🚃【都営大江戸線】都庁前駅（Tochomae）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、東京都心の中枢とも言える、
「都庁前駅」をご紹介します！

新宿超高層ビル群の中に位置しながら、意外にも暮らしやすい側面もある、
大人向けハイグレードエリアです✨

🏛 都庁前駅の歴史

• 1997年、都営大江戸線の開業と同時に誕生。

• 駅名の通り、東京都庁舎直結の駅です。

• 周辺は新宿副都心計画に基づき、
  高層ビル群・オフィス・ホテルが整備された世界的なビジネス街へ発展！

🌟 都庁前駅の良いところ

⚡ 都庁前駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利ポイント

• 【スーパー】→ 成城石井西新宿店、マルエツプチ西新宿六丁目店

• 【ショッピング】→ 新宿駅周辺（ルミネ、京王百貨店、小田急百貨店）

• 【ドラッグストア】→ ウエルシア薬局、西新宿ドラッグストア

• 【医療施設】→ 東京医科大学病院、東海大学医学部付属病院

• 【公園・自然】→ 新宿中央公園、熊野神社境内

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では「タワーマンション・高層階1LDK〜2LDK」が人気！
✅ 売買なら「新宿中央公園近くの新築レジデンス」が注目！

👶 子育て環境

• 区立保育園・小中学校は新宿区内に点在

• 新宿中央公園の遊び場エリアも子ども連れに人気

• 新宿区の子育て支援（医療費助成、子育て相談所）あり

🛡 治安について

• 都庁直結エリアのため、警備・防犯意識が非常に高い

• 夜遅くまでオフィス街特有の安心感あり

• 飲み屋街エリア（歌舞伎町方面）は距離があるため、生活には影響小

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら【タワーマンション高層階・1LDK〜2LDK】が狙い目

• 売買なら【新宿エリアの資産価値重視レジデンス】が魅力

• 「都心×公園×静けさ」バランス良い希少な住宅エリア！

✨ 都庁前駅はこんな方におすすめ！

✅ 都心で快適＆ラグジュアリーな生活を送りたい単身者・DINKS層
✅ ビジネス・プライベート両立を目指すエリート層
✅ タワーマンション購入・資産形成を検討している方
✅ 治安・環境重視で都心エリアに住みたいファミリー層

📢 まとめ

都庁前駅は、
「世界レベルのビジネス都市×安心×暮らしやすさ」が揃った
超一流エリア！

英語・中国語・韓国語スタッフも在籍している私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力サポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】西新宿五丁目駅（Nishi-Shinjuku-gochome）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、都心ど真ん中にありながら落ち着いた雰囲気も残る、
「西新宿五丁目駅」についてご紹介します！

アクセス抜群なのに、意外と静かで住みやすい！
そんな穴場エリアの魅力をお伝えします✨

🏛 西新宿五丁目駅の歴史

• 1997年に都営大江戸線の開業とともに誕生した駅。

• 新宿副都心の一角に位置しながらも、
  住宅街やオフィスビル、緑地が共存するエリアとして発展。

• 周辺では近年タワーマンション建設も進み、
  都心居住ニーズに応える人気スポットになっています！

🌟 西新宿五丁目駅の良いところ

⚡ 西新宿五丁目駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利ポイント

• 【スーパー】→ マルエツプチ西新宿六丁目店、まいばすけっと、成城石井新宿店

• 【ドラッグストア】→ トモズ、ウエルシア薬局

• 【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマートなど多数

• 【医療施設】→ 東京医科大学病院、西新宿クリニック

• 【公園・自然】→ 新宿中央公園、熊野神社境内（緑地あり）

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸なら「駅徒歩5分以内・築浅・高層階物件」が超人気！
✅ 売買なら「西新宿エリアタワーマンション」「低層レジデンス」も注目！

👶 子育て環境

• 区立保育園・小中学校が点在（徒歩10〜15分圏内）

• 新宿中央公園の児童遊具広場・じゃぶじゃぶ池も人気！

• 新宿区独自の子育て支援制度（医療費助成・育児手当など）も手厚い✨

🛡 治安について

• 新宿副都心エリアのため、警察・防犯パトロールも多く
  治安は比較的良好！（夜間も人通りあり）

• 深夜帯は繁華街（歌舞伎町方面）に近づきすぎないほうが安全

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら【徒歩5分以内・築浅・高層階】がオススメ

• 売買なら【再開発エリア内タワマン・駅近マンション】が資産性高し

• 23区内の「都心直結×閑静住宅地」という希少価値あり！

✨ 西新宿五丁目駅はこんな方におすすめ！

✅ 都心アクセス重視で、落ち着いた生活環境を求める単身者・DINKS層
✅ ハイグレードマンションに住みたいファミリー層
✅ 新宿・六本木エリアに通勤するビジネスパーソン
✅ 将来的な資産価値も意識して住まいを探す方

📢 まとめ

西新宿五丁目駅は、
「都心へのアクセス・静かな環境・将来性」がそろった、
超おすすめエリア！

英語・中国語・韓国語対応可能なスタッフが、
あなたの住まい探しを全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！

🚃【都営大江戸線】中井駅（Nakano Nakae）ってどんな街？

こんにちは！
今日は、都営大江戸線と西武新宿線が交わる便利な駅、
「中井駅」をご紹介します✨

新宿にもすぐ出られて、暮らしやすさも抜群な穴場エリアですよ！

🏛 中井駅の歴史

• 1927年に西武新宿線中井駅が開業。

• 1997年に都営大江戸線も開通し、
  2路線利用可能なターミナル駅に！

• 周辺は古くから住宅地として栄え、
  今でも下町情緒と近代都市機能がバランスよく共存しています✨

🌟 中井駅の良いところ

⚡ 中井駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利ポイント

• 【スーパー】→ まいばすけっと、コモディイイダ、オオゼキ、マルエツプチ

• 【ドラッグストア】→ ウエルシア、ココカラファイン

• 【商店街】→ 中井商店街、薬師柳通り商店街

• 【医療施設】→ 落合中井クリニック、山手通り沿いに内科・小児科も

• 【自然・公園】→ 落合中央公園、妙正寺川沿い緑道

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では「駅徒歩7分以内・築浅・南向き」物件が人気！
✅ 売買なら「低層マンション」「ファミリー向けリノベ物件」も増加中！

👶 子育て環境

• 中野区立保育園・小中学校が徒歩圏に点在

• 児童館、図書館、遊び場が豊富（妙正寺川沿いエリアもおすすめ）

• 中野区の子育て支援（医療費無償化・子育て広場など）も充実！

🛡 治安について

• 下町的な地域コミュニティが強く、治安は比較的良好

• 駅周辺は夜も人通りあり安心だが、住宅街は街灯が少ない箇所もあるため夜道には注意

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸は【徒歩7〜10分・築浅・1LDK以上】がコスパ◎

• 売買なら【リノベ済み低層マンション】【新耐震基準クリア物件】が人気

• 交通利便性＆生活しやすさを両立できる穴場エリア！

✨ 中井駅はこんな方におすすめ！

✅ 都心直通で快適通勤したい単身者・DINKS層
✅ 静かな環境で子育ても考えているファミリー層
✅ 新宿・中野・池袋方面へアクセス重視の方
✅ 地元感も大切にしたい方

📢 まとめ

中井駅は、
「都心アクセス・下町情緒・暮らしやすさ」がそろった
とっても住みやすい穴場エリア！

英語・中国語・韓国語対応スタッフがいる私たちが、
あなたの新生活をしっかりサポートします✨

🏡 まずはお気軽にご相談くださいね！

🚃【都営大江戸線】落合南長崎駅（Ochiai-minaminagasaki）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、都営大江戸線の中でも落ち着いた住環境で人気の
「落合南長崎駅」をご紹介します！

「静か」「便利」「バランスの良さ」が魅力のエリアです✨

🏛 落合南長崎駅の歴史

• 1997年に都営大江戸線の開業とともに誕生した新しい駅。

• 周辺は元々住宅地だったため、
  駅開業後も高層ビルより低層住宅やマンションが中心。

• 最近では「アイテラス落合南長崎」など商業施設も増え、
  住みやすさがさらにアップしています！

🌟 落合南長崎駅の良いところ

⚡ 落合南長崎駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利ポイント

• 【スーパー】→ ライフ、サミット、オリンピック、まいばすけっと

• 【ショッピング】→ アイテラス落合南長崎（スーパー・ドラッグストア・カフェ）

• 【医療】→ 練馬総合病院、中井クリニックなど

• 【教育施設】→ 区立小中学校、保育園、学童クラブあり

• 【公園・自然】→ 南長崎花咲公園、中井公園、哲学堂公園（徒歩圏内）

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では「駅徒歩10分以内・築浅1LDK以上」が人気！
✅ 売買なら「駅近・リノベーション済み・低層レジデンス」がおすすめ！

👶 子育て環境

• 保育園・幼稚園・小中学校が豊富

• 子育て広場・児童館も充実していてファミリー層に安心

• 中野区・豊島区どちらの子育て支援制度も使える立地！

🛡 治安について

• 駅周辺・住宅街ともに治安は良好で、夜道も比較的安全

• 街灯の整備も進んでおり、徒歩移動も安心です✨

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら「駅徒歩10分以内・築浅・1LDK〜2LDK」が狙い目

• 売買なら「ファミリー向け低層マンション」人気上昇中！

• 【新宿・六本木・池袋方面】に通勤・通学する方に抜群の立地！

✨ 落合南長崎駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かに落ち着いた環境で暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 教育・医療・自然環境を重視したいファミリー層
✅ 駅近生活をしたいけど、賑やかすぎるのは苦手な人
✅ 将来性も重視して、不動産を探している人

📢 まとめ

落合南長崎駅は、
「落ち着き・便利さ・安心感」がそろった、
今注目の住みやすいエリア！

英語・中国語・韓国語スタッフ対応可能な私たちが、
あなたの新生活を全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】新江古田駅（Shin-egota）ってどんな街？

こんにちは！
今回は都営大江戸線の穴場人気エリア、
「新江古田駅」をご紹介します✨
落ち着きと利便性のバランスが取れた、とっても住みやすい街なんですよ！

🏛 新江古田駅の歴史

• 1997年、都営大江戸線延伸開業にあわせて誕生した駅です。

• 駅名の由来は「江古田（えこだ）」地域に近いことから。
  ただ、住所上は中野区江原町に位置します！

• 開発からまだ比較的新しく、道路・街並みも整ったきれいな住宅地が広がっています。

👍 新江古田駅の良いところ

新江古田駅のちょっと残念なところ

🛍 生活する上で便利なポイント

• 【スーパー】→ ライフ新桜台店、サミットストア、オーケー中野大和町店

• 【医療】→ 中野江古田病院や各種クリニック

• 【教育】→ 区立小中学校、私立学校、大学が多数

• 【緑・公園】→ 江古田の森公園、哲学堂公園も自転車圏内！

🚧 生活上の注意ポイント

• 商業・グルメ施設の選択肢は控えめなので、外食派は注意

• 交通の便はいいが、終電後のタクシー料金はやや高め（都心から）

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸なら「駅近・築浅・1LDK以上」が狙い目！
✅ 売買なら「低層マンション・リノベーション物件」もおすすめ！

👶 子育て環境

• 区立保育園・小中学校が徒歩圏内に充実

• 児童館、図書館、公園も点在していて、子育て支援が整っている

• 中野区・練馬区どちらの子育て支援制度も充実（医療費助成など）

🛡 治安について

• 全体的に治安は非常に良好！

• 駅周辺は夜でも比較的安全。

• 住宅街エリアでは、街灯が少ない場所もあるので夜道には注意！

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸は【駅徒歩5分以内・築浅物件】が高人気！

• 売買なら【低層レジデンス】【リノベ済み中古マンション】がおすすめ

• 【新宿・池袋エリア勤務の方】に超オススメな穴場！

✨ 新江古田駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かな住宅地で、都心通勤を両立したい単身者・DINKS層
✅ 子育て重視で、自然・教育施設が整った街を探しているファミリー層
✅ 治安・環境・コスパを重視したい方

📢 まとめ

新江古田駅は、
「落ち着き・暮らしやすさ・都心アクセス」がバランスよく揃った、
知る人ぞ知る【穴場の優良エリア】！

英語・中国語・韓国語スタッフも対応可能な私たちが、
住まい探しから新生活まで全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】練馬駅（Nerima）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線が交わるターミナル、
「練馬駅」をご紹介します！

アクセス・住みやすさ・将来性、三拍子そろった人気エリアですよ✨

🏛 練馬駅の歴史

• 1915年に西武池袋線の駅として開業。

• その後、都営大江戸線（1997年延伸）や西武有楽町線も加わり、
  一気に「ハブ駅」として発展しました。

• 周辺は区役所・文化センター・大型商業施設などが揃う、練馬区の中心地！

👍 練馬駅の良いところ

練馬駅のちょっと残念なところ

🛍 生活する上で便利なポイント

• 【スーパー】→ 西友、Emio練馬、ライフ、まいばすけっとが徒歩圏

• 【ショッピング】→ 無印良品、ユニクロ、ドラッグストア、100均など豊富

• 【医療】→ 大病院から個人クリニックまで充実

• 【行政サービス】→ 区役所、図書館、文化センターすぐそば！

🚧 生活上の注意ポイント

• ターミナル駅ならではの「朝夕の通勤ラッシュ」には要注意

• 飲食エリア近くの物件は、夜間の騒がしさに注意が必要

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では「駅徒歩5分以内・築浅・セキュリティ完備物件」が人気
✅ 売買では「高層マンション・低層レジデンスともに需要あり」

👶 子育て環境

• 区立保育園・幼稚園・小学校が豊富！

• 子どもと遊べる石神井川緑道、光が丘公園も自転車圏

• 練馬区の充実した子育て支援制度（医療費助成・児童手当など）が利用可能

🛡 治安について

• 繁華街エリアを除けば、駅周辺の治安は非常に良好

• 夜遅くまで人通りが多いため、防犯面でも比較的安心できる

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら「駅徒歩5分・築浅・1LDK以上」がコスパ◎

• 売買なら「駅近高層マンション」や「城北エリア向けファミリー物件」が人気

• 資産価値の安定性が高く、住んでも貸しても有利なエリア

✨ 練馬駅はこんな方におすすめ！

✅ 都心直結アクセス＋暮らしやすさを求める単身者・DINKS層
✅ 子育て・仕事・遊びすべてをバランス良く楽しみたいファミリー層
✅ 資産性も意識して、不動産購入・投資を考える方

📢 まとめ

練馬駅は、
「アクセス・便利さ・暮らしやすさ」すべてがそろった万能エリア！

英語・中国語・韓国語スタッフも常駐している私たちが、
あなたの住まい探し・新生活をしっかりサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】豊島園駅（Toshimaen）ってどんな街？

こんにちは！
今回は都営大江戸線＆西武豊島線が交差する、
「豊島園駅」についてご紹介します！
テーマパーク跡地の再開発が進み、注目度急上昇中のエリアですよ✨

🏛 豊島園駅の歴史

• 1927年に西武豊島線の駅として開業。

• 近年まで「としまえん遊園地」が駅前のシンボルでした🎡

• 2020年に「としまえん」は閉園し、現在は「ハリー・ポッター スタジオツアー東京」として新たに生まれ変わり、周辺は再開発＆注目スポットに！

👍 豊島園駅の良いところ

👎 豊島園駅のちょっと残念なところ

🛍 生活する上で便利なポイント

• 【スーパー】→ ライフ、まいばすけっと、コンビニが揃う

• 【医療】→ 練馬光が丘病院、西武練馬病院など近隣充実

• 【教育】→ 保育園・小学校・中学校が徒歩圏

• 【自然】→ 練馬城址公園や石神井川緑道でリラックス♪

🚧 生活上の注意ポイント

• ショッピングや外食の選択肢は池袋・中野エリアを利用する人も多い

• 平日の駅周辺は静かめなので、生活スタイルに合うか確認を

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸は「新築・築浅マンション」人気急上昇中！
✅ 売買では「駅徒歩5分以内・高層レジデンス」が狙い目！

👶 子育て環境

• 練馬区立の保育園・幼稚園・小中学校が近隣に点在

• 練馬城址公園でピクニック・スポーツ遊びができる

• 練馬区の子育て支援（子ども医療費無償化・児童手当など）も手厚い！

🛡 治安について

• 犯罪発生件数は低め、夜も比較的安心できるエリア

• 防犯パトロールや、地域見守り活動も盛んです✨

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら「駅近・築浅・1LDK～2LDK」がおすすめ

• 売買なら「練馬区×新築・低層レジデンス」が人気

• 将来資産価値を考えるなら、今が狙い目の成長エリア

✨ 豊島園駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かで快適な街で、ゆったり暮らしたいDINKS・ファミリー層
✅ ほどよい自然と都市のバランスを求める単身者・共働き世帯
✅ 将来性のある街で、資産価値重視の住まいを探したい方

📢 まとめ

豊島園駅は、
「再開発×自然×暮らしやすさ」がそろった、
これからますます人気が高まる注目エリア！

英語・中国語・韓国語スタッフ対応も万全の私たちが、
あなたの新生活を全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】練馬春日町駅（Nerima-Kasugacho）ってどんな街？

こんにちは！
今回は都営大江戸線の練馬区エリア、
「練馬春日町駅」をご紹介します✨
静かで落ち着いた住宅街が広がる、隠れた人気エリアなんです！

🏛 練馬春日町駅の歴史

• 1991年、都営大江戸線の延伸開業とともに設置された比較的新しい駅。

• 昔は「春日村」と呼ばれた農村エリアでしたが、
  戦後の都市化で徐々に住宅地へと発展。

• 今でも練馬らしいのどかな雰囲気と、都市生活の便利さがうまく共存しています！

👍 練馬春日町駅の良いところ

👎 練馬春日町駅のちょっと残念なところ

🛍 生活する上で便利なポイント

• 【スーパー】→ ライフ、まいばすけっと、西友が徒歩圏

• 【医療】→ 春日町診療所、練馬光が丘病院が近く安心

• 【教育】→ 区立小中学校、保育園、児童館も充実

• 【自然】→ 春日町緑地・石神井川沿いの散歩道が気持ちいい♪

🚧 生活上の注意ポイント

• 夜間はとても静かなので、遅い帰宅には注意が必要

• 都心部に比べると買い物・娯楽スポットは少なめ

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸なら「駅徒歩10分圏内・築浅1LDK」がおすすめ！
✅ 売買なら「戸建て・低層マンション」が人気です！

👶 子育て環境

• 区立保育園・小学校・中学校が駅近に整備

• 公園・児童館・図書館も近く、子育て支援環境がとても良好

• 練馬区の子育てサポート（子ども医療費助成など）も利用できる！

🛡 治安について

• 住宅街中心で、練馬区内でも治安は良好

• 夜間も比較的安心ですが、駅から離れると街灯が少ないエリアもあるので注意

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら「駅徒歩5〜10分・築浅・南向き物件」が狙い目

• 売買なら「低層・ファミリー向けマンション」「新築戸建て」が豊富

• 都心に比べて、広さの割に家賃・価格が抑えめでコスパ良し！

✨ 練馬春日町駅はこんな方におすすめ！

✅ 落ち着いた住宅地で、静かに暮らしたい単身者・DINKS
✅ 子育てしやすい、自然も身近な街に住みたいファミリー層
✅ コスパ良く広めの住まいを確保したい方
✅ 練馬区でのんびり暮らしながら都心通勤も両立したい人

📢 まとめ

練馬春日町駅は、
「静かさ・自然・子育て環境」がバランスよく揃った、
隠れた実力派エリア！

英語・中国語・韓国語対応スタッフも在籍している私たちが、
あなたの新生活をしっかりサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🏛 光が丘駅の歴史

• 元々は旧陸軍成増飛行場だった場所を、戦後に再開発。

• 1970年代後半から、日本最大級の団地群「光が丘団地」が誕生。

• 1991年に都営大江戸線・光が丘駅が開業し、都心へのアクセスも向上！

• 現在も計画的に整備された街並みが残り、「練馬区のニュータウン」として人気です。

👍 光が丘駅の良いところ

👎 光が丘駅のちょっと残念なところ

🛍 生活の便利ポイントまとめ

• 【買い物】→ 光が丘IMA、西友、LIVIN、ダイソーなど充実！

• 【医療】→ 大泉病院、光が丘病院、各種クリニックあり

• 【交通】→ 都営大江戸線で新宿・六本木・汐留方面直通

• 【自然】→ 光が丘公園・城北中央公園など徒歩圏

• 【公共施設】→ スポーツセンター、図書館、文化ホールも揃う

🚧 生活上の注意ポイント

• 朝の都営大江戸線は混雑率が高いので、時差通勤・テレワーク活用推奨。

• 車利用なら、周辺の月極駐車場（2〜3万円/月）が必要な場合も。

• 駅徒歩10分超のエリアは、バス移動併用が便利。

🏘 家賃・売買相場（2025年版）

✅ 賃貸なら「広めの1LDK〜2LDK」がリーズナブルに手に入る穴場エリア
✅ 売買なら「リノベ済・駅近・低層マンション」が人気上昇中！

👶 子育て環境

• 区立保育園・小学校・中学校が駅周辺に充実

• 光が丘公園内には大型遊具・スポーツ施設・BBQ場も完備

• 練馬区独自の子育て支援制度（育児手当・保育料助成など）あり

🛡 治安について

• 犯罪件数は都内平均よりも少なく、非常に穏やかな治安環境

• 街灯・防犯カメラも設置されており、夜でも安心して歩ける街

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸は【駅徒歩10分以内・築浅・南向き】物件が人気

• 売買は【リノベ済・専有面積70㎡以上】が好条件

• 住宅ローン控除対象になる【耐震基準適合物件】も多い！

✨ 光が丘駅はこんな方におすすめ！

✅ 自然を満喫しながら暮らしたい単身者・DINKS
✅ 駅近・広めの物件にコスパ良く住みたいファミリー層
✅ 子育て・教育・医療のバランス重視で住まいを探したい方
✅ 静かで安全な環境を第一に考える方

📢 まとめ

光が丘駅は、
「自然・広さ・生活利便性」が揃った、23区内屈指の穴場エリア！

英語・中国語・韓国語対応OKの私たちスタッフが、
あなたの理想の新生活を全力でサポートします！

🏡 まずはお気軽にご相談ください✨

📍 西高島平駅 基本情報

• 路線：都営三田線（I-27・終点駅）

• 所在地：東京都板橋区三園二丁目

• 開業日：1976年5月6日

• 隣接駅：新高島平（I-26）

• 特徴：都営三田線の北端・終点駅であり、自然と倉庫エリアが共存する静かな街

🏛 歴史・エリア背景

• 都営三田線の中で最も新しい駅で、三田線延伸の最終区間（西台〜西高島平）として1976年に開業。

• 旧米軍キャンプ板橋跡地を再開発して整備された場所で、広大な団地や倉庫街が広がるローカル駅。

• 東京23区内ながら、周囲は埼玉県和光市と隣接しており郊外感の強い立地。

👍 良いところ（メリット）

🌳 自然が豊かで空が広い

• 駅周辺には荒川河川敷、城北公園、三園緑地、農地跡など自然が豊富

• 鳥のさえずりや風の音が聞こえる、都内とは思えないのんびりとした環境

🏡 家賃が安く広めの物件が多い

• 三田線終点のため、23区内で最も安価な賃貸帯

• URや都営住宅も多く、ファミリーでも無理なく広い間取りに住める

🚲 自転車・車利用での生活に向く

• 幹線道路が通っており、車通勤・郊外型生活スタイルにぴったり

• 自転車で和光市方面や板橋区中心地にもアクセスしやすい

👎 悪いところ（デメリット）

🚇 アクセス面で不便さあり

• 三田線の終点で、都心まで40〜50分＋乗換が必要

• 他路線（JR・私鉄・地下鉄）との接続が全くないため、選択肢が少ない

🏬 商業・飲食施設が少ない

• 駅前にスーパー（まいばすけっと）はあるが、買い物・外食スポットは少なめ

• 休日のお出かけ・娯楽は池袋・赤羽などへ出る必要あり

🏗 倉庫・工場が多く、街に活気が少ない

• 業務系エリアと隣接しており、人通りが少なく、夜は閑散とした雰囲気

• 若者・単身層にとってはやや地味な街かもしれません

🧳 生活利便性まとめ

🏘 不動産視点での西高島平駅

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• UR・都営住宅・団地が中心で、広くて安価な物件が豊富

• 建物の多くは築年数が経っているが、リフォーム済・管理良好物件もあり

• 高齢者向けバリアフリー物件も増加中

📌 総合評価まとめ

🔖 西高島平駅はこんな人におすすめ！

✅ とにかく家賃を抑えたい・広い家に安く住みたい方
✅ 自然の多い静かな街で、ゆとりある暮らしをしたいファミリー・シニア層
✅ 在宅勤務・自営業などで、通勤を重視しないライフスタイルの方
✅ UR・都営系を利用して、費用対効果の高い生活を実現したい人