面していないため、子育てや高齢者にも優しい環境

大型スーパー（ライフ・西友）、業務スーパー、ドラッグストアが複数あり便利！

飲食店もチェーン中心に点在しており、日常の外食にも困らない

志村清水坂公園、見次公園、浮間公園など緑に囲まれた生活

区のスポーツセンター、小豆沢体育館も近く、運動・子育て環境も充実

都営三田線のみで、JRや他地下鉄への直通接続がなし

都心までのアクセスは乗換が必要なケースが多い

商店街は少なめで、カフェや話題のグルメスポットは少なめ

全体的にのどかな団地街の雰囲気が強い

住宅地中心のため、夜は静かすぎてやや不安という声も

UR賃貸・都営住宅など公営住宅が多く、広さのわりに家賃が抑えられる

ファミリー層向けの2DK〜3LDK物件が豊富で、子育て世帯に特に人気

新築は少ないが、リノベ済み・管理の良いマンションが多く、住環境は良好

路線：都営三田線（I-21）

所在地：東京都板橋区志村一丁目

開業日：1968年12月27日

隣接駅：本蓮沼（I-20）／志村三丁目（I-22）

特徴：団地や公園が多く、静かな住宅地として知られる板橋北部の主要駅

江戸時代からの志村城址や石神井川の流域文化が残る歴史あるエリア。

昭和中期からは団地・公団住宅が多く整備され、板橋区のベッドタウン的存在に発展。

現在も行政・医療・自然・教育施設がバランス良く揃った暮らしやすい地域です。

見次公園、志村城址公園、小豆沢公園など緑地多数！

駅前には団地・マンション・戸建てが整然と並び、静かで落ち着いた街並み

三田線で巣鴨・水道橋・大手町・日比谷・目黒まで直通

池袋・新宿方面へも30分圏内でアクセス可能

ダイエー、三徳、キャンドゥ、ドン・キホーテなどが揃い、買い物利便性が高い

銀行・クリニック・薬局も徒歩圏に多数。日々の生活が駅周辺で完結できる

都営三田線1本のみで、他の私鉄・JRへの接続が徒歩圏にはない

賑わいや華やかさには乏しく、若年層・カップルには少し物足りない場合も

オシャレなカフェや話題の店舗は少ない

環八・首都高近くの一部地域では、交通音が気になる場合もあり

公団・UR・団地系が充実し、広さのわりに賃料が抑えめ

築年数は古めだが、リノベーション済や築浅マンションも増加中

ファミリー向け2LDK以上の物件が多く、子育て世帯に人気

路線：都営三田線（I-20）

所在地：東京都板橋区蓮沼町

開業日：1968年12月27日

隣接駅：板橋本町（I-19）／志村坂上（I-21）

特徴：板橋区北西部に位置する、緑と住宅が広がる落ち着いたローカル駅

「本蓮沼」は、かつて湿地帯だった“蓮沼”地帯が開発されたエリア。

昭和中期以降、住宅地として整備され、今も団地・低層住宅街が広がる静かな町並みが特徴。

板橋区のベッドタウン的な役割を持ち、都心への通勤圏として着実に発展してきました。

高層ビルは少なく、団地や低層マンション、戸建てが中心の街並み

通りを一本入るととても静かで、子育て・高齢者世帯にも安心

三田線で巣鴨・大手町・日比谷・目黒へ直通

混雑率が他路線に比べて低く、通勤ラッシュも比較的穏やか

徒歩圏に板橋区立小豆沢公園、城北中央公園、志村体育館などがあり、運動・自然に触れやすい環境

駅前に大型スーパーや商業モールはなく、買い物は板橋本町・志村方面へ出る必要あり

三田線1本のみの運行で、JRや私鉄と直接つながっていない

バス便はあるが、乗り換えが発生しやすい

落ち着いた住宅地ゆえに、夜間は人通りがかなり少ない

築年数がやや経った物件が多いが、家賃は都内でも比較的抑えめ

団地やUR賃貸も多く、初めての一人暮らしや家賃重視のファミリーに人気

新築やリノベ済み物件も徐々に増えつつあり、選択肢の幅が広がっている

路線：都営三田線（I-19）

所在地：東京都板橋区本町

開業日：1968年12月27日

隣接駅：板橋区役所前（I-18）／本蓮沼（I-20）

特徴：首都高・環七が交差する交通要衝であり、庶民的な住宅街

「板橋本町」は江戸時代の五街道・中山道の宿場町「板橋宿」の中心地。

現在も旧中山道沿いには商店や町家の雰囲気が残る、歴史と生活が融合したエリア。

昭和からの住宅地と近年のマンション開発が混在する、ローカル感あふれるエリアです。

都営三田線で水道橋・大手町・目黒まで直通

池袋・新宿へも埼京線や東上線を使えばアクセスしやすく、通勤・通学に便利

飲食店、スーパー、商店街が多数あり、日用品や食費のコストを抑えやすい

コンビニ・クリニック・学校も徒歩圏で、コンパクトな生活が可能

首都高速「板橋本町出入口」や環七通りがすぐそばで、マイカー派にも便利

環七・首都高沿いのため、一部のエリアは騒音や排気ガスが気になることも

小規模店舗はあるが、大型ショッピングモールや娯楽施設は少なく地味な印象

バリアフリー設備が整っていない出口もあり、高齢者・ベビーカー利用時は注意が必要

築年数がやや古めな物件が多いが、リノベーションや低賃料物件も豊富

首都高沿い・環七沿いのマンションは高層・眺望ありの割に家賃が控えめ

ファミリー向け2LDK・3DKも多く、共働きや子育て世帯におすすめ

路線：都営三田線（I-18）

所在地：東京都板橋区板橋二丁目

開業日：1968年12月27日

隣接駅：新板橋（I-17）／板橋本町（I-19）

特徴：行政・商業・住宅がコンパクトにまとまった、暮らしやすいエリア

江戸時代から続く「板橋宿」の面影が残る歴史地区で、旧中山道沿いに商店街や史跡が点在。

現在は板橋区の行政の中心地として、区役所や公共施設が集まるエリアに。

再開発も進み、生活しやすく、庶民的でありながら利便性の高い住宅地として人気上昇中です。

駅名どおり、板橋区役所、区民事務所、図書館、文化会館が徒歩圏に集結

住民票取得・手続き・行政サービスへのアクセスがとても便利

三田線で巣鴨・水道橋・大手町・日比谷・目黒方面へ直通

徒歩圏に東武東上線「下板橋駅」やJR埼京線「板橋駅」もあり、複数路線利用可能

仲宿商店街や大型スーパー（ライフ・よしや）など日常買い物に困らない

飲食店・クリニック・郵便局もそろい、“徒歩圏で完結する街”

派手な商業施設やおしゃれなカフェなどは少なく、華やかさは控えめ

一部エリアでは道路幅が狭く、車や自転車の通行に注意が必要

生活感が強い街並みで、静けさ・高級感を求める人には合わないかも

駅徒歩5分圏内に築浅マンション、UR、公団系、リノベ物件などが混在

ファミリー向け・単身者向けともに物件が充実しており、選択肢の幅が広い

区役所近くという安心感と利便性の高さから、共働き世帯にも人気の高いエリア

路線：都営三田線（I-17）

所在地：東京都板橋区板橋一丁目

開業日：1968年12月27日

隣接駅：西巣鴨（I-16）／板橋区役所前（I-18）

接続：徒歩約3分でJR埼京線「板橋駅」と乗り換え可能

特徴：都心アクセスと地元密着のバランスが取れた、隠れた好立地エリア

「板橋」は江戸時代の五街道の一つ中山道の宿場町（板橋宿）として栄えたエリア。

現在は下町的な情緒を残しながらも、再開発やマンション建設が進む住宅エリア。

JR・地下鉄・東武の3路線が使える利便性の高さから、幅広い層に人気です。

三田線で大手町・目黒方面へ1本

JR埼京線「板橋駅」利用で池袋（約3分）、新宿（約8分）のスピードアクセス

東武東上線「下板橋駅」も徒歩圏で、3路線利用可能

駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、100均など生活に必要な店が充実

大通りを一本入ると静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる

都心近接でありながら家賃水準は比較的リーズナブル

飲食・買い物の物価も庶民的で財布に優しい

駅周辺に大型商業施設や話題のスポットは少ない

カフェやファッション系の店舗は少なめ

一部住宅地は道が狭く、車や自転車での移動に気を遣うことも

首都高や山手通りが近いため、騒音が気になる場所もある

落ち着いている反面、夜間は人通りが少なくなるエリアも

賃貸・分譲ともにマンションが多く、選択肢豊富

築年数がやや古い物件が多いが、リノベーション物件や築浅マンションも増加中

駅近・広め・静かを重視する共働き世帯・単身者・子育て層におすすめ