# 株式会社SIMCITY / SIMCITY Co., Ltd.

> 株式会社SIMCITYの公式サイトです。一都三県を中心に、幅広い地域で不動産の売買・賃貸をお手伝いしています。賃貸仲介・賃貸管理・一棟収益物件の売買・相続のご相談に対応し、英語・中国語でもご相談いただけます。

宅地建物取引業免許：東京都知事（2）第101645号
電話：03-5342-0480 ／ メール：contact@simcity.co.jp
対応言語：日本語・English・简体中文・繁體中文・한국어

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## 日本語

株式会社SIMCITYの公式サイトです。一都三県を中心に、幅広い地域で不動産の売買・賃貸をお手伝いしています。賃貸仲介・賃貸管理・一棟収益物件の売買・相続のご相談に対応し、英語・中国語でもご相談いただけます。

- [株式会社SIMCITY｜賃貸・管理・一棟収益物件｜英語/中国語対応](https://www.simcity.co.jp/): 一都三県を中心に、幅広い地域で不動産の売買・賃貸をお手伝いしています。賃貸仲介・賃貸管理・一棟収益物件の売買に対応。英語・中国語でのご相談も承ります。物件のご紹介から契約手続きまで一貫してご対応します。
- [外国籍の方の不動産の進め方――借りる・買う・売る（英語・中国語対応）](https://www.simcity.co.jp/foreign): 外国籍の方の不動産——借りる・買う・売るの進め方を整理します。海外にお住まいのままのご購入、融資と海外送金の現実、英語・中国語でどこまで対応できるかまで正直にご案内します。ご相談・お見積もりは無料です（遠方は実費のことがあります）。
- [賃貸に出すか、売るか──貸す・売るの選び方](https://www.simcity.co.jp/chintai): 使わなくなった家やマンションを、貸すべきか売るべきか。管理の任せ方、サブリースへの正直な見方、原状回復と費用・期間まで、SIMCITYが「売った方がよい方には売る」立場でご案内します。ご相談・査定は無料です（遠方は実費のことがあります）。
- [賃貸管理会社の選び方——「変える・変えない」を費用対効果で見極める](https://www.simcity.co.jp/kanri): 管理会社を変えるべきか、今のままがよいか——費用対効果でフラットに見極めます。切り替えの注意点、媒介契約3つの違い、費用と期間まで。「今は変えない方がよい」ときも、そうお伝えします。ご相談・お見積もりは無料です（遠方は実費のことがあります）。
- [一棟収益物件の選び方——利回りの数字だけで選ばないために](https://www.simcity.co.jp/toushi): 表面利回りが高い物件ほど良い物件なのか。満室想定の落とし穴、融資が付くかどうかの分かれ目、諸費用と期間まで、SIMCITYが「見送った方がよい」ときも、そうお伝えする立場でご案内します。ご相談・査定は無料です（遠方は実費のことがあります）。
- [不動産会社の選び方──査定額の高さだけで選ばないために](https://www.simcity.co.jp/choose): 査定額がいちばん高い会社に頼めば、その金額で売れるのか——仲介手数料の違い、大手と地域の会社、仲介と買取の選び分けまで、SIMCITYが「高さで選ばない」立場でご案内します。ご相談・査定は無料です（遠方は実費のことがあります）。
- [相続した不動産の売却・買取｜相談無料](https://www.simcity.co.jp/souzoku): 相続した実家を「売る・貸す・残す・買い取ってもらう」で迷ったら。 費用・期間・税の特例・登記の義務化まで、SIMCITYが中立の立場で選び方をご案内します。 相談・査定は無料です。
- [不動産Q&A](https://www.simcity.co.jp/faq): 敷金・礼金・保証会社・初期費用・入居審査・更新料・原状回復など、借りるときと買うときによくある質問に、株式会社SIMCITYがひとつずつお答えします。外国籍の方からのご質問も含め、全57項目を掲載しています。
- [会社概要](https://www.simcity.co.jp/company): 株式会社SIMCITYの会社概要です。宅地建物取引業免許番号、所在地、連絡先、経営理念を掲載しています。一都三県を中心に、幅広い地域で賃貸仲介・賃貸管理・一棟収益物件の売買に対応し、英語・中国語でのご相談も承ります。
- [物件リクエスト](https://www.simcity.co.jp/request): ご希望の条件からお部屋・物件をお探しします。株式会社SIMCITYの物件リクエストフォームです。エリア・間取り・ご予算・入居時期などをお知らせください。英語・中国語でのご依頼にも対応しています。
- [お問い合わせ](https://www.simcity.co.jp/contact): 株式会社SIMCITYへのお問い合わせフォームです。賃貸・売買・賃貸管理・一棟収益物件・相続のご相談を承ります。英語・中国語でのお問い合わせにも対応しています。お電話は03-5342-0480です。
- [個人情報保護方針](https://www.simcity.co.jp/privacy-policy): 株式会社SIMCITYの個人情報保護方針です。取得する個人情報の利用目的、安全管理、第三者への提供、開示・訂正・利用停止のご請求方法、および個人情報に関するお問い合わせ窓口について記載しています。

※売買・賃貸の物件ページは入れ替わりが多いため、この一覧には載せていません。最新の物件は上のサイトマップからご確認ください。

## English

Official site of SIMCITY Co., Ltd. Centred on Greater Tokyo and covering a wide area beyond it, we assist with buying, selling and renting real estate — residential leasing, rental property management, whole-building income properties, and inherited real estate. Consultations are available in English and Chinese.

- [SIMCITY Inc. | Rentals, Management & Investment Properties](https://www.simcity.co.jp/en): Greater Tokyo and beyond: sales, rentals, and income properties. Local property management. Support in English and Chinese, from listing to contract.
- [Real Estate in Japan for Foreign Nationals — Renting, Buying & Selling (English / Chinese Support)](https://www.simcity.co.jp/en/foreign): Real estate for foreign nationals in Japan — how to rent, buy, and sell. We honestly explain buying while living overseas, the realities of financing and overseas remittances, and how far we can support you in English and Chinese. Consultations and estimates are free (travel costs may apply for distant areas).
- [Rent it out or sell it—how to choose between leasing and selling](https://www.simcity.co.jp/en/chintai): Should you rent out or sell a house or condo you no longer use? How to entrust management, an honest view of sublease contracts, restoration costs and timelines — SIMCITY tells you plainly when selling is the better choice. Consultations and appraisals are free (travel costs may apply for distant areas).
- [How to Choose a Rental Property Management Company — Weigh "Switch or Stay" by Cost-Effectiveness](https://www.simcity.co.jp/en/kanri): Switch rental property management companies, or stay? We weigh it neutrally by cost-effectiveness — points to watch when switching, the three types of brokerage agreements, costs and timelines. When staying is the better option, we say so. Consultations and estimates are free (travel costs may apply for distant areas).
- [How to Choose a Whole-Building Income Property — Don't Choose by the Yield Figure Alone](https://www.simcity.co.jp/en/toushi): Is a whole-building income property with a higher surface yield always a better deal? Pitfalls of full-occupancy projections, what decides whether financing is available, costs and timelines — SIMCITY tells you plainly even when passing is the wiser move. Consultations and appraisals are free (travel costs may apply for distant areas).
- [How to Choose a Real Estate Company — Don't Decide on the Highest Appraisal Alone](https://www.simcity.co.jp/en/choose): Does the company with the highest appraisal really sell your property at that price? Brokerage fees, major firms vs. local agencies, brokerage or direct purchase — SIMCITY guides you without picking by the highest number alone. Consultations and appraisals are free (travel costs may apply for distant areas).
- [Sale and Purchase of Inherited Real Estate | Free Consultation](https://www.simcity.co.jp/en/souzoku): If you are unsure whether to sell, rent, keep, or have your inherited family home purchased, SIMCITY provides impartial guidance on how to choose, covering costs, timelines, tax provisions, and registration requirements. Consultation and appraisal are free of charge.
- [Real Estate Q&A](https://www.simcity.co.jp/en/qa): Common questions about renting and buying property in Japan, answered one by one by SIMCITY Co., Ltd. — security deposits, key money, guarantor companies, initial costs, move-in screening, renewal fees, and restoration on move-out. All 57 questions, including those asked by foreign nationals.
- [Company Information](https://www.simcity.co.jp/en/company-information): Company profile of SIMCITY Co., Ltd. — our real estate license number, address, contact details, and corporate philosophy. Centred on Greater Tokyo and covering a wide area beyond it, we handle residential leasing, rental property management, and the purchase and sale of whole-building income properties, with consultations available in English and Chinese.
- [Property Request](https://www.simcity.co.jp/en/property-request): Tell us what you are looking for and we will search for it. This is the property request form of SIMCITY Co., Ltd. Let us know your preferred area, layout, budget, and move-in timing. Requests in English and Chinese are also accepted.
- [Contact Us](https://www.simcity.co.jp/en/contact-us): Contact form for SIMCITY Co., Ltd. We welcome enquiries about renting, buying and selling, rental property management, whole-building income properties, and inherited real estate. Enquiries in English and Chinese are also accepted. By phone: 03-5342-0480.
- [Privacy Policy](https://www.simcity.co.jp/en/handling-of-personal-information): Privacy policy of SIMCITY Co., Ltd. It sets out the purposes for which we use personal information, how we manage it safely, when it may be provided to third parties, how to request disclosure, correction or suspension of use, and where to direct enquiries about personal information.

Note: individual property listings change frequently and are therefore not listed here. Please see the sitemap above for current listings.

## 简体中文

株式会社SIMCITY官方网站。以东京一都三县为中心并覆盖更广地区，协助房地产的买卖与租赁——租赁中介、租赁管理、整栋收益房产买卖及继承房产咨询。亦可用英语和中文咨询。

- [SIMCITY株式会社｜租赁、管理、整栋收益物业｜中文咨询](https://www.simcity.co.jp/zh-hans): 以一都三县为中心，广泛协助各地的房产事务。提供租赁中介、租赁管理及整栋收益物业买卖。可用中文、英文咨询。从看房到签约全程服务。
- [外国籍人士的日本不动产——租赁・购买・出售的推进方式（英语・中文对应）](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/foreign): 外国籍人士的日本不动产——整理租赁・购买・出售的推进方式。人在海外的购买方式、贷款与海外汇款的实际情况、英语和中文能支持到什么程度，我们都如实说明。咨询与报价免费（较远地区可能需要另付实际费用）。
- [要出租还是要出售——“租/卖”的选择方法](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/chintai): 不再使用的房子或公寓，是出租好还是卖掉好？管理如何委托、对包租的坦率看法、恢复原状的费用与周期——SIMCITY站在「该卖的客户就建议卖」的立场为您说明。咨询与估价免费（较远地区可能需要另付实际费用）。
- [如何选择租赁管理公司——用"性价比"判断「更换还是维持」](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/kanri): 管理公司要不要更换，还是维持现状？——我们用性价比中立判断。更换时的注意点、三种媒介合同的区别、费用与周期。若「现在不换更好」，我们也会如实相告。咨询与报价免费（较远地区可能需要另付实际费用）。
- [整栋收益房产的选择方法——不只凭收益率的数字来选择](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/toushi): 整栋收益房产，表面收益率越高就越好吗？满租预设的陷阱、能否获得贷款的分水岭、各项费用与周期——SIMCITY秉持「该放弃时也会如实相告」的立场为您说明。咨询与估价免费（较远地区可能需要另付实际费用）。
- [如何选择房地产公司——不要只看估价高低来选择](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/choose): 委托估价最高的公司，就真能以那个价格卖出吗？——中介手续费的差异、大型公司与本地公司、中介与直接收购的选择，SIMCITY以「不只看估价高低」的立场为您说明。咨询与估价免费（较远地区可能需要另付实际费用）。
- [继承房产的出售与收购｜免费咨询](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/souzoku): 如果您在“卖掉、出租、保留、让人收购”继承来的老家之间犹豫不决。 从费用、周期、税收特例到登记义务化，SIMCITY将以中立立场为您指引如何选择。 咨询与估价均免费。
- [房地产Q&A](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/qa): 关于租房与购房的常见问题，由株式会社SIMCITY逐一解答——押金、礼金、担保公司、初期费用、入住审查、更新费、恢复原状等。共57个问题，也包含外籍人士常问的内容。
- [公司信息](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/%e5%85%ac%e5%8f%b8%e4%bf%a1%e6%81%af): 株式会社SIMCITY的公司概要。刊载不动产交易业执照编号、所在地、联系方式与经营理念。以东京一都三县为中心并覆盖更广地区，提供租赁中介、租赁管理与整栋收益房产的买卖，并可用英语和中文咨询。
- [房源需求提交](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/%e6%88%bf%e6%ba%90%e9%9c%80%e6%b1%82%e6%8f%90%e4%ba%a4): 请告诉我们您的条件，我们来为您寻找房源。这是株式会社SIMCITY的房源需求表单。请填写希望的区域、户型、预算与入住时间。也接受英语与中文的委托。
- [联系我们](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/%e8%81%94%e7%b3%bb%e6%88%91%e4%bb%ac): 株式会社SIMCITY的咨询表单。可咨询租赁、买卖、租赁管理、整栋收益房产及继承房产等事宜。也接受英语与中文咨询。电话：03-5342-0480。
- [关于个人信息的处理](https://www.simcity.co.jp/zh-hans/%e5%85%b3%e4%ba%8e%e4%b8%aa%e4%ba%ba%e4%bf%a1%e6%81%af%e7%9a%84%e5%a4%84%e7%90%86): 株式会社SIMCITY的个人信息保护方针。载明所取得个人信息的使用目的、安全管理、向第三方提供的情形、要求披露与更正及停止使用的方法，以及个人信息相关咨询窗口。

※房源页面更新频繁，未收录于此列表。最新房源请参见上方的站点地图。

## 繁體中文

株式會社SIMCITY官方網站。以東京一都三縣為中心並涵蓋更廣地區，協助不動產的買賣與租賃——租賃仲介、租賃管理、整棟收益物件買賣及繼承不動產諮詢。亦可用英語和中文諮詢。

- [SIMCITY株式會社｜租賃、管理、整棟收益物業｜中文諮詢](https://www.simcity.co.jp/zh-hant): 以一都三縣為中心，廣泛協助各地的房產事務。提供租賃仲介、租賃管理及整棟收益物業買賣。可用中文、英文諮詢。從看房到簽約全程服務。
- [外國籍人士的日本不動產——租賃・購買・出售的推進方式（英語・中文對應）](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/foreign): 外國籍人士的日本不動產——整理租賃・購買・出售的推進方式。人在海外的購買方式、貸款與海外匯款的實際情況、英語和中文能支援到什麼程度，我們都如實說明。諮詢與報價免費（較遠地區可能需要另付實際費用）。
- [出租或出售——如何選擇租賃或售出](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/chintai): 不再使用的房屋或公寓，是出租好還是賣掉好？管理如何委託、對包租的坦率看法、恢復原狀的費用與期間——SIMCITY站在「該賣的客戶就建議賣」的立場為您說明。諮詢與估價免費（較遠地區可能需要另付實際費用）。
- [如何選擇租賃管理公司——以「性價比」判斷「更換還是維持」](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/kanri): 管理公司要不要更換，還是維持現狀？——我們以性價比中立判斷。更換時的注意點、三種媒介契約的差異、費用與期間。若「現在不換比較好」，我們也會如實相告。諮詢與報價免費（較遠地區可能需要另付實際費用）。
- [整棟收益物件的選擇方法——不只憑收益率的數字來選擇](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/toushi): 整棟收益物件，表面收益率越高就越好嗎？滿租預估的陷阱、能否獲得貸款的分水嶺、各項費用與期間——SIMCITY秉持「該放棄時也會如實相告」的立場為您說明。諮詢與估價免費（較遠地區可能需要另付實際費用）。
- [如何選擇房地產公司——不要只看估價高低來選擇](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/choose): 委託估價最高的公司，就真的能以那個價格賣出嗎？——仲介手續費的差異、大型公司與在地公司、仲介與直接收購的選擇，SIMCITY以「不只看估價高低」的立場為您說明。諮詢與估價免費（較遠地區可能需要另付實際費用）。
- [繼承不動產的出售與收購｜免費諮詢](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/souzoku): 若您對繼承的老家「出售、出租、保留或請人收購」感到猶豫不決，SIMCITY 將以中立立場為您說明費用、期間、稅務優惠及登記義務化等選擇方式。諮詢與估價均為免費。
- [房地產Q&A](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/qa): 關於租屋與購屋的常見問題，由株式會社SIMCITY逐一解答——押金、禮金、保證公司、初期費用、入住審查、更新費、恢復原狀等。共57個問題，也包含外籍人士常問的內容。
- [公司資訊](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/%e5%85%ac%e5%8f%b8%e8%b3%87%e8%a8%8a): 株式會社SIMCITY的公司資訊。刊載不動產交易業執照編號、所在地、聯絡方式與經營理念。以東京一都三縣為中心並涵蓋更廣地區，提供租賃仲介、租賃管理與整棟收益物件的買賣，並可用英語和中文諮詢。
- [房源需求提交](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/%e6%88%bf%e6%ba%90%e9%9c%80%e6%b1%82%e6%8f%90%e4%ba%a4): 請告訴我們您的條件，我們來為您尋找房源。這是株式會社SIMCITY的房源需求表單。請填寫希望的區域、格局、預算與入住時間。也接受英語與中文的委託。
- [聯絡我們](https://www.simcity.co.jp/zh-hant/%e8%81%af%e7%b5%a1%e6%88%91%e5%80%91): 株式會社SIMCITY的諮詢表單。可諮詢租賃、買賣、租賃管理、整棟收益物件及繼承不動產等事宜。也接受英語與中文諮詢。電話：03-5342-0480。
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주식회사 SIMCITY의 공식 사이트입니다. 도쿄도와 인근 3개 현을 중심으로 폭넓은 지역에서 부동산의 매매와 임대를 돕고 있습니다. 임대 중개, 임대 관리, 건물 한 동 단위 수익형 부동산 매매, 상속 관련 상담에 대응하며, 영어·중국어·한국어로도 상담하실 수 있습니다.

- [주식회사 SIMCITY｜임대·관리·수익형 부동산｜영어/중국어/한국어 대응](https://www.simcity.co.jp/ko): 주식회사 SIMCITY의 공식 사이트입니다. 도쿄도와 인근 3개 현을 중심으로 폭넓은 지역에서 부동산의 매매와 임대를 돕고 있습니다. 임대 중개, 임대 관리, 건물 한 동 단위 수익형 부동산 매매를 다루며, 영어·중국어·한국어로도 상담하실 수 있습니다. 매물 소개부터 계약 절차까지 일관되게 대응해 드립니다.
- [외국 국적을 가진 분의 일본 부동산——임대·구입·매각(영어/중국어 대응) - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/foreign): 외국 국적을 가진 분의 일본 부동산——빌리는·사는·파는 진행 방식을 정리합니다. 해외에 거주하신 채로의 구입, 대출과 해외 송금의 현실, 영어·중국어로 어디까지 대응할 수 있는지까지 솔직하게 안내합니다. 상담·견적은 무료입니다.
- [세를 놓을지, 팔지──세를 놓는다·판다의 고르는 법 - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/chintai): 쓰지 않게 된 집이나 아파트를 세를 놓아야 할지 팔아야 할지. 관리를 맡기는 방법, 서브리스에 대한 솔직한 견해, 원상회복과 비용·기간까지, SIMCITY가 "파시는 편이 좋은 분께는 판다"는 입장에서 안내해 드립니다. 상담·감정은 무료입니다(원거리는 실비가 드는 경우가 있습니다).
- [임대관리 회사 고르는 법——"바꿀까, 바꾸지 않을까"를 비용 대비 효과로 판단하기 - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/kanri): 관리회사를 바꿔야 할지, 지금 그대로가 좋을지——비용 대비 효과로 중립적으로 판단합니다. 전환 시 주의점, 중개계약 3가지의 차이, 비용과 기간까지. "지금은 바꾸지 않는 편이 좋다"고 판단되면 그렇게 말씀드립니다. 상담·견적은 무료입니다(원거리는 실비가 드는 경우가 있습니다).
- [한 동 수익형 부동산 고르는 법——수익률 숫자만으로 고르지 않기 위해 - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/toushi): 표면 수익률이 높은 물건일수록 좋은 물건일까요. 만실 상정의 함정, 대출이 나오는지의 갈림길, 제반 비용과 기간까지, SIMCITY가 "보류하시는 편이 좋다"고 생각될 때도 그렇게 말씀드리는 입장에서 안내해 드립니다. 상담·감정은 무료입니다(원거리는 실비가 드는 경우가 있습니다).
- [부동산 회사 고르는 법──감정가의 높이만으로 고르지 않기 위해 - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/choose): 감정가가 가장 높은 회사에 맡기면 그 금액에 팔릴까요——중개수수료의 차이, 대형사와 지역 회사, 중개와 매입의 구분까지, SIMCITY가 "높이로 고르지 않는" 입장에서 안내해 드립니다. 상담·감정은 무료입니다(원거리는 실비가 드는 경우가 있습니다).
- [상속받은 부동산, 어떻게 할까?──판다·세를 놓는다·남긴다·매입을 맡긴다. - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/souzoku): 상속받은 본가를 「판다·세를 놓는다·남긴다·매입을 맡긴다」로 망설이신다면. 비용·기간·세금의 특례·등기 의무화까지, SIMCITY가 중립적인 입장에서 고르는 법을 안내해 드립니다. 상담·감정은 무료입니다.
- [부동산 Q&A - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/qa): 보증금, 사례금, 보증회사, 초기 비용, 입주 심사, 갱신료, 원상복구 등 집을 빌릴 때와 살 때 자주 묻는 질문에 주식회사 SIMCITY가 하나씩 답변합니다. 외국 국적을 가진 분의 질문을 포함해 총 57개 항목을 실었습니다.
- [회사 정보 - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/%ed%9a%8c%ec%82%ac-%ec%a0%95%eb%b3%b4): 주식회사 SIMCITY의 회사 정보입니다. 부동산 중개업 면허번호, 소재지, 연락처, 경영 이념을 안내합니다. 도쿄도와 인근 3개 현을 중심으로 폭넓은 지역에서 임대 중개, 임대 관리, 건물 한 동 단위 수익형 부동산 매매를 다루며, 영어·중국어·한국어로도 상담하실 수 있습니다.
- [매물 요청 - 주식회사 SIMCITY](https://www.simcity.co.jp/ko/%eb%a7%a4%eb%ac%bc-%ec%9a%94%ec%b2%ad): 원하시는 조건에 맞는 집과 매물을 찾아 드립니다. 주식회사 SIMCITY의 매물 요청 양식입니다. 지역, 구조, 예산, 입주 시기 등을 알려 주세요. 영어·중국어·한국어 요청에도 대응합니다.
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