こんにちは！
今回は、東京都心の中枢とも言える、
「都庁前駅」をご紹介します！
新宿超高層ビル群の中に位置しながら、意外にも暮らしやすい側面もある、
大人向けハイグレードエリアです✨
1997年、都営大江戸線の開業と同時に誕生。
駅名の通り、東京都庁舎直結の駅です。
周辺は新宿副都心計画に基づき、
高層ビル群・オフィス・ホテルが整備された世界的なビジネス街へ発展！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 圧倒的な都心アクセス | 大江戸線で六本木、汐留方面も直通！新宿駅も徒歩圏 |
| 新宿中央公園が近い | 緑豊かでリラックスできる大型公園が徒歩すぐ |
| ハイグレードなマンション多め | 高層レジデンス・高級分譲マンションが揃う |
| ビジネス環境◎ | 新宿エリア勤務なら徒歩・自転車通勤も可能！ |
| セキュリティ・インフラが最上級 | 都庁直結エリアならではの安心感・設備レベル |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 物価・家賃が高め | 高級志向の物件が中心で、賃料・売価とも高め |
| 住宅街感は薄い | 商業・オフィス色が強く、日常的な生活感は少なめ |
| 飲食・買い物は新宿駅寄り頼り | コンビニ・カフェは多いが、日常買い物は徒歩移動必要 |
【スーパー】→ 成城石井西新宿店、マルエツプチ西新宿六丁目店
【ショッピング】→ 新宿駅周辺（ルミネ、京王百貨店、小田急百貨店）
【ドラッグストア】→ ウエルシア薬局、西新宿ドラッグストア
【医療施設】→ 東京医科大学病院、東海大学医学部付属病院
【公園・自然】→ 新宿中央公園、熊野神社境内
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約11〜14万円 | 約115〜140万円/㎡ |
| 1LDK | 約16〜23万円 | 約125〜155万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約25〜40万円 | 約140〜180万円/㎡ |
✅ 賃貸では「タワーマンション・高層階1LDK〜2LDK」が人気！
✅ 売買なら「新宿中央公園近くの新築レジデンス」が注目！
区立保育園・小中学校は新宿区内に点在
新宿中央公園の遊び場エリアも子ども連れに人気
新宿区の子育て支援（医療費助成、子育て相談所）あり
都庁直結エリアのため、警備・防犯意識が非常に高い
夜遅くまでオフィス街特有の安心感あり
飲み屋街エリア（歌舞伎町方面）は距離があるため、生活には影響小
賃貸なら【タワーマンション高層階・1LDK〜2LDK】が狙い目
売買なら【新宿エリアの資産価値重視レジデンス】が魅力
「都心×公園×静けさ」バランス良い希少な住宅エリア！
✅ 都心で快適＆ラグジュアリーな生活を送りたい単身者・DINKS層
✅ ビジネス・プライベート両立を目指すエリート層
✅ タワーマンション購入・資産形成を検討している方
✅ 治安・環境重視で都心エリアに住みたいファミリー層
都庁前駅は、
「世界レベルのビジネス都市×安心×暮らしやすさ」が揃った
超一流エリア！
英語・中国語・韓国語スタッフも在籍している私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力サポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！
